Неустойка по ипотеке
Подборка наиболее важных документов по запросу Неустойка по ипотеке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Преддоговорный этап при заключении договора на торгах
(Керселян А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 9)При этом каких-либо доводов против распространения возможности установления неустойки и присвоения задатка на сферу обязательных торгов нет. На возражение о том, что публичные образования или иные организаторы обязательных торгов могут злоупотреблять этими возможностями и устанавливать драконовские меры, необходимо заметить, что это решается несколько иным образом, а именно через законодательное или судебное ограничение случаев, когда возможно такое взыскание, а также нормативное ограничение размера задатка, как это сделано, например, в отношении торгов при реализации предмета ипотеки <33>. Поэтому причин запрещать установление неустоек или присвоение задатков не только в разрешенных законом случаях нет.
(Керселян А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 9)При этом каких-либо доводов против распространения возможности установления неустойки и присвоения задатка на сферу обязательных торгов нет. На возражение о том, что публичные образования или иные организаторы обязательных торгов могут злоупотреблять этими возможностями и устанавливать драконовские меры, необходимо заметить, что это решается несколько иным образом, а именно через законодательное или судебное ограничение случаев, когда возможно такое взыскание, а также нормативное ограничение размера задатка, как это сделано, например, в отношении торгов при реализации предмета ипотеки <33>. Поэтому причин запрещать установление неустоек или присвоение задатков не только в разрешенных законом случаях нет.
Статья: Обращение взыскания на единственное жилое помещение гражданина-должника
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)1) 80% части выручки от реализации единственного жилья, но не более суммы требований по обязательству, обеспеченному ипотекой единственного жилья, включая требования об уплате неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а также процентов, предусмотренных п. 2.1 ст. 126 Закона о банкротстве, направляется на погашение требований кредитора по обязательству, обеспеченному ипотекой единственного жилья;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)1) 80% части выручки от реализации единственного жилья, но не более суммы требований по обязательству, обеспеченному ипотекой единственного жилья, включая требования об уплате неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а также процентов, предусмотренных п. 2.1 ст. 126 Закона о банкротстве, направляется на погашение требований кредитора по обязательству, обеспеченному ипотекой единственного жилья;
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на II квартал 2026 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Согласно указанному порядку 80% части выручки от реализации единственного жилья, но не более суммы требований по обязательству, обеспеченному ипотекой, включая требования об уплате неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а также процентов, направляется на погашение требований кредитора.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Согласно указанному порядку 80% части выручки от реализации единственного жилья, но не более суммы требований по обязательству, обеспеченному ипотекой, включая требования об уплате неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а также процентов, направляется на погашение требований кредитора.
Обзор: "Основные изменения в законодательстве о банкротстве в 2026 году"
(КонсультантПлюс, 2026)- 80% направят залоговому кредитору. Сумма ограничена размером его требований по обязательству, которое обеспечено ипотекой, включая неустойки, другие финансовые санкции и мораторные проценты;
(КонсультантПлюс, 2026)- 80% направят залоговому кредитору. Сумма ограничена размером его требований по обязательству, которое обеспечено ипотекой, включая неустойки, другие финансовые санкции и мораторные проценты;
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)<2> Анненков К.Н. Указ. соч. С. 230 - 234; Обязательства по договорам: Т. 2: Часть особенная. Вып. 1. Поручительство, неустойка, залог недвижимых имений, заклад движимости, запродажа, наем имуществ, подряд и поставка, заем, ссуда и поклажа. Опыт практического комментария русских гражданских законов: Комментарий на 4 книгу 1 ч. 10 т. Свода законов / сост. В.Л. Исаченко, В.В. Исаченко. СПб., 1914. С. 548 - 552; Синайский В.И. Русское гражданское право. Вып. II. Обязательственное, семейное и наследственное право. Киев, 1915. С. 172.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)<2> Анненков К.Н. Указ. соч. С. 230 - 234; Обязательства по договорам: Т. 2: Часть особенная. Вып. 1. Поручительство, неустойка, залог недвижимых имений, заклад движимости, запродажа, наем имуществ, подряд и поставка, заем, ссуда и поклажа. Опыт практического комментария русских гражданских законов: Комментарий на 4 книгу 1 ч. 10 т. Свода законов / сост. В.Л. Исаченко, В.В. Исаченко. СПб., 1914. С. 548 - 552; Синайский В.И. Русское гражданское право. Вып. II. Обязательственное, семейное и наследственное право. Киев, 1915. С. 172.
"Мораторные проценты в делах о банкротстве граждан: правовая природа, особенность начисления и уплаты: монография"
(Фролов И.В.)
("Юстицинформ", 2025)В указанном случае удовлетворению подлежит весь объем включенных в реестр требований кредитора, обеспеченных ипотекой жилого помещения, в том числе неустойки (штрафы, пени), проценты и иные санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств при их наличии (абз. первый п. 5 ст. 213.10, ст. 113 Закона о банкротстве).
(Фролов И.В.)
("Юстицинформ", 2025)В указанном случае удовлетворению подлежит весь объем включенных в реестр требований кредитора, обеспеченных ипотекой жилого помещения, в том числе неустойки (штрафы, пени), проценты и иные санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств при их наличии (абз. первый п. 5 ст. 213.10, ст. 113 Закона о банкротстве).
Статья: Форма сделок и идентификация их сторон в электронной коммерции
(Тебенев И.К.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, NN 3, 4)В российском праве для ряда сделок также установлено требование письменной формы, предусматривающее недействительность сделки при его нарушении. Таково регулирование, например, соглашения о неустойке, поручительстве, залоге, договора купли-продажи недвижимости или доверительного управления имуществом. При этом отечественное право не знает дифференциации по возможности использования электронной формы сделки.
(Тебенев И.К.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, NN 3, 4)В российском праве для ряда сделок также установлено требование письменной формы, предусматривающее недействительность сделки при его нарушении. Таково регулирование, например, соглашения о неустойке, поручительстве, залоге, договора купли-продажи недвижимости или доверительного управления имуществом. При этом отечественное право не знает дифференциации по возможности использования электронной формы сделки.