Нотариальное удостоверение договора дарения
Подборка наиболее важных документов по запросу Нотариальное удостоверение договора дарения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Переход права собственности по договору дарения
(КонсультантПлюс, 2025)Л.М.О. обратился в суд с административным иском о признании незаконным указанного выше отказа в государственной регистрации права, ссылаясь на то, что нотариального удостоверения договора дарения доли в праве общей собственности на недвижимое имущество не требуется.
(КонсультантПлюс, 2025)Л.М.О. обратился в суд с административным иском о признании незаконным указанного выше отказа в государственной регистрации права, ссылаясь на то, что нотариального удостоверения договора дарения доли в праве общей собственности на недвижимое имущество не требуется.
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Дарение доли в уставном капитале ООО
(КонсультантПлюс, 2025)4. Нотариальное удостоверение договора дарения доли в уставном капитале ООО
(КонсультантПлюс, 2025)4. Нотариальное удостоверение договора дарения доли в уставном капитале ООО
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Дарение недвижимости между физлицами теперь строго через нотариуса
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 3)С 13 января 2025 г. придется нотариально удостоверять все договоры дарения одним физлицом другому объекта недвижимости (квартиры, дома или другого объекта). Изменения внесены в п. 3 ст. 574 ГК РФ. Напомним, какие требования к оформлению такой сделки нужно соблюдать. И что с налогами.
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 3)С 13 января 2025 г. придется нотариально удостоверять все договоры дарения одним физлицом другому объекта недвижимости (квартиры, дома или другого объекта). Изменения внесены в п. 3 ст. 574 ГК РФ. Напомним, какие требования к оформлению такой сделки нужно соблюдать. И что с налогами.
Ситуация: Какие есть преимущества и недостатки оформления передачи недвижимости по договору дарения или по договору купли-продажи?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом размер госпошлины за нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости между членами семьи и (или) близкими родственниками снижается на 50%. К таким лицам относятся супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушка, бабушка и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры (п. 19 ст. 333.38 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом размер госпошлины за нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости между членами семьи и (или) близкими родственниками снижается на 50%. К таким лицам относятся супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушка, бабушка и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры (п. 19 ст. 333.38 НК РФ).
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)3. В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)3. В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)3. Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)3. Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.
Формы
Ситуация: Как заключить договор дарения гаража?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Нотариальное удостоверение договора дарения гаража необходимо оплатить. При обращении к частнопрактикующему нотариусу уплачивается федеральный тариф в размере госпошлины, а также региональный тариф в размере, установленном нотариальной палатой субъекта РФ. Если сделку удостоверяют два и более нотариуса, федеральный и региональный тарифы взимаются каждым из них. За нотариальное удостоверение договора в государственной нотариальной конторе предусмотрена уплата госпошлины (ч. 1, 3, 4, 9 ст. 22, ч. 2 ст. 25 Основ законодательства РФ о нотариате).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Нотариальное удостоверение договора дарения гаража необходимо оплатить. При обращении к частнопрактикующему нотариусу уплачивается федеральный тариф в размере госпошлины, а также региональный тариф в размере, установленном нотариальной палатой субъекта РФ. Если сделку удостоверяют два и более нотариуса, федеральный и региональный тарифы взимаются каждым из них. За нотариальное удостоверение договора в государственной нотариальной конторе предусмотрена уплата госпошлины (ч. 1, 3, 4, 9 ст. 22, ч. 2 ст. 25 Основ законодательства РФ о нотариате).
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2025, N 2)Введено обязательное нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости.
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2025, N 2)Введено обязательное нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости.
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)По общему правилу сведения (документы) о совершенных нотариальных действиях могут выдаваться только лицам, от имени или по поручению которых совершены эти действия, если иное не установлено настоящей статьей. Кроме того, сведения о совершенных нотариальных действиях выдаются по требованию суда, прокуратуры, органов следствия в связи с находящимися в их производстве уголовными, гражданскими или административными делами, а также по требованию судебных приставов-исполнителей в связи с находящимися в их производстве материалами по исполнению исполнительных документов, по запросам органа, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, в связи с государственной регистрацией и нотариусов в связи с совершаемыми нотариальными действиями. Справки о выдаче свидетельств о праве на наследство и о нотариальном удостоверении договоров дарения направляются в налоговый орган в случаях и в порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Справки о завещании выдаются только после смерти завещателя.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)По общему правилу сведения (документы) о совершенных нотариальных действиях могут выдаваться только лицам, от имени или по поручению которых совершены эти действия, если иное не установлено настоящей статьей. Кроме того, сведения о совершенных нотариальных действиях выдаются по требованию суда, прокуратуры, органов следствия в связи с находящимися в их производстве уголовными, гражданскими или административными делами, а также по требованию судебных приставов-исполнителей в связи с находящимися в их производстве материалами по исполнению исполнительных документов, по запросам органа, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, в связи с государственной регистрацией и нотариусов в связи с совершаемыми нотариальными действиями. Справки о выдаче свидетельств о праве на наследство и о нотариальном удостоверении договоров дарения направляются в налоговый орган в случаях и в порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Справки о завещании выдаются только после смерти завещателя.
Ситуация: Как подарить земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Нотариальное удостоверение договора дарения необходимо оплатить. При обращении к частнопрактикующему нотариусу уплачивается федеральный тариф в размере госпошлины, а также региональный тариф в размере, установленном нотариальной палатой субъекта РФ. Если сделку удостоверяют два и более нотариуса, федеральный и региональный тарифы взимаются каждым из них. За нотариальное удостоверение договора в государственной нотариальной конторе предусмотрена уплата госпошлины (ч. 1, 3, 4, 9 ст. 22, ч. 2 ст. 25 Основ законодательства РФ о нотариате).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Нотариальное удостоверение договора дарения необходимо оплатить. При обращении к частнопрактикующему нотариусу уплачивается федеральный тариф в размере госпошлины, а также региональный тариф в размере, установленном нотариальной палатой субъекта РФ. Если сделку удостоверяют два и более нотариуса, федеральный и региональный тарифы взимаются каждым из них. За нотариальное удостоверение договора в государственной нотариальной конторе предусмотрена уплата госпошлины (ч. 1, 3, 4, 9 ст. 22, ч. 2 ст. 25 Основ законодательства РФ о нотариате).
Ситуация: Как заключить договор дарения доли в жилом доме (в том числе с долей земельного участка)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Нотариальное удостоверение договора дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (на жилой дом и земельный участок) необходимо оплатить. При обращении к частнопрактикующему нотариусу уплачивается федеральный тариф в размере госпошлины, а также региональный тариф в размере, установленном нотариальной палатой субъекта РФ. Если сделку удостоверяют два и более нотариуса, федеральный и региональный тарифы взимаются каждым из них. За нотариальное удостоверение договора в государственной нотариальной конторе предусмотрена уплата госпошлины (ч. 1, 3, 4, 9 ст. 22, ч. 2 ст. 25 Основ законодательства РФ о нотариате).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Нотариальное удостоверение договора дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (на жилой дом и земельный участок) необходимо оплатить. При обращении к частнопрактикующему нотариусу уплачивается федеральный тариф в размере госпошлины, а также региональный тариф в размере, установленном нотариальной палатой субъекта РФ. Если сделку удостоверяют два и более нотариуса, федеральный и региональный тарифы взимаются каждым из них. За нотариальное удостоверение договора в государственной нотариальной конторе предусмотрена уплата госпошлины (ч. 1, 3, 4, 9 ст. 22, ч. 2 ст. 25 Основ законодательства РФ о нотариате).
Статья: "Регистрационные права" в составе наследственной массы (часть вторая)
(Мыскин А.В.)
("Наследственное право", 2025, N 3)Первое дело (Определение от 3 февраля 2015 г. N 78-КГ14-47) касается следующей правовой ситуации. Некоему мужчине на праве единоличной собственности принадлежало жилое помещение. Этот мужчина состоял в браке и от брака имел двух дочерей. 15 апреля 2013 г. этот мужчина заключил со своей женой и двумя дочерьми договор дарения принадлежащего ему жилого помещения. Договор был заключен в простой письменной форме и предусматривал, что подаренное жилое помещение переходит в равнодолевую собственность всех одаряемых - по 1/3 доли у каждого. Итак, договор был заключен в надлежащей форме (законодательство не требует обязательного нотариального удостоверения договора дарения на этот случай) и содержал в себе все необходимые договорные условия.
(Мыскин А.В.)
("Наследственное право", 2025, N 3)Первое дело (Определение от 3 февраля 2015 г. N 78-КГ14-47) касается следующей правовой ситуации. Некоему мужчине на праве единоличной собственности принадлежало жилое помещение. Этот мужчина состоял в браке и от брака имел двух дочерей. 15 апреля 2013 г. этот мужчина заключил со своей женой и двумя дочерьми договор дарения принадлежащего ему жилого помещения. Договор был заключен в простой письменной форме и предусматривал, что подаренное жилое помещение переходит в равнодолевую собственность всех одаряемых - по 1/3 доли у каждого. Итак, договор был заключен в надлежащей форме (законодательство не требует обязательного нотариального удостоверения договора дарения на этот случай) и содержал в себе все необходимые договорные условия.
Ситуация: Как заключить договор дарения недвижимости с родственником?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости нужно оплатить. При обращении к частному нотариусу уплачивается федеральный тариф в размере госпошлины, а также региональный тариф, размер которого устанавливает нотариальная палата субъекта РФ. Если сделку удостоверяют два и более нотариуса, федеральный и региональный тарифы взимаются каждым из них. За нотариальное удостоверение договора в государственной нотариальной конторе предусмотрена уплата госпошлины (ч. 1, 3, 4, 9 ст. 22, ч. 2 ст. 25 Основ законодательства РФ о нотариате).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости нужно оплатить. При обращении к частному нотариусу уплачивается федеральный тариф в размере госпошлины, а также региональный тариф, размер которого устанавливает нотариальная палата субъекта РФ. Если сделку удостоверяют два и более нотариуса, федеральный и региональный тарифы взимаются каждым из них. За нотариальное удостоверение договора в государственной нотариальной конторе предусмотрена уплата госпошлины (ч. 1, 3, 4, 9 ст. 22, ч. 2 ст. 25 Основ законодательства РФ о нотариате).
"Личные и имущественные правоотношения супругов: учебное пособие"
(отв. ред. О.Н. Низамиева)
("Проспект", 2023)В практике возник вопрос: подлежит ли обязательному нотариальному удостоверению договор дарения имущества, заключенный между супругами?
(отв. ред. О.Н. Низамиева)
("Проспект", 2023)В практике возник вопрос: подлежит ли обязательному нотариальному удостоверению договор дарения имущества, заключенный между супругами?
"Момент заключения договора в российском гражданском праве: монография"
(Танага А.Н.)
("Проспект", 2023)Уже мало кто помнит, как появилась норма о воскрешении ничтожного в силу несоблюдения нотариальной формы договора. Это было в самом начале 90-х гг. прошлого века, за два-три года до вступления в силу Гражданского кодекса РФ. Ее крестным отцом был Закон РФ от 12 декабря 1991 г. N 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" <1>. Налог по нему был дифференцирован в зависимости от степени родства дарителя и одаряемого и доходил в отдельных случаях почти до половины стоимости подаренного имущества. Но основанием его начисления было извещение нотариуса об удостоверении договора дарения - тогда все сделки с недвижимостью требовали обязательного нотариального удостоверения. Иначе договор считался ничтожным. Тогда многие не стали ходить к нотариусу, дарители делали вид, что уклоняются от нотариального удостоверения, одаряемые доказывали свою добросовестность. Тогда решение суда заменяло нотариальное удостоверение. И не было оснований начисления такого налога и нотариальной пошлины. Практика была поддержана Верховным Судом РФ. А на основании нее появился п. 1 ст. 165 ГК РФ.
(Танага А.Н.)
("Проспект", 2023)Уже мало кто помнит, как появилась норма о воскрешении ничтожного в силу несоблюдения нотариальной формы договора. Это было в самом начале 90-х гг. прошлого века, за два-три года до вступления в силу Гражданского кодекса РФ. Ее крестным отцом был Закон РФ от 12 декабря 1991 г. N 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" <1>. Налог по нему был дифференцирован в зависимости от степени родства дарителя и одаряемого и доходил в отдельных случаях почти до половины стоимости подаренного имущества. Но основанием его начисления было извещение нотариуса об удостоверении договора дарения - тогда все сделки с недвижимостью требовали обязательного нотариального удостоверения. Иначе договор считался ничтожным. Тогда многие не стали ходить к нотариусу, дарители делали вид, что уклоняются от нотариального удостоверения, одаряемые доказывали свою добросовестность. Тогда решение суда заменяло нотариальное удостоверение. И не было оснований начисления такого налога и нотариальной пошлины. Практика была поддержана Верховным Судом РФ. А на основании нее появился п. 1 ст. 165 ГК РФ.
Ситуация: Как заключить договор дарения доли в квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Нотариальное удостоверение договора дарения доли в квартире необходимо оплатить. При обращении к частнопрактикующему нотариусу уплачивается федеральный тариф в размере госпошлины, а также региональный тариф в размере, установленном нотариальной палатой субъекта РФ. Если сделку удостоверяют два и более нотариуса, федеральный и региональный тарифы взимаются каждым из них. За нотариальное удостоверение договора в государственной нотариальной конторе предусмотрена уплата госпошлины (ч. 1, 3, 4, 9 ст. 22, ч. 2 ст. 25 Основ законодательства РФ о нотариате).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Нотариальное удостоверение договора дарения доли в квартире необходимо оплатить. При обращении к частнопрактикующему нотариусу уплачивается федеральный тариф в размере госпошлины, а также региональный тариф в размере, установленном нотариальной палатой субъекта РФ. Если сделку удостоверяют два и более нотариуса, федеральный и региональный тарифы взимаются каждым из них. За нотариальное удостоверение договора в государственной нотариальной конторе предусмотрена уплата госпошлины (ч. 1, 3, 4, 9 ст. 22, ч. 2 ст. 25 Основ законодательства РФ о нотариате).