Обмен недвижимости ндфл
Подборка наиболее важных документов по запросу Обмен недвижимости ндфл (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 16.11.2022 N 88а-18483/2022 по делу N 2а-980/2021
Категория спора: НДФЛ.
Требования налогоплательщика: О признании недействительным решения о привлечении к налоговой ответственности.
Обстоятельства: Вина во вменяемом налоговом правонарушении в ходе проверки не доказана.
Решение: Удовлетворено в части.Установив данные обстоятельства, а также то, что решения об изъятии земельных участков у Щ.С.Н. фактически не принималось, предметом договора мены является передача земельных участков с объектами инфраструктуры административным истцом в обмен на другие земельные участки, суды пришли к правомерному выводу, что доход в размере 28 000 540 рублей, полученный Щ.С.Н. от реализации недвижимого имущества по договору мены от 29 августа 2016 года, подлежит учету при определении налоговой базы по НДФЛ. Доводы жалобы об обратном основаны на неверном толковании норм права, регулирующего спорные правоотношения.
Категория спора: НДФЛ.
Требования налогоплательщика: О признании недействительным решения о привлечении к налоговой ответственности.
Обстоятельства: Вина во вменяемом налоговом правонарушении в ходе проверки не доказана.
Решение: Удовлетворено в части.Установив данные обстоятельства, а также то, что решения об изъятии земельных участков у Щ.С.Н. фактически не принималось, предметом договора мены является передача земельных участков с объектами инфраструктуры административным истцом в обмен на другие земельные участки, суды пришли к правомерному выводу, что доход в размере 28 000 540 рублей, полученный Щ.С.Н. от реализации недвижимого имущества по договору мены от 29 августа 2016 года, подлежит учету при определении налоговой базы по НДФЛ. Доводы жалобы об обратном основаны на неверном толковании норм права, регулирующего спорные правоотношения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как облагается доход, полученный по договору мены квартир, и можно ли получить имущественный вычет?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Воспользоваться имущественными вычетами при обмене квартирами можно в том же порядке, что и при обычной покупке (продаже) недвижимости. Для этого вы должны иметь статус налогового резидента РФ и получать доходы, облагаемые НДФЛ (п. 2 ст. 207, пп. 9 п. 2.1, п. п. 3, 6 ст. 210, п. п. 1, 1.1 ст. 224 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Воспользоваться имущественными вычетами при обмене квартирами можно в том же порядке, что и при обычной покупке (продаже) недвижимости. Для этого вы должны иметь статус налогового резидента РФ и получать доходы, облагаемые НДФЛ (п. 2 ст. 207, пп. 9 п. 2.1, п. п. 3, 6 ст. 210, п. п. 1, 1.1 ст. 224 НК РФ).
Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения земельным участком при его выделе из долевой собственности в целях НДФЛ при его продаже.
(Письмо Минфина России от 20.01.2022 N 03-04-05/2876)Согласно пункту 2 статьи 567 Гражданского кодекса к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30 Гражданского кодекса), если это не противоречит правилам главы 31 Гражданского кодекса и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
(Письмо Минфина России от 20.01.2022 N 03-04-05/2876)Согласно пункту 2 статьи 567 Гражданского кодекса к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30 Гражданского кодекса), если это не противоречит правилам главы 31 Гражданского кодекса и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2023 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Установлены особенности определения налоговой базы по НДФЛ по операциям с облигациями иностранных организаций (еврооблигациями)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Установлены особенности определения налоговой базы по НДФЛ по операциям с облигациями иностранных организаций (еврооблигациями)
<Письмо> ФНС России от 05.05.2021 N ПА-4-11/6227
"О предоставлении налоговых вычетов по НДФЛ в упрощенном порядке"Таким образом, вычетом в упрощенном порядке смогут воспользоваться только граждане, заключившие договоры на ведение индивидуальных инвестиционных счетов (ИИС)/договоры на приобретение недвижимости с налоговыми агентами/банками, присоединившимися к такому обмену.
"О предоставлении налоговых вычетов по НДФЛ в упрощенном порядке"Таким образом, вычетом в упрощенном порядке смогут воспользоваться только граждане, заключившие договоры на ведение индивидуальных инвестиционных счетов (ИИС)/договоры на приобретение недвижимости с налоговыми агентами/банками, присоединившимися к такому обмену.