Неиспользование земельного участка в течение трех лет
Подборка наиболее важных документов по запросу Неиспользование земельного участка в течение трех лет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение договора в судебном порядке
(КонсультантПлюс, 2024)Указанный Истцом период неиспользования Ответчиком Земельного участка не может быть включен в трехлетний срок неиспользования земельного участка, предусмотренный пунктом 2 статьи 45 ЗК РФ, так как в указанный период Ответчик занимался освоением Земельного участка.
(КонсультантПлюс, 2024)Указанный Истцом период неиспользования Ответчиком Земельного участка не может быть включен в трехлетний срок неиспользования земельного участка, предусмотренный пунктом 2 статьи 45 ЗК РФ, так как в указанный период Ответчик занимался освоением Земельного участка.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 45 "Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком" ЗК РФ"При этом, исходя из смысла статей 45, 46 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации освоение земельного участка, предоставленного для целей строительства, заканчивается выдачей разрешения на строительство, так как именно с этого момента начинает исчисляться трехлетний срок неиспользования земельного участка, предоставленного для целей строительства, служащий основанием для прекращения арендных отношений."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения3.2. Вывод из судебной практики: Неиспользование арендатором земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом или договором аренды, является существенным нарушением и основанием для расторжения договора.
Статья: Изъятие не используемых по целевому назначению земельных участков
(Тоточенко Д.А.)
("Нотариус", 2021, N 3)Необходимо отметить и отсутствие единства взглядов среди ученых, занимающихся исследованием проблем, связанных с изъятием земельных участков, о целесообразности применения трехлетнего срока неиспользования земельного участка. Так, по мнению С.Г. Хусяйновой и М.Ю. Кагамлык, в целях повышения эффективности использования земельных участков необходимо сократить существующий срок, по истечении которого земельный участок может быть изъят, до двух лет <5>.
(Тоточенко Д.А.)
("Нотариус", 2021, N 3)Необходимо отметить и отсутствие единства взглядов среди ученых, занимающихся исследованием проблем, связанных с изъятием земельных участков, о целесообразности применения трехлетнего срока неиспользования земельного участка. Так, по мнению С.Г. Хусяйновой и М.Ю. Кагамлык, в целях повышения эффективности использования земельных участков необходимо сократить существующий срок, по истечении которого земельный участок может быть изъят, до двух лет <5>.
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 04.08.2023)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"1) в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия выявлен факт неиспользования такого земельного участка по целевому назначению в течение трех и более лет;
(ред. от 04.08.2023)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"1) в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия выявлен факт неиспользования такого земельного участка по целевому назначению в течение трех и более лет;