Ст. 25 земельного
Подборка наиболее важных документов по запросу Ст. 25 земельного (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Статья 25. Основания возникновения прав на землю
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Статья 25. Основания возникновения прав на землю
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. С.А. Боголюбова)
("Проспект", 2017)Статья 25. Основания возникновения прав на землю
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. С.А. Боголюбова)
("Проспект", 2017)Статья 25. Основания возникновения прав на землю
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 25. Основания возникновения прав на землю
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 25. Основания возникновения прав на землю
"Модельный земельный кодекс для государств-участников СНГ"
(Принят в г. Санкт-Петербурге 04.12.2004 Постановлением 24-8 на 24-ом пленарном заседании Межпарламентской Ассамблеи государств-участников СНГ)Статья 25. Права участников общей собственности на землю в хозяйственных обществах, товариществах, производственных кооперативах
(Принят в г. Санкт-Петербурге 04.12.2004 Постановлением 24-8 на 24-ом пленарном заседании Межпарламентской Ассамблеи государств-участников СНГ)Статья 25. Права участников общей собственности на землю в хозяйственных обществах, товариществах, производственных кооперативах
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(постатейный)
(отв. ред. С.Н. Волков, науч. ред. Ю.Г. Жариков)
("Юстицинформ", 2009)Статья 25. Основания возникновения прав на землю
(постатейный)
(отв. ред. С.Н. Волков, науч. ред. Ю.Г. Жариков)
("Юстицинформ", 2009)Статья 25. Основания возникновения прав на землю
"Жилищно-коммунальное хозяйство"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Семенихин В.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2019)Собственностью юридических лиц, то есть частной собственностью, являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (статья 15 ЗК РФ). Права на земельные участки в соответствии со статьей 25 ЗК РФ возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ). Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, предусмотренных законодательством.
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Семенихин В.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2019)Собственностью юридических лиц, то есть частной собственностью, являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (статья 15 ЗК РФ). Права на земельные участки в соответствии со статьей 25 ЗК РФ возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ). Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, предусмотренных законодательством.
Готовое решение: Нужно ли регистрировать договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом
(КонсультантПлюс, 2026)договор безвозмездного пользования земельным участком, заключенный на один год и более (п. 2 ст. 25, п. 2 ст. 26 ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)договор безвозмездного пользования земельным участком, заключенный на один год и более (п. 2 ст. 25, п. 2 ст. 26 ЗК РФ).
Готовое решение: С какого момента возникает право собственности на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2026)Собственником земельного участка вы по общему правилу станете с момента внесения в ЕГРН соответствующей записи, поскольку возникновение права собственности на участок подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 25 ЗК РФ, п. 2 ст. 8.1, п. 2 ст. 223 ГК РФ, ч. 3 ст. 1 Закона о госрегистрации недвижимости). Но уже с того момента, как возникло основание для регистрации права, вы и ваш контрагент по сделке в отношениях между собой не вправе недобросовестно ссылаться на отсутствие в ЕГРН соответствующей записи (п. 3 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25).
(КонсультантПлюс, 2026)Собственником земельного участка вы по общему правилу станете с момента внесения в ЕГРН соответствующей записи, поскольку возникновение права собственности на участок подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 25 ЗК РФ, п. 2 ст. 8.1, п. 2 ст. 223 ГК РФ, ч. 3 ст. 1 Закона о госрегистрации недвижимости). Но уже с того момента, как возникло основание для регистрации права, вы и ваш контрагент по сделке в отношениях между собой не вправе недобросовестно ссылаться на отсутствие в ЕГРН соответствующей записи (п. 3 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25).
"Имущественные налоги организаций"
(Горохова Т.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2018)Руководствуясь ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 247, 252, 253, 255, 258, 270, 271, 272, 275.1, 336, 337, 338, 340, 342, 374, 375, 388 и 396 Налогового кодекса РФ, ст. ст. 22, 41, 45, 129, 132, 135, 136, 164, 178 и 184 Трудового кодекса Российской Федерации, ст. ст. 25, 45 и 53 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 20.06.1996 N 81-ФЗ "О государственном регулировании в области добычи и использования угля, об особенностях социальной защиты работников организаций угольной промышленности", Федеральным законом от 21.11.1996 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете", Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральным законом от 24.07.1998 N 125-ФЗ "Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний", Федерального закона от 16.07.1999 N 165-ФЗ "Об основах обязательного социального страхования", Федеральным законом от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.12.2007 N 64 "О некоторых вопросах, связанных с применением положений Налогового кодекса Российской Федерации о налоге на добычу полезных ископаемых, налоговая база по которым определяется исходя из их стоимости", Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога", Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.03.2011 N 2 "О применении судами законодательства об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний", Правилами утверждения нормативов потерь полезных ископаемых при добыче, технологически связанных с принятой схемой и технологией разработки месторождения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2001 N 921, Арбитражный суд Республики Коми заявленные требования удовлетворил частично.
(Горохова Т.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2018)Руководствуясь ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 247, 252, 253, 255, 258, 270, 271, 272, 275.1, 336, 337, 338, 340, 342, 374, 375, 388 и 396 Налогового кодекса РФ, ст. ст. 22, 41, 45, 129, 132, 135, 136, 164, 178 и 184 Трудового кодекса Российской Федерации, ст. ст. 25, 45 и 53 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 20.06.1996 N 81-ФЗ "О государственном регулировании в области добычи и использования угля, об особенностях социальной защиты работников организаций угольной промышленности", Федеральным законом от 21.11.1996 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете", Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральным законом от 24.07.1998 N 125-ФЗ "Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний", Федерального закона от 16.07.1999 N 165-ФЗ "Об основах обязательного социального страхования", Федеральным законом от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.12.2007 N 64 "О некоторых вопросах, связанных с применением положений Налогового кодекса Российской Федерации о налоге на добычу полезных ископаемых, налоговая база по которым определяется исходя из их стоимости", Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога", Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.03.2011 N 2 "О применении судами законодательства об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний", Правилами утверждения нормативов потерь полезных ископаемых при добыче, технологически связанных с принятой схемой и технологией разработки месторождения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2001 N 921, Арбитражный суд Республики Коми заявленные требования удовлетворил частично.
Статья: Административные акты как элементы сложных юридических составов, необходимых для возникновения предпринимательских обязательств
(Мухамеджанова А.Ф.)
("Право и экономика", 2019, N 11)Подтверждение данного вывода можно найти и в судебной практике. Так, по одному из дел суд отдал предпочтение договору аренды, указав в мотивировочной части, что "в соответствии со статьями 22, 25, 29 Земельного кодекса РФ и статьями 8, 606 Гражданского кодекса РФ основанием возникновения права аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, является сложный юридический состав, включающий принятие компетентным органом решения о предоставлении участка в аренду и заключение сторонами договора аренды. При этом договор аренды - это основной документ, регламентирующий отношения арендодателя с арендатором" <14>. Как видно из приведенного примера, суд решил, что приоритет в регулировании данных отношений следует отдать договору.
(Мухамеджанова А.Ф.)
("Право и экономика", 2019, N 11)Подтверждение данного вывода можно найти и в судебной практике. Так, по одному из дел суд отдал предпочтение договору аренды, указав в мотивировочной части, что "в соответствии со статьями 22, 25, 29 Земельного кодекса РФ и статьями 8, 606 Гражданского кодекса РФ основанием возникновения права аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, является сложный юридический состав, включающий принятие компетентным органом решения о предоставлении участка в аренду и заключение сторонами договора аренды. При этом договор аренды - это основной документ, регламентирующий отношения арендодателя с арендатором" <14>. Как видно из приведенного примера, суд решил, что приоритет в регулировании данных отношений следует отдать договору.
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)Кроме того, при выборе того или иного варианта действий необходимо принимать во внимание требования п. 2 ст. 25, п. 2 ст. 26 ЗК РФ, п. 2 ст. 609 ГК РФ - договоры аренды земельных участков, заключенные на срок год и более, подлежат государственной регистрации (п. 27 Обзора судебной практики ВС РФ N 3 (2020), утв. Президиумом ВС РФ 25.11.2020).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)Кроме того, при выборе того или иного варианта действий необходимо принимать во внимание требования п. 2 ст. 25, п. 2 ст. 26 ЗК РФ, п. 2 ст. 609 ГК РФ - договоры аренды земельных участков, заключенные на срок год и более, подлежат государственной регистрации (п. 27 Обзора судебной практики ВС РФ N 3 (2020), утв. Президиумом ВС РФ 25.11.2020).
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(под ред. С.А. Боголюбова)
("Питер Пресс", 2009)Статья 25. Основания возникновения прав на землю
(постатейный)
(под ред. С.А. Боголюбова)
("Питер Пресс", 2009)Статья 25. Основания возникновения прав на землю
Готовое решение: Что рекомендуется проверить покупателю перед покупкой земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)земельный участок относится к общему имуществу супругов. В этом случае на его продажу требуется нотариально удостоверенное согласие второго супруга. Объясняется это тем, что право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации. А сделки по распоряжению общим имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, заключаемые одним из супругов, требуют нотариально удостоверенного согласия второго супруга (п. 1 ст. 25 ЗК РФ, п. 3 ст. 35 СК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)земельный участок относится к общему имуществу супругов. В этом случае на его продажу требуется нотариально удостоверенное согласие второго супруга. Объясняется это тем, что право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации. А сделки по распоряжению общим имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, заключаемые одним из супругов, требуют нотариально удостоверенного согласия второго супруга (п. 1 ст. 25 ЗК РФ, п. 3 ст. 35 СК РФ).
Статья: Земельный налог при недействительности сделки по продаже земельного участка
(Габелли Г.К.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 4)В силу ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки юридических лиц возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
(Габелли Г.К.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 4)В силу ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки юридических лиц возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.