Нотариальное удостоверение купли-Продажи доли
Подборка наиболее важных документов по запросу Нотариальное удостоверение купли-Продажи доли (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Нотариальное удостоверение договора купли-продажи земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)1. Договор купли-продажи земельного участка, не требующий нотариального удостоверения
(КонсультантПлюс, 2025)1. Договор купли-продажи земельного участка, не требующий нотариального удостоверения
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Продажа доли в ООО путем акцепта оферты
(КонсультантПлюс, 2025)Исковое заявление мотивировано акцептом ответчиком оферты истца, необоснованным уклонением ответчика от нотариального оформления договора купли-продажи доли.
(КонсультантПлюс, 2025)Исковое заявление мотивировано акцептом ответчиком оферты истца, необоснованным уклонением ответчика от нотариального оформления договора купли-продажи доли.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2022)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)Между продавцом и покупателем, являющимися участниками общества, обладающими каждый по 50 процентов долей в уставном капитале, с нотариально удостоверенного согласия супруги продавца заключен предварительный договор купли-продажи доли в уставном капитале общества от 14 августа 2019 г., по условиям которого стороны приняли на себя обязательство заключить в будущем в срок до 14 августа 2020 г. договор купли-продажи на отчуждение части доли.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)Между продавцом и покупателем, являющимися участниками общества, обладающими каждый по 50 процентов долей в уставном капитале, с нотариально удостоверенного согласия супруги продавца заключен предварительный договор купли-продажи доли в уставном капитале общества от 14 августа 2019 г., по условиям которого стороны приняли на себя обязательство заключить в будущем в срок до 14 августа 2020 г. договор купли-продажи на отчуждение части доли.
Готовое решение: Какие действия нужно совершить физлицу при покупке доли в уставном капитале ООО
(КонсультантПлюс, 2025)1) о приобретении продавцом доли. Такие документы потребуются для нотариального удостоверения договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО.
(КонсультантПлюс, 2025)1) о приобретении продавцом доли. Такие документы потребуются для нотариального удостоверения договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО.
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Государственный контроль за экономической концентрациейДата нотариального удостоверения договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО "Регион - 3 ТВ" - 29.08.2012 г.
Готовое решение: Как участнику ООО реализовать преимущественное право покупки (выкупа) доли в уставном капитале общества
(КонсультантПлюс, 2025)После акцепта потребуется составить и нотариально удостоверить договор купли-продажи доли (части доли). Заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ подаст нотариус.
(КонсультантПлюс, 2025)После акцепта потребуется составить и нотариально удостоверить договор купли-продажи доли (части доли). Заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ подаст нотариус.
Статья: Запреты при нотариальном удостоверении сделок с долями в уставном капитале ООО: современное состояние
(Илюшина М.Н.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 8)Во-вторых, недопустима ситуация, при которой в силу положений устава хозяйственного общества участнику запрещается как продажа доли или отказ в даче согласия на ее отчуждение и одновременно устанавливается запрет на выход из общества без возможности возврата своих инвестиций. Однако если бессрочный запрет или необходимость получения согласия на отчуждение доли (акции) уравновешивается правом выхода из общества в случае отказа в согласии или при наличии запрета на отчуждение (п. 2 ст. 23 Закона 14-ФЗ), то нельзя считать действительной сделку, совершенную при отказе участников в даче согласия на ее совершение. Как указал Верховный Суд, в данном случае отказ в иске о признании совершенной нотариально удостоверенной сделки купли-продажи долей в ООО третьему лицу недействительной мог быть сделан судами только при условии, что участник общества также был лишен возможности потребовать выкупа долей обществом и получить справедливую цену. Таким образом, участник ООО - продавец не оказался в ситуации бессрочного удержания в числе участников общества, и хотя и не был вправе совершать сделки, направленные на отчуждение части принадлежащих ему долей в уставном капитале общества, но был вправе потребовать выкупа соответствующей части доли от самого общества <18>.
(Илюшина М.Н.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 8)Во-вторых, недопустима ситуация, при которой в силу положений устава хозяйственного общества участнику запрещается как продажа доли или отказ в даче согласия на ее отчуждение и одновременно устанавливается запрет на выход из общества без возможности возврата своих инвестиций. Однако если бессрочный запрет или необходимость получения согласия на отчуждение доли (акции) уравновешивается правом выхода из общества в случае отказа в согласии или при наличии запрета на отчуждение (п. 2 ст. 23 Закона 14-ФЗ), то нельзя считать действительной сделку, совершенную при отказе участников в даче согласия на ее совершение. Как указал Верховный Суд, в данном случае отказ в иске о признании совершенной нотариально удостоверенной сделки купли-продажи долей в ООО третьему лицу недействительной мог быть сделан судами только при условии, что участник общества также был лишен возможности потребовать выкупа долей обществом и получить справедливую цену. Таким образом, участник ООО - продавец не оказался в ситуации бессрочного удержания в числе участников общества, и хотя и не был вправе совершать сделки, направленные на отчуждение части принадлежащих ему долей в уставном капитале общества, но был вправе потребовать выкупа соответствующей части доли от самого общества <18>.
Вопрос: Подлежит ли нотариальному удостоверению договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру, приобретенную на публичных торгах по продаже имущества должника в рамках дела о банкротстве? Правомерен ли отказ в регистрации перехода права собственности, ввиду того что договор не заверен нотариусом?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Подлежит ли обязательному нотариальному удостоверению договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру, приобретенную гражданином на публичных торгах по продаже имущества должника в рамках дела о банкротстве? Правомерен ли отказ в государственной регистрации перехода права собственности, ввиду того что такой договор купли-продажи не заверен нотариусом?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Подлежит ли обязательному нотариальному удостоверению договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру, приобретенную гражданином на публичных торгах по продаже имущества должника в рамках дела о банкротстве? Правомерен ли отказ в государственной регистрации перехода права собственности, ввиду того что такой договор купли-продажи не заверен нотариусом?
Готовое решение: Как заключить предварительный договор купли-продажи доли в ООО
(КонсультантПлюс, 2025)3. Нужно ли нотариально удостоверять предварительный договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО
(КонсультантПлюс, 2025)3. Нужно ли нотариально удостоверять предварительный договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи доли в ООО
(КонсультантПлюс, 2025)В некоторых случаях договор купли-продажи доли не требует нотариального удостоверения (например, если продавцом доли выступает само общество).
(КонсультантПлюс, 2025)В некоторых случаях договор купли-продажи доли не требует нотариального удостоверения (например, если продавцом доли выступает само общество).
Статья: Краудфандинг как правовая форма инвестиционной деятельности в сфере фундаментальных научных исследований
(Кожухов Д.В.)
("Предпринимательское право", 2023, N 4)В условиях цифровой экономики, частью которой является осуществление инвестиционной деятельности через инвестиционные платформы, необходимо "...формирование новой регуляторной среды, обеспечивающей благоприятный правовой режим для возникновения и развития современных технологий, а также для осуществления экономической деятельности, связанной с их использованием в цифровой экономике" <16>. В ходе формирования новой регуляторной среды изменения должны происходить также и в таких консервативных сферах, как нотариат. В частности, необходимо дистанционное совершение нотариусами отдельных нотариальных действий <17>. Дополнительно следует отметить, что с точки зрения функциональности и экономии временных затрат удаленное нотариальное удостоверение договора купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, а также совершение иных нотариальных действий, необходимых для сделок, оформляющих процесс инвестирования капитала через инвестиционные платформы, должно быть максимально интегрировано в процедуру инвестирования, установленную инвестиционной платформой.
(Кожухов Д.В.)
("Предпринимательское право", 2023, N 4)В условиях цифровой экономики, частью которой является осуществление инвестиционной деятельности через инвестиционные платформы, необходимо "...формирование новой регуляторной среды, обеспечивающей благоприятный правовой режим для возникновения и развития современных технологий, а также для осуществления экономической деятельности, связанной с их использованием в цифровой экономике" <16>. В ходе формирования новой регуляторной среды изменения должны происходить также и в таких консервативных сферах, как нотариат. В частности, необходимо дистанционное совершение нотариусами отдельных нотариальных действий <17>. Дополнительно следует отметить, что с точки зрения функциональности и экономии временных затрат удаленное нотариальное удостоверение договора купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, а также совершение иных нотариальных действий, необходимых для сделок, оформляющих процесс инвестирования капитала через инвестиционные платформы, должно быть максимально интегрировано в процедуру инвестирования, установленную инвестиционной платформой.
Готовое решение: Особенности сделок с земельными долями
(КонсультантПлюс, 2025)4. Нужно ли нотариально удостоверять договор купли-продажи земельной доли
(КонсультантПлюс, 2025)4. Нужно ли нотариально удостоверять договор купли-продажи земельной доли
Готовое решение: Как составить соглашение о предоставлении опциона на заключение договора
(КонсультантПлюс, 2025)Если договор подлежит нотариальному удостоверению (например, договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО), то соглашение о предоставлении опциона также должен удостоверить нотариус. В противном случае оно будет ничтожным (п. 3 ст. 163 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если договор подлежит нотариальному удостоверению (например, договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО), то соглашение о предоставлении опциона также должен удостоверить нотариус. В противном случае оно будет ничтожным (п. 3 ст. 163 ГК РФ).