Недвижимость ип налог на имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Недвижимость ип налог на имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Налоговые льготы
(КонсультантПлюс, 2026)Если ИП применяет УСН или АУСН, он освобождается от налога на имущество по некоторым объектам недвижимости, используемым в предпринимательской деятельности. Освобождение ИП от налога на имущество по части объектов недвижимости предусмотрено и на ПСН и ЕСХН (п. 3 ст. 346.1, п. 3 ст. 346.11, пп. 2 п. 10 ст. 346.43 НК РФ, ч. 5 ст. 2 Федерального закона от 25.02.2022 N 17-ФЗ).
(КонсультантПлюс, 2026)Если ИП применяет УСН или АУСН, он освобождается от налога на имущество по некоторым объектам недвижимости, используемым в предпринимательской деятельности. Освобождение ИП от налога на имущество по части объектов недвижимости предусмотрено и на ПСН и ЕСХН (п. 3 ст. 346.1, п. 3 ст. 346.11, пп. 2 п. 10 ст. 346.43 НК РФ, ч. 5 ст. 2 Федерального закона от 25.02.2022 N 17-ФЗ).
Типовая ситуация: ИП на УСН: как перейти, применять, закрыть
(Издательство "Главная книга", 2026)Налог на имущество ИП на УСН платит с недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости. Имущество, используемое для деятельности на УСН, например для сдачи в аренду, которого нет в перечне недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости, освобождается от налога. Налог платят по уведомлению налогового органа не позднее 1 декабря следующего года (ст. ст. 346.11, 409 НК РФ, Письмо Минфина от 19.03.2025 N 03-05-06-01/26830).
(Издательство "Главная книга", 2026)Налог на имущество ИП на УСН платит с недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости. Имущество, используемое для деятельности на УСН, например для сдачи в аренду, которого нет в перечне недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости, освобождается от налога. Налог платят по уведомлению налогового органа не позднее 1 декабря следующего года (ст. ст. 346.11, 409 НК РФ, Письмо Минфина от 19.03.2025 N 03-05-06-01/26830).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил индивидуальному предпринимателю налог по УСН с доходов от продажи многочисленных объектов недвижимости. Индивидуальный предприниматель утверждал, что имущество использовалось в личных целях, а также что имел право применять объект налогообложения "доходы минус расходы". Налоговый орган указал, что систематическая скупка и продажа квартир является предпринимательской деятельностью, а налогоплательщик официально не менял объект налогообложения с "доходов". Суд признал доначисление обоснованным, признав деятельность предпринимателя коммерческой, а расчет налога по базе "доходы" - правомерным, поскольку доказательств уведомления о смене объекта налогообложения представлено не было.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил индивидуальному предпринимателю налог по УСН с доходов от продажи многочисленных объектов недвижимости. Индивидуальный предприниматель утверждал, что имущество использовалось в личных целях, а также что имел право применять объект налогообложения "доходы минус расходы". Налоговый орган указал, что систематическая скупка и продажа квартир является предпринимательской деятельностью, а налогоплательщик официально не менял объект налогообложения с "доходов". Суд признал доначисление обоснованным, признав деятельность предпринимателя коммерческой, а расчет налога по базе "доходы" - правомерным, поскольку доказательств уведомления о смене объекта налогообложения представлено не было.
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИП, объекты недвижимого имущества, образованные из объекта, облагавшегося налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости, не подлежат налогообложению, поскольку налогоплательщик применяет УСН, а вновь образованные объекты в перечень объектов, облагаемых по кадастровой стоимости, не включены.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИП, объекты недвижимого имущества, образованные из объекта, облагавшегося налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости, не подлежат налогообложению, поскольку налогоплательщик применяет УСН, а вновь образованные объекты в перечень объектов, облагаемых по кадастровой стоимости, не включены.
"Актуальная судебно-арбитражная практика по налогам за 2024 год"
(Головкин А.)
("Филинъ", 2025)2.1.2. Безвозмездная передача
(Головкин А.)
("Филинъ", 2025)2.1.2. Безвозмездная передача
Вопрос: О налоге на имущество физлиц в отношении недвижимого имущества ИП, применяющего УСН.
(Письмо Минфина России от 20.05.2024 N 03-05-06-01/45580)Вопрос: О налоге на имущество физлиц в отношении недвижимого имущества ИП, применяющего УСН.
(Письмо Минфина России от 20.05.2024 N 03-05-06-01/45580)Вопрос: О налоге на имущество физлиц в отношении недвижимого имущества ИП, применяющего УСН.
Статья: Комментарий к Письму Федеральной налоговой службы от 13.02.2024 N БС-4-21/1534@ <Об освобождении ИП на УСН от уплаты налога на имущество физлиц>
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 5)Каждый регион самостоятельно определяет и утверждает данный перечень объектов, которые подлежат налогообложению. Только с перечисленных объектов недвижимости ИП на УСН платит налог на имущество.
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 5)Каждый регион самостоятельно определяет и утверждает данный перечень объектов, которые подлежат налогообложению. Только с перечисленных объектов недвижимости ИП на УСН платит налог на имущество.