Неустойка обеспеченная залогом
Подборка наиболее важных документов по запросу Неустойка обеспеченная залогом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Судебная практика по отдельным категориям арбитражных споров
(Шайхеев Т.И.)
("Арбитражные споры", 2025, N 4)По смыслу пункта 4 статьи 134, пункта 3 статьи 137 и статьи 138 Закона о банкротстве требование о взыскании неустоек как обеспеченное залогом имущества должника должно учитываться отдельно в реестре требований кредиторов, оно подлежит удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов по требованиям всех кредиторов третьей очереди, включая незалоговых (Определение СКЭС ВС РФ от 16.12.2019 N 305-ЭС19-927(2-5)).
(Шайхеев Т.И.)
("Арбитражные споры", 2025, N 4)По смыслу пункта 4 статьи 134, пункта 3 статьи 137 и статьи 138 Закона о банкротстве требование о взыскании неустоек как обеспеченное залогом имущества должника должно учитываться отдельно в реестре требований кредиторов, оно подлежит удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов по требованиям всех кредиторов третьей очереди, включая незалоговых (Определение СКЭС ВС РФ от 16.12.2019 N 305-ЭС19-927(2-5)).
Статья: К вопросу определения очередности удовлетворения требований по налогу на имущество и пеням, возникшим в период после введения процедуры конкурсного производства, в связи с эксплуатацией предмета залога (п. 6 ст. 138 Закона о банкротстве): комментарий к Постановлению Конституционного Суда РФ от 9 апреля 2024 года N 16-П
(Алекперов Д.С. оглы)
("Закон", 2025, N 11)<31> Пункт 14 Обзора судебной практики ВС РФ от 12.07.2017 N 3: "Требование о взыскании неустойки, как обеспеченное залогом имущества должника, учитывается отдельно в реестре требований кредиторов и подлежит удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов за пользование денежными средствами по требованиям всех кредиторов третьей очереди, включая незалоговых, однако оно имеет залоговое преимущество перед удовлетворением необеспеченных требований других кредиторов по взысканию финансовых санкций".
(Алекперов Д.С. оглы)
("Закон", 2025, N 11)<31> Пункт 14 Обзора судебной практики ВС РФ от 12.07.2017 N 3: "Требование о взыскании неустойки, как обеспеченное залогом имущества должника, учитывается отдельно в реестре требований кредиторов и подлежит удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов за пользование денежными средствами по требованиям всех кредиторов третьей очереди, включая незалоговых, однако оно имеет залоговое преимущество перед удовлетворением необеспеченных требований других кредиторов по взысканию финансовых санкций".
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 367 "Прекращение поручительства" ГК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, если иное не установлено договором поручительства. При этом поручитель не является должником в основном обязательстве, а исполняет свою собственную обязанность в указанном объеме. Исполнение обязательства поручителя перед кредитором, в свою очередь, также может быть обеспечено неустойкой, залогом, поручительством, независимой гарантией и др. (ст. 421 ГК РФ, п. 1 Постановления Пленума N 45).
(Арбитражный суд Уральского округа)Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, если иное не установлено договором поручительства. При этом поручитель не является должником в основном обязательстве, а исполняет свою собственную обязанность в указанном объеме. Исполнение обязательства поручителя перед кредитором, в свою очередь, также может быть обеспечено неустойкой, залогом, поручительством, независимой гарантией и др. (ст. 421 ГК РФ, п. 1 Постановления Пленума N 45).
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 425 "Действие договора" ГК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, если иное не установлено договором поручительства. При этом поручитель не является должником в основном обязательстве, а исполняет свою собственную обязанность в указанном объеме. Исполнение обязательства поручителя перед кредитором, в свою очередь, также может быть обеспечено неустойкой, залогом, поручительством, независимой гарантией и др. (ст. 421 ГК РФ, п. 1 Постановления Пленума N 45).
(Арбитражный суд Уральского округа)Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, если иное не установлено договором поручительства. При этом поручитель не является должником в основном обязательстве, а исполняет свою собственную обязанность в указанном объеме. Исполнение обязательства поручителя перед кредитором, в свою очередь, также может быть обеспечено неустойкой, залогом, поручительством, независимой гарантией и др. (ст. 421 ГК РФ, п. 1 Постановления Пленума N 45).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2022 г."
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023)24. Требование о взыскании неустойки, обеспеченное залогом имущества должника, имеет приоритет перед необеспеченными требованиями других кредиторов по взысканию финансовых санкций.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023)24. Требование о взыскании неустойки, обеспеченное залогом имущества должника, имеет приоритет перед необеспеченными требованиями других кредиторов по взысканию финансовых санкций.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017)
(ред. от 29.04.2026)14. Требование о взыскании неустойки как обеспеченное залогом имущества должника учитывается отдельно в реестре требований кредиторов и подлежит удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов за пользование денежными средствами по требованиям всех кредиторов третьей очереди, включая незалоговых, однако оно имеет залоговое преимущество перед удовлетворением необеспеченных требований других кредиторов по взысканию финансовых санкций.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017)
(ред. от 29.04.2026)14. Требование о взыскании неустойки как обеспеченное залогом имущества должника учитывается отдельно в реестре требований кредиторов и подлежит удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов за пользование денежными средствами по требованиям всех кредиторов третьей очереди, включая незалоговых, однако оно имеет залоговое преимущество перед удовлетворением необеспеченных требований других кредиторов по взысканию финансовых санкций.
"Предпринимательское право: учебник: в 2 т."
(том 1)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором (ст. 329 ГК).
(том 1)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором (ст. 329 ГК).
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Вправе ли арендодатель удержать обеспечительный платеж при расторжении договора аренды по инициативе арендатора или при его одностороннем отказе от договора
(КонсультантПлюс, 2026)В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Вправе ли арендодатель удержать обеспечительный платеж при расторжении договора аренды по инициативе арендатора или при его одностороннем отказе от договора
(КонсультантПлюс, 2026)В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Статья: Механизмы защиты прав покупателя (управомоченной стороны) по опционному договору о приобретении недвижимости
(Бажанов Н.С.)
("Гражданское право", 2023, N 6)Действующей редакцией ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может быть обеспечено неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором (п. 1 ст. 329 ГК РФ). Каждый из указанных способов обеспечения исполнения обязательства обладает рядом признаков.
(Бажанов Н.С.)
("Гражданское право", 2023, N 6)Действующей редакцией ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может быть обеспечено неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором (п. 1 ст. 329 ГК РФ). Каждый из указанных способов обеспечения исполнения обязательства обладает рядом признаков.
Статья: Установление и удовлетворение залоговых требований, оспаривание залоговых прав
("Арбитражный управляющий", 2024, N 4)- требование о взыскании неустойки, обеспеченное залогом имущества должника, имеет приоритет перед необеспеченными требованиями других кредиторов по взысканию финансовых санкций (п. 24 Обзора судебной практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2022 г., утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023);
("Арбитражный управляющий", 2024, N 4)- требование о взыскании неустойки, обеспеченное залогом имущества должника, имеет приоритет перед необеспеченными требованиями других кредиторов по взысканию финансовых санкций (п. 24 Обзора судебной практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2022 г., утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023);
Статья: Отдельные вопросы применения норм об удержании вещи в практике Арбитражного суда Северо-Западного округа
(Кадулин А.В.)
("Арбитражные споры", 2023, N 1)В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
(Кадулин А.В.)
("Арбитражные споры", 2023, N 1)В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Готовое решение: Какие права и обязанности есть у поручителя по договору поручительства
(КонсультантПлюс, 2026)исполнить требования по обеспеченному обязательству, если должник этого не сделал. Обязанность возникает в рамках ответственности поручителя по договору поручительства. Поручитель исполняет данную обязанность в денежной форме при обеспечении как денежного, так и неденежного обязательства (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 45). Исполнение обязательства поручителя перед кредитором может быть обеспечено неустойкой, залогом, поручительством, независимой гарантией и др. (п. 1 Постановления Пленума ВС РФ от 24.12.2020 N 45);
(КонсультантПлюс, 2026)исполнить требования по обеспеченному обязательству, если должник этого не сделал. Обязанность возникает в рамках ответственности поручителя по договору поручительства. Поручитель исполняет данную обязанность в денежной форме при обеспечении как денежного, так и неденежного обязательства (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 45). Исполнение обязательства поручителя перед кредитором может быть обеспечено неустойкой, залогом, поручительством, независимой гарантией и др. (п. 1 Постановления Пленума ВС РФ от 24.12.2020 N 45);
Готовое решение: Какую ответственность несет поручитель по договору поручительства
(КонсультантПлюс, 2026)Исполнение обязательства поручителя перед кредитором также может быть обеспечено, например, неустойкой, залогом, поручительством, независимой гарантией (п. 1 Постановления Пленума ВС РФ от 24.12.2020 N 45). Эти меры будут являться самостоятельной мерой ответственности поручителя.
(КонсультантПлюс, 2026)Исполнение обязательства поручителя перед кредитором также может быть обеспечено, например, неустойкой, залогом, поручительством, независимой гарантией (п. 1 Постановления Пленума ВС РФ от 24.12.2020 N 45). Эти меры будут являться самостоятельной мерой ответственности поручителя.
Статья: Временные пределы обязательственных правоотношений
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 5)При обсуждении принципа "numerus clausus" высказывается опасение, связанное со стремлением установить монополию законодателя определять, какие вещные права необходимы частным лицам <76>. Возникает темпоральный разрыв между насущными потребностями общества и реакцией правопорядка, закрепляющего новое вещное право только спустя значительный отрезок времени. В контексте данного вопроса следует отметить, что участники оборота не так уж беззащитны. Например, если кто-либо хочет заключить со своим соседом соглашение, по которому последний за плату обязуется не предпринимать каких-либо действий на своем земельном участке, то по общему правилу такое соглашение в силу п. 3 ст. 308 ГК РФ не должно обременять нового собственника соответствующего земельного участка. Однако ничто не мешает кредитору включить в договор условие о том, что, если продавец отчуждает объект, он обязуется обеспечить принятие новым собственником на себя аналогичного обязательства под страхом неустойки, обеспеченной залогом на спорный земельный участок. Если впоследствии в судебной практике будут возникать подобные споры, правопорядок, вероятно, обратит на них внимание и поставит вопрос о том, нужно ли сконструировать новое право с абсолютным эффектом, отвечающее потребностям современного оборота <77>.
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 5)При обсуждении принципа "numerus clausus" высказывается опасение, связанное со стремлением установить монополию законодателя определять, какие вещные права необходимы частным лицам <76>. Возникает темпоральный разрыв между насущными потребностями общества и реакцией правопорядка, закрепляющего новое вещное право только спустя значительный отрезок времени. В контексте данного вопроса следует отметить, что участники оборота не так уж беззащитны. Например, если кто-либо хочет заключить со своим соседом соглашение, по которому последний за плату обязуется не предпринимать каких-либо действий на своем земельном участке, то по общему правилу такое соглашение в силу п. 3 ст. 308 ГК РФ не должно обременять нового собственника соответствующего земельного участка. Однако ничто не мешает кредитору включить в договор условие о том, что, если продавец отчуждает объект, он обязуется обеспечить принятие новым собственником на себя аналогичного обязательства под страхом неустойки, обеспеченной залогом на спорный земельный участок. Если впоследствии в судебной практике будут возникать подобные споры, правопорядок, вероятно, обратит на них внимание и поставит вопрос о том, нужно ли сконструировать новое право с абсолютным эффектом, отвечающее потребностям современного оборота <77>.
Путеводитель по сделкам. Залог. Общая информация9. Залог в полном объеме обеспечивает требования залогодержателя, в том числе: проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения. Кроме того, из стоимости залога происходит возмещение расходов залогодержателя на содержание предмета залога и расходов по взысканию. Также залог обеспечивает возмещение расходов залогодержателя, связанных с реализацией предмета залога. Иное может быть предусмотрено законом или договором (ст. 337 ГК РФ).
Статья: Установление требований залоговых кредиторов
(Потихонина Ж.Н.)
("Арбитражный управляющий", 2024, N 1)Требование о взыскании неустойки, как обеспеченное залогом, подлежит удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов всех кредиторов третьей очереди, включая незалоговых. Имеет залоговое преимущество перед удовлетворением необеспеченных требований других кредиторов по взысканию финансовых санкций (Определение ВС РФ от 30.03.2017 N 301-ЭС16-17271).
(Потихонина Ж.Н.)
("Арбитражный управляющий", 2024, N 1)Требование о взыскании неустойки, как обеспеченное залогом, подлежит удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов всех кредиторов третьей очереди, включая незалоговых. Имеет залоговое преимущество перед удовлетворением необеспеченных требований других кредиторов по взысканию финансовых санкций (Определение ВС РФ от 30.03.2017 N 301-ЭС16-17271).