Облагается ли земельный участок под многоквартирным домом земельным налогом
Подборка наиболее важных документов по запросу Облагается ли земельный участок под многоквартирным домом земельным налогом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 389 "Объект налогообложения" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению общества, часть земельного участка, относящаяся к многоквартирным жилым домам, не должна облагаться земельным налогом (подп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ).
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению общества, часть земельного участка, относящаяся к многоквартирным жилым домам, не должна облагаться земельным налогом (подп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ).
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 389 "Объект налогообложения" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогоплательщика, спорный земельный участок, на котором находятся многоквартирные дома и другие объекты, изъят из оборота и не облагается земельным налогом (подп. 1, 6 п. 2 ст. 389 НК РФ).
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогоплательщика, спорный земельный участок, на котором находятся многоквартирные дома и другие объекты, изъят из оборота и не облагается земельным налогом (подп. 1, 6 п. 2 ст. 389 НК РФ).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как оформить в собственность земельный участок под многоквартирным домом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Обратите внимание! Земельные участки, входящие в состав общего имущества МКД, не облагаются земельным налогом (пп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Обратите внимание! Земельные участки, входящие в состав общего имущества МКД, не облагаются земельным налогом (пп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ).
Нормативные акты
Вопрос: О земельном налоге в отношении земельных участков, входящих в состав общего имущества МКД.
(Письмо Минфина России от 18.01.2024 N 03-05-06-02/3448)Согласно подпункту 6 пункта 2 статьи 389 Кодекса не признаются объектом обложения земельным налогом земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.
(Письмо Минфина России от 18.01.2024 N 03-05-06-02/3448)Согласно подпункту 6 пункта 2 статьи 389 Кодекса не признаются объектом обложения земельным налогом земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.
Вопрос: Товарищество собственников недвижимости многоквартирного дома планирует приобрести в общую долевую собственность земельный участок для использования в коммунальном хозяйстве. Подлежит ли он обложению земельным налогом?
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2025)Вопрос: Товарищество собственников недвижимости многоквартирного дома планирует приобрести в общую долевую собственность земельный участок для использования в коммунальном хозяйстве. Подлежит ли он обложению земельным налогом?
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2025)Вопрос: Товарищество собственников недвижимости многоквартирного дома планирует приобрести в общую долевую собственность земельный участок для использования в коммунальном хозяйстве. Подлежит ли он обложению земельным налогом?
Статья: Обзор правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации по налоговым спорам за октябрь - ноябрь 2021 г.
(Щекин Д.М., Кушнир А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 1)Отсутствие в ЕГРН сведений о виде разрешенного использования участка "для размещения многоквартирного дома" и статусе дома как многоквартирного не препятствует освобождению собственников квартир от уплаты земельного налога.
(Щекин Д.М., Кушнир А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 1)Отсутствие в ЕГРН сведений о виде разрешенного использования участка "для размещения многоквартирного дома" и статусе дома как многоквартирного не препятствует освобождению собственников квартир от уплаты земельного налога.
"Казенные учреждения: бюджетный учет и отчетность: Учебник"
(Маслова Т.С., Журавлева Т.А.)
(под ред. Т.С. Масловой)
("Магистр", "ИНФРА-М", 2023)Налогоплательщиками земельного налога признаются учреждения, которые обладают земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования (п. 1 ст. 388 НК РФ). Если у учреждения земельные участки находятся на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданы ему по договору аренды, то оно не является налогоплательщиком земельного налога (п. 2 ст. 388 НК РФ).
(Маслова Т.С., Журавлева Т.А.)
(под ред. Т.С. Масловой)
("Магистр", "ИНФРА-М", 2023)Налогоплательщиками земельного налога признаются учреждения, которые обладают земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования (п. 1 ст. 388 НК РФ). Если у учреждения земельные участки находятся на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданы ему по договору аренды, то оно не является налогоплательщиком земельного налога (п. 2 ст. 388 НК РФ).
Вопрос: О земельном налоге в отношении земельного участка, на котором расположены многоквартирные дома.
(Письмо Минфина России от 10.12.2024 N 03-05-06-02/124203)Согласно подпункту 6 пункта 2 статьи 389 Кодекса не признаются объектом обложения земельным налогом земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.
(Письмо Минфина России от 10.12.2024 N 03-05-06-02/124203)Согласно подпункту 6 пункта 2 статьи 389 Кодекса не признаются объектом обложения земельным налогом земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.
Типовая ситуация: Земельный налог: расчет, уплата, отчетность
(Издательство "Главная книга", 2025)Налогом облагают любые земельные участки, находящиеся в собственности организации. Исключения: участки под многоквартирными домами и другие указанные в ст. 389 НК РФ (ст. 388 НК РФ).
(Издательство "Главная книга", 2025)Налогом облагают любые земельные участки, находящиеся в собственности организации. Исключения: участки под многоквартирными домами и другие указанные в ст. 389 НК РФ (ст. 388 НК РФ).
Последние изменения: Налогообложение земельным налогом
(КонсультантПлюс, 2025)Не признаются объектом обложения земельным налогом участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома (пп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ). А общая собственность возникает, если имущество находится в собственности двух или более лиц. Если все квартиры находятся в собственности одного юридического лица, то земельный участок, занимаемый таким домом, не будет относиться к общему имуществу. Положение пп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ к нему не применяется.
(КонсультантПлюс, 2025)Не признаются объектом обложения земельным налогом участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома (пп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ). А общая собственность возникает, если имущество находится в собственности двух или более лиц. Если все квартиры находятся в собственности одного юридического лица, то земельный участок, занимаемый таким домом, не будет относиться к общему имуществу. Положение пп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ к нему не применяется.
Ситуация: Как рассчитывается земельный налог для физических лиц?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу земельным налогом облагаются земельные участки, которые находятся в вашей собственности или принадлежат вам на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения. Не облагаются земельным налогом земельные участки, не признаваемые объектом налогообложения, в частности, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома (ст. ст. 388, 389 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу земельным налогом облагаются земельные участки, которые находятся в вашей собственности или принадлежат вам на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения. Не облагаются земельным налогом земельные участки, не признаваемые объектом налогообложения, в частности, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома (ст. ст. 388, 389 НК РФ).