О признании соглашения о перераспределении земельного участка недействительным
Подборка наиболее важных документов по запросу О признании соглашения о перераспределении земельного участка недействительным (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 11.03.2024 по делу N 88-6447/2024, 2-266/2023 (УИД 63RS0004-01-2023-000162-72)
Процессуальные вопросы: Принято определение об отказе в удовлетворении заявления о назначении экспертизы.
Решение: Определение оставлено без изменения.При рассмотрении дела судом первой инстанции, Л. обосновывала встречные исковые требования фактическим пользованием земельным участком, указывая, что фактически он закреплен за Л. и она является собственником данного участка в его фактической конфигурации. Требования о том, что при межевании земельного участка по заявлению Л. была допущена реестровая ошибка, не заявлялись, и оснований для проверки данных доводов с учетом поступивших новых доказательств, не указывающих на это обстоятельство, суд апелляционной инстанции не усмотрел. Также истцом по встречному исковому заявлению не заявлялось требование о признании недействительным соглашения о перераспределении земельных участков, и с учетом установленных по делу фактически обстоятельств, совокупности представленных доказательств, оснований для проверки действительности данного соглашения в отсутствие соответствующих требований у суда апелляционной инстанции не имелось.
Процессуальные вопросы: Принято определение об отказе в удовлетворении заявления о назначении экспертизы.
Решение: Определение оставлено без изменения.При рассмотрении дела судом первой инстанции, Л. обосновывала встречные исковые требования фактическим пользованием земельным участком, указывая, что фактически он закреплен за Л. и она является собственником данного участка в его фактической конфигурации. Требования о том, что при межевании земельного участка по заявлению Л. была допущена реестровая ошибка, не заявлялись, и оснований для проверки данных доводов с учетом поступивших новых доказательств, не указывающих на это обстоятельство, суд апелляционной инстанции не усмотрел. Также истцом по встречному исковому заявлению не заявлялось требование о признании недействительным соглашения о перераспределении земельных участков, и с учетом установленных по делу фактически обстоятельств, совокупности представленных доказательств, оснований для проверки действительности данного соглашения в отсутствие соответствующих требований у суда апелляционной инстанции не имелось.
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 19.12.2023 N 88-33674/2023 (УИД 44RS0028-01-2022-001637-72)
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании недействительными соглашения об образовании земельных участков, результатов межевания земельных участков, исключении сведений из ЕГРН, признании актуальными границ исходных земельных участков.
Требования третьих лиц: 2) О признании недействительными соглашения об образовании земельных участков, результатов межевания земельных участков, исключении сведений из ЕГРН, признании актуальными границ исходного земельного участка.
Обстоятельства: Истец полагает, что при составлении соглашения она была введена в заблуждение, поскольку контур крыши уже возведенного жилого дома истца не был учтен при подготовке межевого плана.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Между тем возбуждение ФИО2 споров по указанным двум искам не свидетельствует о наличии оснований для удовлетворения настоящего иска ФИО3 об оспаривании соглашения о перераспределении земельных участков, признании недействительными результатов межевания и возвращении к границам прежних земельных участков сторон, существовавших до перераспределения.
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании недействительными соглашения об образовании земельных участков, результатов межевания земельных участков, исключении сведений из ЕГРН, признании актуальными границ исходных земельных участков.
Требования третьих лиц: 2) О признании недействительными соглашения об образовании земельных участков, результатов межевания земельных участков, исключении сведений из ЕГРН, признании актуальными границ исходного земельного участка.
Обстоятельства: Истец полагает, что при составлении соглашения она была введена в заблуждение, поскольку контур крыши уже возведенного жилого дома истца не был учтен при подготовке межевого плана.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Между тем возбуждение ФИО2 споров по указанным двум искам не свидетельствует о наличии оснований для удовлетворения настоящего иска ФИО3 об оспаривании соглашения о перераспределении земельных участков, признании недействительными результатов межевания и возвращении к границам прежних земельных участков сторон, существовавших до перераспределения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Споры, связанные с перераспределением земельных участков
(Тоточенко Д.А.)
("Нотариус", 2023, N 1)- споры о признании недействительным соглашения о перераспределении земельных участков;
(Тоточенко Д.А.)
("Нотариус", 2023, N 1)- споры о признании недействительным соглашения о перераспределении земельных участков;
Статья: Перераспределение земельных участков
(Тоточенко Д.А.)
("Нотариус", 2022, N 8)К примеру, прокурор обратился в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к администрации г. Якутска и ООО "ЯкутСтройСити" о признании недействительным заключенного ответчиками соглашения о перераспределении земельных участков и применении последствий недействительности этой сделки.
(Тоточенко Д.А.)
("Нотариус", 2022, N 8)К примеру, прокурор обратился в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к администрации г. Якутска и ООО "ЯкутСтройСити" о признании недействительным заключенного ответчиками соглашения о перераспределении земельных участков и применении последствий недействительности этой сделки.
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Сказанное выше о разделе (соединении) участков вполне относится и к такому исключительному праву собственника, как право на перераспределение земельных участков. В соглашении о перераспределении, как это видно из его существа, участвуют несколько собственников соседних участков.
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Сказанное выше о разделе (соединении) участков вполне относится и к такому исключительному праву собственника, как право на перераспределение земельных участков. В соглашении о перераспределении, как это видно из его существа, участвуют несколько собственников соседних участков.
Статья: История одного дела, или Как противостоять захвату дороги
(Колесниченко Т.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 8)- признать недействительными постановление администрации городского округа об утверждении схемы расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории и заключенное между М. и администрацией соглашение о перераспределении земель и/или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности.
(Колесниченко Т.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 8)- признать недействительными постановление администрации городского округа об утверждении схемы расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории и заключенное между М. и администрацией соглашение о перераспределении земель и/или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности.
Статья: Правовые аспекты перераспределения частных и публичных земель
(Хубиева М.Х.)
("Экологическое право", 2022, N 3)Так, Кассационным определением Верховного Суда Российской Федерации от 10 октября 2018 г. были отменены решение Советского районного суда г. Брянска от 25 июля 2017 г. и Апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Брянского областного суда от 24 октября 2017 г., которыми в удовлетворении исковых требований Кулаженковой Л.И. о признании недействительным отказа администрации в заключении соглашения о перераспределении земельных участков было отказано.
(Хубиева М.Х.)
("Экологическое право", 2022, N 3)Так, Кассационным определением Верховного Суда Российской Федерации от 10 октября 2018 г. были отменены решение Советского районного суда г. Брянска от 25 июля 2017 г. и Апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Брянского областного суда от 24 октября 2017 г., которыми в удовлетворении исковых требований Кулаженковой Л.И. о признании недействительным отказа администрации в заключении соглашения о перераспределении земельных участков было отказано.