Нужно ли регистрировать дополнительное соглашение к договору аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Нужно ли регистрировать дополнительное соглашение к договору аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда недвижимого имущества (нежилого помещения, здания, строения, сооружения). Заключение и действие договора: Арендодатель хочет обязать Арендатора зарегистрировать договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок не менее года
(КонсультантПлюс, 2025)Об обязании зарегистрировать договор (допсоглашение) аренды недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Об обязании зарегистрировать договор (допсоглашение) аренды недвижимого имущества
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Внесение изменений в договор аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)"...Общество... обратилось... к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии... с заявлением о признании незаконным отказа... в государственной регистрации дополнительного соглашения... к договору аренды земельного участка...
(КонсультантПлюс, 2025)"...Общество... обратилось... к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии... с заявлением о признании незаконным отказа... в государственной регистрации дополнительного соглашения... к договору аренды земельного участка...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как организации зарегистрировать дополнительное соглашение к договору аренды недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)1. В каких случаях необходимо зарегистрировать дополнительное соглашение к договору аренды недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)1. В каких случаях необходимо зарегистрировать дополнительное соглашение к договору аренды недвижимости
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения5. Случаи, когда дополнительные соглашения к договору аренды, требующему госрегистрации, не подлежат государственной регистрации
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.
Готовое решение: Как организации уплатить госпошлину за регистрацию прав (договоров) на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)3. Какие особенности нужно учесть при уплате госпошлины за регистрацию договора аренды и дополнительных соглашений к нему
(КонсультантПлюс, 2025)3. Какие особенности нужно учесть при уплате госпошлины за регистрацию договора аренды и дополнительных соглашений к нему
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Согласно части 1.1 комментируемой статьи при государственной регистрации указанного договора аренды, дополнительного соглашения к нему в ЕГРН подлежат внесению сведения о существенных условиях такого договора, но только о тех, которые предусмотрены в п. 3 и 5 ч. 4 ст. 16.6-3 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства", а именно:
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Согласно части 1.1 комментируемой статьи при государственной регистрации указанного договора аренды, дополнительного соглашения к нему в ЕГРН подлежат внесению сведения о существенных условиях такого договора, но только о тех, которые предусмотрены в п. 3 и 5 ч. 4 ст. 16.6-3 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства", а именно:
Статья: Госпошлина: уплата и возврат в 2023 году
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 2)Примечание. Как ранее было установлено Судебной коллегией по экономическим спорам ВС РФ Определением от 21.10.2021 по делу N 307-ЭС21-8546, А13-4848/2020, в случае регистрации договора аренды недвижимости и дополнительного соглашения к нему различий в размере госпошлины быть не должно. То есть как за регистрацию, так и за расторжение договора аренды взимали госпошлину в одном и том же размере - 22 000 рублей для юридических лиц, 2 000 рублей - для физических лиц, включая ИП.
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 2)Примечание. Как ранее было установлено Судебной коллегией по экономическим спорам ВС РФ Определением от 21.10.2021 по делу N 307-ЭС21-8546, А13-4848/2020, в случае регистрации договора аренды недвижимости и дополнительного соглашения к нему различий в размере госпошлины быть не должно. То есть как за регистрацию, так и за расторжение договора аренды взимали госпошлину в одном и том же размере - 22 000 рублей для юридических лиц, 2 000 рублей - для физических лиц, включая ИП.
Готовое решение: Как составить дополнительное соглашение о пролонгации договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы продлеваете зарегистрированный договор аренды недвижимости на год и более, то дополнительное соглашение нужно зарегистрировать.
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы продлеваете зарегистрированный договор аренды недвижимости на год и более, то дополнительное соглашение нужно зарегистрировать.
Вопрос: Подлежит ли государственной регистрации дополнительное соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения, заключенного между ООО на срок более года? Если да, то подлежит ли уплате госпошлина за такую регистрацию?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Подлежит ли государственной регистрации дополнительное соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения, заключенного между ООО на срок более года? Если да, то подлежит ли уплате госпошлина за такую регистрацию?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Подлежит ли государственной регистрации дополнительное соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения, заключенного между ООО на срок более года? Если да, то подлежит ли уплате госпошлина за такую регистрацию?
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договораПродление (пролонгация) договора аренды, прошедшего государственную регистрацию, производится в общем порядке, однако, поскольку стороны при этом изменяют условия зарегистрированного договора, допсоглашение к договору нужно зарегистрировать (п. 2 ст. 164 ГК РФ).
Вопрос: По вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию дополнительных соглашений к договорам аренды недвижимого имущества.
("Официальный сайт Росреестра", 2021)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2021
("Официальный сайт Росреестра", 2021)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2021