Неотделимые улучшения собственность арендатора
Подборка наиболее важных документов по запросу Неотделимые улучшения собственность арендатора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: НДС: Налоговый орган доначислил НДС арендатору на стоимость неотделимых улучшений, переданных арендодателю, или отказал в его возмещении
(КонсультантПлюс, 2024)Однако, есть вероятность, что доначисление НДС могут признать неправомерным, если суд не признает передачу неотделимых улучшений реализацией, т.к. у арендатора не возникает права собственности на неотделимые улучшения арендованного имущества
(КонсультантПлюс, 2024)Однако, есть вероятность, что доначисление НДС могут признать неправомерным, если суд не признает передачу неотделимых улучшений реализацией, т.к. у арендатора не возникает права собственности на неотделимые улучшения арендованного имущества
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Неделимая вещь
(КонсультантПлюс, 2024)Относительно неотделимых улучшений законодатель предусмотрел другой правовой режим - возмещение арендодателем арендатору затрат на эти улучшения. При этом право собственности на неотделимые улучшения у арендатора не возникает, поскольку арендуемое помещение с неотделимыми улучшениями представляет собой единое целое - неделимую вещь (ст. 133 ГК РФ), имеющую собственника - арендодателя.
(КонсультантПлюс, 2024)Относительно неотделимых улучшений законодатель предусмотрел другой правовой режим - возмещение арендодателем арендатору затрат на эти улучшения. При этом право собственности на неотделимые улучшения у арендатора не возникает, поскольку арендуемое помещение с неотделимыми улучшениями представляет собой единое целое - неделимую вещь (ст. 133 ГК РФ), имеющую собственника - арендодателя.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Способы оптимизации налоговой нагрузки на бизнес"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2023)Право собственности на неотделимые улучшения у арендатора не возникает, поскольку помещение с неотделимыми улучшениями представляет собой единое целое - неделимую вещь, имеющую собственника - арендодателя. В рассматриваемой ситуации объект НДС отсутствует, так как не произошло реализации ни имущества, ни работ (Постановление АС Московского округа от 19.03.2015 N Ф05-2035/2015 по делу N А40-54344/14).
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2023)Право собственности на неотделимые улучшения у арендатора не возникает, поскольку помещение с неотделимыми улучшениями представляет собой единое целое - неделимую вещь, имеющую собственника - арендодателя. В рассматриваемой ситуации объект НДС отсутствует, так как не произошло реализации ни имущества, ни работ (Постановление АС Московского округа от 19.03.2015 N Ф05-2035/2015 по делу N А40-54344/14).
Тематический выпуск: Налог на добавленную стоимость: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 8)По нашему мнению, с точки зрения ГК РФ передачи права собственности на неотделимые улучшения от арендатора к арендодателю действительно не происходит, поэтому квалифицировать данную операцию как "передача права собственности на товар" было бы неверно.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 8)По нашему мнению, с точки зрения ГК РФ передачи права собственности на неотделимые улучшения от арендатора к арендодателю действительно не происходит, поэтому квалифицировать данную операцию как "передача права собственности на товар" было бы неверно.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.
"Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с выполнением функций содействия и контроля в отношении третейских судов и международных коммерческих арбитражей"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)Общество передало право собственности на нежилое помещение компании.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)Общество передало право собственности на нежилое помещение компании.