Внесение изменений в зарегистрированный договор купли продажи
Подборка наиболее важных документов по запросу Внесение изменений в зарегистрированный договор купли продажи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: УСН: Налоговый орган признал незаконным применение УСН (отказал в переходе на УСН) из-за наличия филиала
(КонсультантПлюс, 2024)документами о том, что обособленное подразделение зарегистрировано с целью передислокации деятельности. Например, в случае осуществления деятельности по предоставлению в аренду торговых мест, следующими доказательствами в совокупности:
(КонсультантПлюс, 2024)документами о том, что обособленное подразделение зарегистрировано с целью передислокации деятельности. Например, в случае осуществления деятельности по предоставлению в аренду торговых мест, следующими доказательствами в совокупности:
Позиция ВАС РФ: Передача продавцом в залог недвижимого имущества, ранее проданного по договору купли-продажи покупателю, чье право собственности не было зарегистрировано, не свидетельствует о недействительности сделки о залоге
Постановление Президиума ВАС РФ от 27.11.2007 N 9822/07 по делу N А65-15773/2006-СГ1-17
Применимые нормы: ст. 168 ГК РФ, п. 1 ст. 6 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗПередача продавцом в залог недвижимого имущества, ранее проданного по договору купли-продажи покупателю, чье право собственности не было зарегистрировано, может повлечь гражданско-правовую ответственность продавца, но не свидетельствует о недействительности сделки о залоге (ипотеке).
Постановление Президиума ВАС РФ от 27.11.2007 N 9822/07 по делу N А65-15773/2006-СГ1-17
Применимые нормы: ст. 168 ГК РФ, п. 1 ст. 6 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗПередача продавцом в залог недвижимого имущества, ранее проданного по договору купли-продажи покупателю, чье право собственности не было зарегистрировано, может повлечь гражданско-правовую ответственность продавца, но не свидетельствует о недействительности сделки о залоге (ипотеке).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Суд принял решение о расторжении договора купли-продажи 100%-ной доли в уставном капитале ООО. В сведения, содержащиеся в ЕГРЮЛ, должны быть внесены изменения с возвращением этих сведений в состояние, бывшее до заключения договора купли-продажи. Какие документы нужно представить в регистрирующий орган?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Арбитражный суд принял решение о расторжении договора купли-продажи 100%-ной доли в уставном капитале ООО. Решение арбитражного суда вступило в законную силу. В сведения, содержащиеся в ЕГРЮЛ, должны быть внесены изменения с возвращением этих сведений в состояние, бывшее до заключения договора купли-продажи. В уставе ООО не приведены сведения о долях участников ООО, их наименование или Ф.И.О., в связи с чем не нужно вносить изменения в устав. Какие документы нужно представить в регистрирующий орган для внесения таких изменений?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Арбитражный суд принял решение о расторжении договора купли-продажи 100%-ной доли в уставном капитале ООО. Решение арбитражного суда вступило в законную силу. В сведения, содержащиеся в ЕГРЮЛ, должны быть внесены изменения с возвращением этих сведений в состояние, бывшее до заключения договора купли-продажи. В уставе ООО не приведены сведения о долях участников ООО, их наименование или Ф.И.О., в связи с чем не нужно вносить изменения в устав. Какие документы нужно представить в регистрирующий орган для внесения таких изменений?
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимостиВстречаются случаи, когда стороны на основании дополнительного соглашения вносят изменения в отношении цены уже подписанного договора купли-продажи, в соответствии с которым зарегистрирован переход права собственности.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 28.12.2023 N 2359
"Об утверждении Правил квалификации генерирующего объекта, функционирующего на основе использования возобновляемых источников энергии и (или) являющегося низкоуглеродным генерирующим объектом, Правил определения степени локализации на территории Российской Федерации производства генерирующего оборудования для производства электрической энергии с использованием возобновляемых источников энергии по генерирующему объекту и показателя экспорта промышленной продукции (генерирующего оборудования для производства электрической энергии с использованием возобновляемых источников энергии) и (или) работ (услуг), выполняемых (оказываемых) при проектировании, строительстве и монтаже генерирующих объектов, расположенных на территориях иностранных государств, по генерирующему объекту, Правил ведения реестра атрибутов генерации, предоставления, обращения и погашения сертификатов происхождения электрической энергии"1. В случае заключения поставщиком - владельцем зарегистрированного генерирующего объекта в соответствии с Правилами оптового рынка электрической энергии и мощности, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2010 г. N 1172 "Об утверждении Правил оптового рынка электрической энергии и мощности и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам организации функционирования оптового рынка электрической энергии и мощности", в отношении такого генерирующего объекта свободного договора купли-продажи электрической энергии, содержащего условие о передаче поставщиком - владельцем зарегистрированного генерирующего объекта покупателю и (или) потребителю (потребителям) электрической энергии, в интересах которого покупатель осуществляет приобретение электрической энергии, атрибутов генерации, которые возникают по факту производства электрической энергии, поставленной по договору, объем атрибутов генерации, передаваемых по такому договору за расчетный период, определяется как минимум из следующих величин:
"Об утверждении Правил квалификации генерирующего объекта, функционирующего на основе использования возобновляемых источников энергии и (или) являющегося низкоуглеродным генерирующим объектом, Правил определения степени локализации на территории Российской Федерации производства генерирующего оборудования для производства электрической энергии с использованием возобновляемых источников энергии по генерирующему объекту и показателя экспорта промышленной продукции (генерирующего оборудования для производства электрической энергии с использованием возобновляемых источников энергии) и (или) работ (услуг), выполняемых (оказываемых) при проектировании, строительстве и монтаже генерирующих объектов, расположенных на территориях иностранных государств, по генерирующему объекту, Правил ведения реестра атрибутов генерации, предоставления, обращения и погашения сертификатов происхождения электрической энергии"1. В случае заключения поставщиком - владельцем зарегистрированного генерирующего объекта в соответствии с Правилами оптового рынка электрической энергии и мощности, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2010 г. N 1172 "Об утверждении Правил оптового рынка электрической энергии и мощности и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам организации функционирования оптового рынка электрической энергии и мощности", в отношении такого генерирующего объекта свободного договора купли-продажи электрической энергии, содержащего условие о передаче поставщиком - владельцем зарегистрированного генерирующего объекта покупателю и (или) потребителю (потребителям) электрической энергии, в интересах которого покупатель осуществляет приобретение электрической энергии, атрибутов генерации, которые возникают по факту производства электрической энергии, поставленной по договору, объем атрибутов генерации, передаваемых по такому договору за расчетный период, определяется как минимум из следующих величин:
<Письмо> ФНС России от 28.04.2022 N КВ-4-14/5232@
<О направлении Обзора судебной практики по спорам с участием регистрирующих органов N 1 (2022)>Таким образом, в отсутствие судебного акта, содержащего в своей резолютивной части решение вопроса о применении последствий недействительности договора купли-продажи от 10.08.2017 в порядке статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), регистрирующий орган на основании заявления З.М.В. о внесении изменений в состав участников и их долей в уставном капитале общества самостоятельно применил последствия недействительности сделки к одной из сторон по указанному договору способом, не обеспечивающим возврат покупателям (М.О.В. и М.А.Г.) от продавца (ООО "В.") полученной последним оплаты, нарушив баланс интересов лиц, заключивших договор купли-продажи от 10.08.2017 и полностью его исполнивших.
<О направлении Обзора судебной практики по спорам с участием регистрирующих органов N 1 (2022)>Таким образом, в отсутствие судебного акта, содержащего в своей резолютивной части решение вопроса о применении последствий недействительности договора купли-продажи от 10.08.2017 в порядке статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), регистрирующий орган на основании заявления З.М.В. о внесении изменений в состав участников и их долей в уставном капитале общества самостоятельно применил последствия недействительности сделки к одной из сторон по указанному договору способом, не обеспечивающим возврат покупателям (М.О.В. и М.А.Г.) от продавца (ООО "В.") полученной последним оплаты, нарушив баланс интересов лиц, заключивших договор купли-продажи от 10.08.2017 и полностью его исполнивших.