О расторжении договора аренды подсудно мировому судье
Подборка наиболее важных документов по запросу О расторжении договора аренды подсудно мировому судье (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2016 год: Статья 23 "Гражданские дела, подсудные мировому судье" ГПК РФ
(О.М. Кабанов)Дело о признании недействительным соглашения о расторжении договора аренды земельного участка и о взыскании арендной платы направлено в районный суд для рассмотрения по существу, так как основными требованиями иска являются требования неимущественного характера о признании недействительным соглашения о расторжении договора аренды земельного участка, а в силу ст. 23 ГПК РФ дела по требованиям неимущественного характера не подсудны мировому судье, но подсудны районному суду. При этом требование о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участка являлось производным от основного требования.
(О.М. Кабанов)Дело о признании недействительным соглашения о расторжении договора аренды земельного участка и о взыскании арендной платы направлено в районный суд для рассмотрения по существу, так как основными требованиями иска являются требования неимущественного характера о признании недействительным соглашения о расторжении договора аренды земельного участка, а в силу ст. 23 ГПК РФ дела по требованиям неимущественного характера не подсудны мировому судье, но подсудны районному суду. При этом требование о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участка являлось производным от основного требования.
Определение Конституционного Суда РФ от 25.09.2014 N 1852-О
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Литковца Владимира Федоровича на нарушение его конституционных прав положениями статьи 377 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации"Как следует из представленных материалов, письмом должностного лица аппарата Верховного Суда Российской Федерации кассационная жалоба В.Ф. Литковца на решение мирового судьи и на апелляционное определение городского суда по иску о взыскании суммы долга и расторжении договора аренды была возвращена со ссылкой на то, что она подана с нарушением правил подсудности, установленных статьей 377 ГПК Российской Федерации.
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Литковца Владимира Федоровича на нарушение его конституционных прав положениями статьи 377 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации"Как следует из представленных материалов, письмом должностного лица аппарата Верховного Суда Российской Федерации кассационная жалоба В.Ф. Литковца на решение мирового судьи и на апелляционное определение городского суда по иску о взыскании суммы долга и расторжении договора аренды была возвращена со ссылкой на то, что она подана с нарушением правил подсудности, установленных статьей 377 ГПК Российской Федерации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Подсудность споров, вытекающих из договоров аренды
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно п. 8 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска определяется по искам о досрочном расторжении договора имущественного найма исходя из совокупности платежей за пользование имуществом в течение оставшегося срока действия договора, но не более чем за 3 года. Соответственно, иски о расторжении договора аренды с ценой до 50 000 руб. подсудны мировым судьям. Однако имеется и иная позиция, когда требование о расторжении договора (сопутствующее требованию о взыскании арендной платы в размере до 50 000 руб.) рассматривается не в качестве самостоятельного, а в качестве производного от требования имущественного характера о взыскании арендной платы.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно п. 8 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска определяется по искам о досрочном расторжении договора имущественного найма исходя из совокупности платежей за пользование имуществом в течение оставшегося срока действия договора, но не более чем за 3 года. Соответственно, иски о расторжении договора аренды с ценой до 50 000 руб. подсудны мировым судьям. Однако имеется и иная позиция, когда требование о расторжении договора (сопутствующее требованию о взыскании арендной платы в размере до 50 000 руб.) рассматривается не в качестве самостоятельного, а в качестве производного от требования имущественного характера о взыскании арендной платы.
Готовое решение: Как организации зарегистрировать дополнительное соглашение к договору аренды недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как зарегистрировать соглашение о расторжении договора аренды недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как зарегистрировать соглашение о расторжении договора аренды недвижимости
"Соглашения в семейной сфере: Учебное пособие"
(Савельев Д.Б.)
("Проспект", 2017)Споры о расторжении и изменении брачного договора подсудны мировому суду (дела, возникающие из семейно-правовых отношений, - подп. 4 п. 1 ст. 23 ГПК РФ). Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в 30-дневный срок (п. 2 ст. 452 ГК РФ).
(Савельев Д.Б.)
("Проспект", 2017)Споры о расторжении и изменении брачного договора подсудны мировому суду (дела, возникающие из семейно-правовых отношений, - подп. 4 п. 1 ст. 23 ГПК РФ). Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в 30-дневный срок (п. 2 ст. 452 ГК РФ).
Готовое решение: Порядок расторжения договора аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Как определяется подсудность дел о расторжении договора аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Как определяется подсудность дел о расторжении договора аренды земельного участка
Статья: Правовое прогнозирование в сфере гражданского судопроизводства в условиях развития информационных технологий
(Черных И.И.)
("Актуальные проблемы российского права", 2019, N 6)Таким образом, техники прогнозирования уместны на любом этапе судебного правоприменения, в том числе и на первоначальном, при решении вопроса о возбуждении гражданского дела. Так, например, существуют различные подходы в судебной практике к решению вопроса о родовой подсудности дел о признании недействительным, о расторжении, об изменении условий брачного договора. Далеко не все суды считают, что поскольку порядок заключения, изменения и расторжения брачного договора урегулирован нормами семейного законодательства (при этом указанные дела не исключены из подсудности мировым судьям ст. 23 ГПК РФ), то их следует относить к иным спорам, возникающим из семейно-правовых отношений. Принятие решения по этому вопросу судьей на этапе возбуждения дела может быть обусловлено прогнозированием результатов возможного обжалования судебного определения с учетом позиций вышестоящих инстанций. Информационной основой прогноза здесь служит изучение практики по данной категории дел. Вместе с тем оценка социально-правовой актуальности нормы действительно значима на момент ее применения. В контекст прогнозного фона должна быть вовлечена любая информация об изменении социальной значимости нормативного установления. Так, например, Федеральный закон от 28.11.2018 N 451-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" <23> исключает практически все семейно-правовые споры из компетенции мирового судьи, за исключением дел о расторжении брака при отсутствии спора о детях и разделе имущества супругов при цене иска до 50 тыс. руб. Изменение отношения вышестоящей судебной инстанции к родовой подсудности споров, возникших из семейно-правовых соглашений, четко проявилось при разъяснении порядка применения судами законодательства при рассмотрении дел, связанных со взысканием алиментов, в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 N 56 <24>. В пункте 1 данного Постановления указано: "Районный суд рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по искам об изменении, о расторжении или признании недействительным соглашения об уплате алиментов", - без обоснования, несмотря на вполне сложившуюся практику рассмотрения таких дел у мировых судей. Объяснением может служить иная, по сравнению с изначально подразумеваемой в законе, оценка социального эффекта от разрешения судом подобных споров.
(Черных И.И.)
("Актуальные проблемы российского права", 2019, N 6)Таким образом, техники прогнозирования уместны на любом этапе судебного правоприменения, в том числе и на первоначальном, при решении вопроса о возбуждении гражданского дела. Так, например, существуют различные подходы в судебной практике к решению вопроса о родовой подсудности дел о признании недействительным, о расторжении, об изменении условий брачного договора. Далеко не все суды считают, что поскольку порядок заключения, изменения и расторжения брачного договора урегулирован нормами семейного законодательства (при этом указанные дела не исключены из подсудности мировым судьям ст. 23 ГПК РФ), то их следует относить к иным спорам, возникающим из семейно-правовых отношений. Принятие решения по этому вопросу судьей на этапе возбуждения дела может быть обусловлено прогнозированием результатов возможного обжалования судебного определения с учетом позиций вышестоящих инстанций. Информационной основой прогноза здесь служит изучение практики по данной категории дел. Вместе с тем оценка социально-правовой актуальности нормы действительно значима на момент ее применения. В контекст прогнозного фона должна быть вовлечена любая информация об изменении социальной значимости нормативного установления. Так, например, Федеральный закон от 28.11.2018 N 451-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" <23> исключает практически все семейно-правовые споры из компетенции мирового судьи, за исключением дел о расторжении брака при отсутствии спора о детях и разделе имущества супругов при цене иска до 50 тыс. руб. Изменение отношения вышестоящей судебной инстанции к родовой подсудности споров, возникших из семейно-правовых соглашений, четко проявилось при разъяснении порядка применения судами законодательства при рассмотрении дел, связанных со взысканием алиментов, в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 N 56 <24>. В пункте 1 данного Постановления указано: "Районный суд рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по искам об изменении, о расторжении или признании недействительным соглашения об уплате алиментов", - без обоснования, несмотря на вполне сложившуюся практику рассмотрения таких дел у мировых судей. Объяснением может служить иная, по сравнению с изначально подразумеваемой в законе, оценка социального эффекта от разрешения судом подобных споров.
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 23 ГПК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)22. Когда иск о расторжении брака подсуден мировому судье?
(КонсультантПлюс, 2025)22. Когда иск о расторжении брака подсуден мировому судье?
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 30 ГПК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)4. Подлежит ли иск о расторжении договора аренды недвижимого имущества рассмотрению по правилам об исключительной подсудности?
(КонсультантПлюс, 2025)4. Подлежит ли иск о расторжении договора аренды недвижимого имущества рассмотрению по правилам об исключительной подсудности?
Статья: Договор аренды нежилого помещения - общие положения
(Афонина А.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ - ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
(Афонина А.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ - ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья: Изменение подсудности мировых судей по гражданским делам
(Нестеров В.М.)
("Мировой судья", 2024, N 3)Верховный Суд РФ предложил отнести к компетенции мировых судей дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества, а также дела по имущественным спорам при цене иска, не превышающей 50 тыс. рублей. Было предложено также дополнить нормы о подсудности положением об изъятии из подсудности мировых судей любых дел по спорам о детях, с целью исключить различный подход к применению законодательства о подсудности, поскольку требования по спорам о детях подлежат рассмотрению в районных судах и в тех случаях, когда они возникают и заявляются отдельно от требования о расторжении брака. Кроме того, из подсудности мировых судей предлагалось исключить дела об ограничении родительских прав, так как они представляют собой самостоятельную категорию дел, связанную со спорами о детях.
(Нестеров В.М.)
("Мировой судья", 2024, N 3)Верховный Суд РФ предложил отнести к компетенции мировых судей дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества, а также дела по имущественным спорам при цене иска, не превышающей 50 тыс. рублей. Было предложено также дополнить нормы о подсудности положением об изъятии из подсудности мировых судей любых дел по спорам о детях, с целью исключить различный подход к применению законодательства о подсудности, поскольку требования по спорам о детях подлежат рассмотрению в районных судах и в тех случаях, когда они возникают и заявляются отдельно от требования о расторжении брака. Кроме того, из подсудности мировых судей предлагалось исключить дела об ограничении родительских прав, так как они представляют собой самостоятельную категорию дел, связанную со спорами о детях.
Статья: Количественный состав аппарата мирового судьи как гарантия качества осуществления судопроизводства
(Парийская М.А.)
("Судья", 2019, N 12)Считаю необходимым упомянуть и еще одну проблему: при прекращении полномочий мирового судьи срочный контракт с помощником мирового судьи расторгается <17>, а нагрузка по рассмотрению дел соответствующей территориальной подсудности ложится на плечи исполняющего обязанности мирового судьи уже с усеченным аппаратом, состоящим из секретаря судебного заседания и секретаря судебного участка либо даже без последнего. При этом должность помощника мирового судьи остается вакантной до назначения нового мирового судьи и порой на протяжении длительного времени (иногда по несколько лет).
(Парийская М.А.)
("Судья", 2019, N 12)Считаю необходимым упомянуть и еще одну проблему: при прекращении полномочий мирового судьи срочный контракт с помощником мирового судьи расторгается <17>, а нагрузка по рассмотрению дел соответствующей территориальной подсудности ложится на плечи исполняющего обязанности мирового судьи уже с усеченным аппаратом, состоящим из секретаря судебного заседания и секретаря судебного участка либо даже без последнего. При этом должность помощника мирового судьи остается вакантной до назначения нового мирового судьи и порой на протяжении длительного времени (иногда по несколько лет).
Ситуация: Как определить порядок проживания и воспитания ребенка после развода?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если между супругами имеется спор о детях, в том числе и о месте их жительства, то такие дела подлежат рассмотрению в районном суде, даже если одновременно заявлено требование о расторжении брака, подсудное мировому судье (п. 2 ч. 1, ч. 3 ст. 23, ст. 24 ГПК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если между супругами имеется спор о детях, в том числе и о месте их жительства, то такие дела подлежат рассмотрению в районном суде, даже если одновременно заявлено требование о расторжении брака, подсудное мировому судье (п. 2 ч. 1, ч. 3 ст. 23, ст. 24 ГПК РФ).