Не зарегистрирован договор аренды расходы налог на прибыль
Подборка наиболее важных документов по запросу Не зарегистрирован договор аренды расходы налог на прибыль (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по налогу на прибыль19.6. Можно ли учесть расходы по незарегистрированному договору аренды недвижимости, заключенному на срок не менее года?
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации расходы по аренде квартиры у физического лица, временно предоставляемой для проживания иногороднему работнику в период обустройства на новом месте в соответствии с условиями трудового договора?..
(Консультация эксперта, 2025)Организация заключила трудовой договор с иногородним работником - резидентом РФ. Трудовым договором установлена обязанность работодателя временно (на три месяца) предоставить работнику служебное жилье для обустройства на новом месте. Для исполнения данной обязанности организация на три месяца заключила с собственником квартиры (физлицом - резидентом РФ, не зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя) договор аренды. Ежемесячная сумма арендной платы составляет 59 000 руб. Договором аренды не предусмотрены: переход права собственности на квартиру к арендатору, ее выкуп, возможность предоставления в субаренду.
(Консультация эксперта, 2025)Организация заключила трудовой договор с иногородним работником - резидентом РФ. Трудовым договором установлена обязанность работодателя временно (на три месяца) предоставить работнику служебное жилье для обустройства на новом месте. Для исполнения данной обязанности организация на три месяца заключила с собственником квартиры (физлицом - резидентом РФ, не зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя) договор аренды. Ежемесячная сумма арендной платы составляет 59 000 руб. Договором аренды не предусмотрены: переход права собственности на квартиру к арендатору, ее выкуп, возможность предоставления в субаренду.
Готовое решение: Как учреждению учитывать операции по договору аренды при расчете налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2025)Обратите внимание, расходы на аренду имущества, используемого в деятельности обслуживающих производств и хозяйств, при расчете налога на прибыль нужно учитывать обособленно (ст. 275.1 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Обратите внимание, расходы на аренду имущества, используемого в деятельности обслуживающих производств и хозяйств, при расчете налога на прибыль нужно учитывать обособленно (ст. 275.1 НК РФ).
Вопрос: Правомерно ли учесть в расходах по налогу на прибыль затраты на аренду объекта незавершенного строительства?
(Консультация эксперта, 2025)Затраты на аренду объекта незавершенного строительства в виде арендных платежей могут учитываться в расходах по налогу на прибыль, но, если право собственности арендодателя и (или) договор долгосрочной аренды не зарегистрированы, возможны налоговые риски. При этом могут учитываться расходы, осуществленные по договору безвозмездного пользования до госрегистрации прав.
(Консультация эксперта, 2025)Затраты на аренду объекта незавершенного строительства в виде арендных платежей могут учитываться в расходах по налогу на прибыль, но, если право собственности арендодателя и (или) договор долгосрочной аренды не зарегистрированы, возможны налоговые риски. При этом могут учитываться расходы, осуществленные по договору безвозмездного пользования до госрегистрации прав.
Статья: Учет арендных платежей в базе по налогу на прибыль
(Сурков А.А.)
("Налог на прибыль: учет доходов и расходов", 2023, N 5)Соответственно, если договор аренды, заключенный на срок более года, не зарегистрирован в установленном порядке, то он считается незаключенным. Поэтому арендные платежи по такому договору не могут быть признаны в составе налогооблагаемых расходов, поскольку они не соответствуют критериям расходов, установленным ст. 252 НК РФ (см. Письмо Минфина России от 23.11.2015 N 03-07-11/67890).
(Сурков А.А.)
("Налог на прибыль: учет доходов и расходов", 2023, N 5)Соответственно, если договор аренды, заключенный на срок более года, не зарегистрирован в установленном порядке, то он считается незаключенным. Поэтому арендные платежи по такому договору не могут быть признаны в составе налогооблагаемых расходов, поскольку они не соответствуют критериям расходов, установленным ст. 252 НК РФ (см. Письмо Минфина России от 23.11.2015 N 03-07-11/67890).
Энциклопедия спорных ситуаций по налогу на прибыль.
Учитываются ли расходы на аренду имущества, если арендодатель не зарегистрировал на него право собственности
(КонсультантПлюс, 2025)Согласно позиции Минфина России расходы по договору аренды не учитываются при налогообложении прибыли, если у арендодателя не зарегистрировано право собственности.
Учитываются ли расходы на аренду имущества, если арендодатель не зарегистрировал на него право собственности
(КонсультантПлюс, 2025)Согласно позиции Минфина России расходы по договору аренды не учитываются при налогообложении прибыли, если у арендодателя не зарегистрировано право собственности.
"Годовой отчет - 2024"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)Внимание! Если договор в Росреестре не зарегистрирован, арендные платежи в расходах при расчете налога на прибыль учитывать нельзя, предупредил Минфин России в письме от 19 апреля 2021 года N 03-03-06/1/29066.
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)Внимание! Если договор в Росреестре не зарегистрирован, арендные платежи в расходах при расчете налога на прибыль учитывать нельзя, предупредил Минфин России в письме от 19 апреля 2021 года N 03-03-06/1/29066.
Энциклопедия спорных ситуаций по налогу на прибыль.
Можно ли учесть расходы по договору аренды, заключенному на неопределенный срок, если договор не прошел госрегистрацию
(КонсультантПлюс, 2025)Разъясняется со ссылкой на п. 11 Письма ВАС РФ от 16.02.2001 N 59, что расходы по договору аренды, заключенному на неопределенный срок (если такой договор не прошел регистрацию), учитываются при налогообложении прибыли.
Можно ли учесть расходы по договору аренды, заключенному на неопределенный срок, если договор не прошел госрегистрацию
(КонсультантПлюс, 2025)Разъясняется со ссылкой на п. 11 Письма ВАС РФ от 16.02.2001 N 59, что расходы по договору аренды, заключенному на неопределенный срок (если такой договор не прошел регистрацию), учитываются при налогообложении прибыли.
Статья: Как амортизировать неотделимые улучшения при аренде
("Практическая бухгалтерия", 2024, N 1)Срок службы арендованного имущества обычно больше срока, на который фирма получает его в аренду. К тому же многие фирмы заключают договоры аренды менее чем на один год. Это позволяет им не регистрировать договор.
("Практическая бухгалтерия", 2024, N 1)Срок службы арендованного имущества обычно больше срока, на который фирма получает его в аренду. К тому же многие фирмы заключают договоры аренды менее чем на один год. Это позволяет им не регистрировать договор.
Вопрос: Организация заключила договор аренды на длительный срок. Данный договор не зарегистрирован в Росреестре, и организация не учитывает расходы на данный договор в целях налога на прибыль. Вправе ли организация применить вычет "входного" НДС по арендным платежам в рамках данного договора?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Организация заключила договор аренды на длительный срок. Данный договор не зарегистрирован в Росреестре, и организация не учитывает расходы на данный договор в целях налога на прибыль. Вправе ли организация применить вычет "входного" НДС по арендным платежам в рамках данного договора?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Организация заключила договор аренды на длительный срок. Данный договор не зарегистрирован в Росреестре, и организация не учитывает расходы на данный договор в целях налога на прибыль. Вправе ли организация применить вычет "входного" НДС по арендным платежам в рамках данного договора?