Обслуживание гАзового оборудования многоквартирного дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Обслуживание гАзового оборудования многоквартирного дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение договора оказания услуг по инициативе исполнителя
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как следует из материалов дела, между АО... (исполнитель) и ООО... (заказчик) заключен договор... на оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования, по условиям которого исполнитель в течение срока действия договора обязуется проводить техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении заказчика, а заказчик обязался своевременно оплачивать эти работы (услуги).
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как следует из материалов дела, между АО... (исполнитель) и ООО... (заказчик) заключен договор... на оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования, по условиям которого исполнитель в течение срока действия договора обязуется проводить техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении заказчика, а заказчик обязался своевременно оплачивать эти работы (услуги).
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 3 Федерального закона "О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона "О газоснабжении в Российской Федерации" и Жилищный кодекс Российской Федерации"
(Арбитражный суд Уральского округа)Решением антимонопольного органа общество признано нарушившим п. 9 ч. 1 ст. 10 Закона о защите конкуренции, что выразилось в злоупотреблении доминирующим положением путем создания для другого юридического лица - компании препятствий доступу на рынок по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, поскольку результаты такого технического обслуживания не принимаются при осуществлении технического обслуживания внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах. Кроме того, обществу выдано предписание о прекращении злоупотребления доминирующим положением и совершении действий, направленных на обеспечение конкуренции.
(Арбитражный суд Уральского округа)Решением антимонопольного органа общество признано нарушившим п. 9 ч. 1 ст. 10 Закона о защите конкуренции, что выразилось в злоупотреблении доминирующим положением путем создания для другого юридического лица - компании препятствий доступу на рынок по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, поскольку результаты такого технического обслуживания не принимаются при осуществлении технического обслуживания внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах. Кроме того, обществу выдано предписание о прекращении злоупотребления доминирующим положением и совершении действий, направленных на обеспечение конкуренции.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Техническое обслуживание газового оборудования при предоставлении коммунальных услуг
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в МКД осуществляется специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в МКД, заключенного с каждым собственником помещения и нанимателем жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в МКД, если общим собранием собственников помещений в данном МКД не принято решение об определении лица, которое от имени указанных собственников и нанимателей уполномочено на заключение договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в МКД;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в МКД осуществляется специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в МКД, заключенного с каждым собственником помещения и нанимателем жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в МКД, если общим собранием собственников помещений в данном МКД не принято решение об определении лица, которое от имени указанных собственников и нанимателей уполномочено на заключение договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в МКД;
Статья: Техническое обслуживание и ремонт газового оборудования в домах: новые требования
(Снегирев А.Г.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)- технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в МКД;
(Снегирев А.Г.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)- технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в МКД;
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410
(ред. от 29.05.2023)
"О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"
(вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению")III. Порядок и условия заключения договора о техническом
(ред. от 29.05.2023)
"О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"
(вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению")III. Порядок и условия заключения договора о техническом
Приказ Минстроя России от 29.05.2023 N 387/пр
(ред. от 04.10.2024)
"Об утверждении Методических указаний по расчету размера платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, а также за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме"
(Зарегистрировано в Минюсте России 01.06.2023 N 73682)Зарегистрировано в Минюсте России 1 июня 2023 г. N 73682
(ред. от 04.10.2024)
"Об утверждении Методических указаний по расчету размера платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, а также за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме"
(Зарегистрировано в Минюсте России 01.06.2023 N 73682)Зарегистрировано в Минюсте России 1 июня 2023 г. N 73682
Статья: Отключение газа: основания и порядок
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)д) поступления уведомления от специализированной организации, заключившей с абонентом договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), об использовании абонентом газоиспользующего оборудования, не соответствующего предъявляемым к этому оборудованию нормативным требованиям;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)д) поступления уведомления от специализированной организации, заключившей с абонентом договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), об использовании абонентом газоиспользующего оборудования, не соответствующего предъявляемым к этому оборудованию нормативным требованиям;
Статья: Порядок замены приборов учета в многоквартирном доме
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Демонтаж приборов учета газа для проведения поверки или ремонта осуществляется специализированной организацией по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договору о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договору о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), а также лицом, осуществляющим работы по договору на установку, и (или) замену, и (или) ремонт внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и (или) внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении). Демонтаж проводится в присутствии поставщика газа, который снимает показания прибора учета газа и проверяет сохранность пломб на момент демонтажа прибора учета газа (п. 29 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Демонтаж приборов учета газа для проведения поверки или ремонта осуществляется специализированной организацией по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договору о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договору о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), а также лицом, осуществляющим работы по договору на установку, и (или) замену, и (или) ремонт внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и (или) внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении). Демонтаж проводится в присутствии поставщика газа, который снимает показания прибора учета газа и проверяет сохранность пломб на момент демонтажа прибора учета газа (п. 29 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549).
Ситуация: Каков порядок установки (подключения) или замены плиты в квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Работы по замене газовой плиты осуществляются специализированной организацией в рамках исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении). Самостоятельная замена газовой плиты ее владельцем без привлечения специализированной организации не допускается.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Работы по замене газовой плиты осуществляются специализированной организацией в рамках исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении). Самостоятельная замена газовой плиты ее владельцем без привлечения специализированной организации не допускается.
Ситуация: Как гражданину заключить договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении);
Путеводитель по судебной практике: Возмездное оказание услуг.
Регулируется ли обслуживание газового оборудования нормами о возмездном оказании услуг
(КонсультантПлюс, 2025)"...Государственное унитарное предприятие Республики Крым "Крымгазсети" (далее - предприятие, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к товариществу собственников недвижимости "Веста" (далее - товарищество, ответчик) о взыскании задолженности за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, улица Вольная, д. 9, в размере 22 032 рублей, пени за период с 15.06.2021 по 31.03.2022 в размере 2 023 рублей 27 копеек.
Регулируется ли обслуживание газового оборудования нормами о возмездном оказании услуг
(КонсультантПлюс, 2025)"...Государственное унитарное предприятие Республики Крым "Крымгазсети" (далее - предприятие, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к товариществу собственников недвижимости "Веста" (далее - товарищество, ответчик) о взыскании задолженности за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, улица Вольная, д. 9, в размере 22 032 рублей, пени за период с 15.06.2021 по 31.03.2022 в размере 2 023 рублей 27 копеек.
Ситуация: Правомерно ли взимание платы за пломбировку индивидуальных приборов учета?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Следует учесть, что отказ в допуске в установленных случаях и порядке представителя специализированной организации, в частности, для выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 5 000 до 10 000 руб. (ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Следует учесть, что отказ в допуске в установленных случаях и порядке представителя специализированной организации, в частности, для выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 5 000 до 10 000 руб. (ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ).
Статья: Порядок установки индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов в многоквартирных домах
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Следует отметить, что согласно ч. 1 ст. 157.3 ЖК РФ коммунальная услуга газоснабжения собственникам помещений и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме, а также собственникам жилых домов предоставляется газоснабжающей организацией при условии обязательного осуществления технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и технического обслуживания внутридомового газового оборудования в жилом доме в порядке, предусмотренном ЖК РФ.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Следует отметить, что согласно ч. 1 ст. 157.3 ЖК РФ коммунальная услуга газоснабжения собственникам помещений и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме, а также собственникам жилых домов предоставляется газоснабжающей организацией при условии обязательного осуществления технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и технического обслуживания внутридомового газового оборудования в жилом доме в порядке, предусмотренном ЖК РФ.