Обследование строительных конструкций зданий и сооружений
Подборка наиболее важных документов по запросу Обследование строительных конструкций зданий и сооружений (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 8 "Объективность, всесторонность и полнота исследований" Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации""Доводы истца о том, что исследование проведено исключительно на основании пособия по обследованию строительных конструкций (Ремнев, А.С. Морозов, Г.П. Тонких), является неточным, поскольку в тексте заключения также имеются ссылки на методическое пособие "Техническое обследование строительных конструкций, зданий и сооружений" (B.T. Гроздов, Санкт-Петербург, 1998 г.), методическое пособие "Диагностика повреждений зданий и инженерных сооружений" (Добромыслов А.Н., 2006 г.), в связи с чем суд установил, что эксперты проанализировали не менее трех источников, содержащих сведения о классификации строительных дефектов, рекомендации по установлению причин образования дефектов и повреждений, что является достаточным для целей соблюдения требований объективности, обоснованности, достоверности, всесторонности и полноты исследований, изложенных в статьях 4, 8, 16 ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" N 73-ФЗ от 31.05.2001."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 16 "Обязанности эксперта" Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации""Оспаривая данный технический отчет ООО "Центр оценок и экспертиз" от <дата> ответчиком представлена рецензия ООО "Межрегиональный центр проектирования и кадастра" от <дата>, согласно которой в техническом отчете от <дата> N-Э отсутствуют: данные о том, что специалист предупрежден об ответственности по ст. 307 УК РФ; перечень приборов, использованных при проведении экспертизы; перечень нормативно-правовых актов по обследованию и определению технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений; технический отчет не соответствует требованиям ст. 25 Федеральному закону от <дата> N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности", СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений". При данных обстоятельствах в распоряжении специалиста не было достаточной информации, полученной по результатам всестороннего и полного обследования для дачи достоверных ответов по поставленным вопросам. Следовательно, сделанные специалистом выводы являются необоснованными, недостоверными, а исследование, подтверждающее данные выводы, не проводилось, что является нарушением требований ст. ст. 8 и 16 Федерального закона от <дата> N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности". Технический отчет и работы, произведенные специалистом на объекте исследования выполнены с многочисленными нарушениями действующего законодательства, методик (методических рекомендации) проведении данного вида исследований. В заключении отсутствует общая оценка результатов исследования, ответы на поставленные вопросы не являются исчерпывающими, выводы эксперта исследованием не обоснованы и вызывают сомнения в достоверности, что является основанием для назначения повторной судебной экспертизы (т. 1 л.д. 148 - 175)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как проводится обследование зданий и сооружений
(КонсультантПлюс, 2025)Общие требования к проведению обследования зданий (сооружений), а также отдельных объектов исследования (например, оснований и фундаментов, конструкций зданий и сооружений, систем инженерно-технического обеспечения и др.) установлены ГОСТ 31937-2024. Самостоятельными нормативными документами может быть урегулирован порядок обследования отдельных элементов зданий (сооружений). Например, обследование несущих строительных конструкций зданий и сооружений проводится в порядке, который установлен СП 13-102-2003.
(КонсультантПлюс, 2025)Общие требования к проведению обследования зданий (сооружений), а также отдельных объектов исследования (например, оснований и фундаментов, конструкций зданий и сооружений, систем инженерно-технического обеспечения и др.) установлены ГОСТ 31937-2024. Самостоятельными нормативными документами может быть урегулирован порядок обследования отдельных элементов зданий (сооружений). Например, обследование несущих строительных конструкций зданий и сооружений проводится в порядке, который установлен СП 13-102-2003.
Статья: О некоторых вопросах безопасной эксплуатации зданий медицинских организаций
(Горбылев К.В., Кравцов С.Е.)
("Медицинское право", 2024, N 2)Медицинской организации в целях обеспечения эксплуатационного контроля целесообразно проводить обследование зданий, сооружений, строительных конструкций, инженерных систем <16>, а также вести необходимую документацию <17>.
(Горбылев К.В., Кравцов С.Е.)
("Медицинское право", 2024, N 2)Медицинской организации в целях обеспечения эксплуатационного контроля целесообразно проводить обследование зданий, сооружений, строительных конструкций, инженерных систем <16>, а также вести необходимую документацию <17>.
Нормативные акты
Приказ Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624
(ред. от 14.11.2011)
"Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.04.2010 N 16902)12. Работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений
(ред. от 14.11.2011)
"Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.04.2010 N 16902)12. Работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений
Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ
(ред. от 07.04.2025)
"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"3.5) оплата и (или) возмещение расходов на оплату услуг специализированных организаций, являющихся членами саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации и имеющих право на осуществление работ по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений в случаях, если необходимость проведения такого обследования предусмотрена законодательством о градостроительной деятельности, оплату услуг специализированных организаций для определения степени готовности и оценки рыночной стоимости объекта незавершенного строительства, сроков, необходимых для завершения строительства, и размера финансирования, необходимого для завершения строительства объектов, по которым требуется принятие решения о финансировании;
(ред. от 07.04.2025)
"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"3.5) оплата и (или) возмещение расходов на оплату услуг специализированных организаций, являющихся членами саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации и имеющих право на осуществление работ по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений в случаях, если необходимость проведения такого обследования предусмотрена законодательством о градостроительной деятельности, оплату услуг специализированных организаций для определения степени готовности и оценки рыночной стоимости объекта незавершенного строительства, сроков, необходимых для завершения строительства, и размера финансирования, необходимого для завершения строительства объектов, по которым требуется принятие решения о финансировании;
Статья: Инженерные изыскания в целях обеспечения строительства: общие правила
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Как разъяснено в Письме Минстроя России от 20.09.2018 N 38887-ЛС/02, согласно Перечню видов инженерных изысканий, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 19 января 2006 г. N 20 "Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства", работы по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций являются специальным видом инженерных изысканий. Работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, выполняемых по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, могут выполняться только членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Как разъяснено в Письме Минстроя России от 20.09.2018 N 38887-ЛС/02, согласно Перечню видов инженерных изысканий, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 19 января 2006 г. N 20 "Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства", работы по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций являются специальным видом инженерных изысканий. Работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, выполняемых по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, могут выполняться только членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- обследования состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций;
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- обследования состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций;
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договораИсправное состояние здания, сооружения - это такое состояние объекта в целом, при котором в нем отсутствуют повреждения и дефекты, влияющие на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности (разд. 3 СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений").
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<2> Категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации (СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений").
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<2> Категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации (СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений").
Готовое решение: Как составить договор подряда на выполнение проектных работ
(КонсультантПлюс, 2025)Существуют различные виды инженерных изысканий, которые устанавливает Правительство РФ (ч. 6 ст. 47 ГрК РФ). Например, к основным видам относятся инженерно-геодезические, инженерно-геологические, инженерно-экологические изыскания, к специальным - обследования состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций, поиск и разведка подземных вод для целей водоснабжения (разд. I и II Перечня, утв. Постановлением Правительства РФ от 19.01.2006 N 20).
(КонсультантПлюс, 2025)Существуют различные виды инженерных изысканий, которые устанавливает Правительство РФ (ч. 6 ст. 47 ГрК РФ). Например, к основным видам относятся инженерно-геодезические, инженерно-геологические, инженерно-экологические изыскания, к специальным - обследования состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций, поиск и разведка подземных вод для целей водоснабжения (разд. I и II Перечня, утв. Постановлением Правительства РФ от 19.01.2006 N 20).
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Имеет ли подрядчик право на возмещение стоимости некачественных работ, если заказчик отказался от договора подряда из-за неустранения подрядчиком недостатков результата работы в установленный срок или недостатки являются существенными или неустранимыми
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как следует из материалов дела и установлено судами первой и апелляционной инстанций, между истцом в качестве подрядчика и ответчиком в качестве заказчика был заключен договор N 1343 от 14.07.2017 на выполнение работ по обследованию несущих способностей конструкций кровли на объекте незавершенного строительства "Реконструкция и техническое перевооружение КОЗ "Карельский гранит", по условиям которого подрядчик обязан производить работы в полном соответствии с требованиями действующего законодательства, государственных стандартов, технических регламентов, строительных норм и правил, а также требованиями технического задания (приложение N 3 к договору). Техническим заданием установлено, что работы должны выполнятся в соответствии с СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений", "ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния".
Имеет ли подрядчик право на возмещение стоимости некачественных работ, если заказчик отказался от договора подряда из-за неустранения подрядчиком недостатков результата работы в установленный срок или недостатки являются существенными или неустранимыми
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как следует из материалов дела и установлено судами первой и апелляционной инстанций, между истцом в качестве подрядчика и ответчиком в качестве заказчика был заключен договор N 1343 от 14.07.2017 на выполнение работ по обследованию несущих способностей конструкций кровли на объекте незавершенного строительства "Реконструкция и техническое перевооружение КОЗ "Карельский гранит", по условиям которого подрядчик обязан производить работы в полном соответствии с требованиями действующего законодательства, государственных стандартов, технических регламентов, строительных норм и правил, а также требованиями технического задания (приложение N 3 к договору). Техническим заданием установлено, что работы должны выполнятся в соответствии с СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений", "ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния".