Не признаются объектом налогообложения земельные участки
Подборка наиболее важных документов по запросу Не признаются объектом налогообложения земельные участки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 389 "Объект налогообложения" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик оспорил конституционность подп. 1 п. 2 ст. 389 НК РФ, подп. 7 п. 4 ст. 27 ЗК РФ, в соответствии с которыми не признаются объектом налогообложения лишь такие земельные участки налогоплательщика, которые заняты объектами, эксплуатируемыми непосредственно при проведении работ в области атомной энергии. Изъятые из оборота участки, используемые в коммунальных, бытовых, вспомогательных и иных целях, подлежат обложению земельным налогом. КС РФ отказал в принятии жалобы к рассмотрению. КС РФ отметил, что в силу подп. 7 п. 4 ст. 27 ЗК РФ применение подп. 1 п. 2 ст. 389 НК РФ допускается только в отношении земельных участков, занятых объектами, для обеспечения деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование. Выведение из-под обложения земельным налогом всех изъятых из оборота земельных участков, переданных соответствующим организациям в связи с созданием закрытых административно-территориальных образований, - независимо от того, расположены ли на них объекты, в соответствии с видами деятельности которых они образованы, - не соответствует конституционным принципам равенства налогообложения.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик оспорил конституционность подп. 1 п. 2 ст. 389 НК РФ, подп. 7 п. 4 ст. 27 ЗК РФ, в соответствии с которыми не признаются объектом налогообложения лишь такие земельные участки налогоплательщика, которые заняты объектами, эксплуатируемыми непосредственно при проведении работ в области атомной энергии. Изъятые из оборота участки, используемые в коммунальных, бытовых, вспомогательных и иных целях, подлежат обложению земельным налогом. КС РФ отказал в принятии жалобы к рассмотрению. КС РФ отметил, что в силу подп. 7 п. 4 ст. 27 ЗК РФ применение подп. 1 п. 2 ст. 389 НК РФ допускается только в отношении земельных участков, занятых объектами, для обеспечения деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование. Выведение из-под обложения земельным налогом всех изъятых из оборота земельных участков, переданных соответствующим организациям в связи с созданием закрытых административно-территориальных образований, - независимо от того, расположены ли на них объекты, в соответствии с видами деятельности которых они образованы, - не соответствует конституционным принципам равенства налогообложения.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 389 "Объект налогообложения" главы 31 "Земельный налог" НК РФ"Из системного толкования указанных норм следует, что земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, с того момента, как будет зарегистрировано право собственности на любое из помещений таких многоквартирных домов, в силу закона переходят под режим общего имущества многоквартирного дома и, следовательно, в общую долевую собственность собственников помещений многоквартирного жилого дома, а потому в силу прямого указания в подпункте 6 пункта 2 статьи 389 Налогового кодекса Российской Федерации такие земельные участки не признаются объектом налогообложения."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как организациям и ИП заполнять декларацию по НДС
(КонсультантПлюс, 2025)В общем случае отражать покупку земельного участка в декларации по НДС, по нашему мнению, не нужно. Продажа земельного участка не признается объектом налогообложения по НДС и счет-фактуру по этой операции продавец вам не выставляет (пп. 6 п. 2 ст. 146, пп. 1 п. 3 ст. 169 НК РФ). При этом п. 50.3 Порядка заполнения декларации по НДС не предусмотрено отражение таких операций в графе 3 разд. 7 декларации.
(КонсультантПлюс, 2025)В общем случае отражать покупку земельного участка в декларации по НДС, по нашему мнению, не нужно. Продажа земельного участка не признается объектом налогообложения по НДС и счет-фактуру по этой операции продавец вам не выставляет (пп. 6 п. 2 ст. 146, пп. 1 п. 3 ст. 169 НК РФ). При этом п. 50.3 Порядка заполнения декларации по НДС не предусмотрено отражение таких операций в графе 3 разд. 7 декларации.
Готовое решение: Как заполнить декларацию по НДС по налоговые периоды 2024 г. (включительно)
(КонсультантПлюс, 2025)В общем случае отражать покупку земельного участка в декларации по НДС, по нашему мнению, не нужно. Продажа земельного участка не признается объектом налогообложения по НДС и счет-фактуру по этой операции продавец вам не выставляет (пп. 6 п. 2 ст. 146, пп. 1 п. 3 ст. 169 НК РФ). При этом п. 44.4 Порядка заполнения декларации по НДС не предусмотрено отражение таких операций в графе 3 разд. 7 декларации.
(КонсультантПлюс, 2025)В общем случае отражать покупку земельного участка в декларации по НДС, по нашему мнению, не нужно. Продажа земельного участка не признается объектом налогообложения по НДС и счет-фактуру по этой операции продавец вам не выставляет (пп. 6 п. 2 ст. 146, пп. 1 п. 3 ст. 169 НК РФ). При этом п. 44.4 Порядка заполнения декларации по НДС не предусмотрено отражение таких операций в графе 3 разд. 7 декларации.
Нормативные акты
"Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации за первый квартал 2025 года"Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 389 Налогового кодекса Российской Федерации не признаются объектом обложения земельным налогом земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации.
<Письмо> ФНС России от 13.04.2020 N БС-4-21/6185@
"О формировании на налоговый период 2020 года картотеки кадастровых номеров земельных участков организаций, не признаваемых объектами налогообложения"
(вместе с "Методическими рекомендациями по получению налоговыми органами сведений о земельных участках организаций, не признаваемых объектами налогообложения")МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"О формировании на налоговый период 2020 года картотеки кадастровых номеров земельных участков организаций, не признаваемых объектами налогообложения"
(вместе с "Методическими рекомендациями по получению налоговыми органами сведений о земельных участках организаций, не признаваемых объектами налогообложения")МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья: Особенности определения базы по НДС налоговыми агентами
(Луговая Н.Н.)
("НДС: проблемы и решения", 2023, N 1)Вопрос: Возникает ли у покупателя обязанность налогового агента при покупке государственного (муниципального) имущества, реализация которого не признается объектом обложения НДС (земельного участка, доли в земельных участках)?
(Луговая Н.Н.)
("НДС: проблемы и решения", 2023, N 1)Вопрос: Возникает ли у покупателя обязанность налогового агента при покупке государственного (муниципального) имущества, реализация которого не признается объектом обложения НДС (земельного участка, доли в земельных участках)?
Статья: Горная выработка как объект обложения налогом на имущество организаций: природный ресурс или недвижимость
(Котляров М.А.)
("Налоги" (журнал), 2025, N 3)Согласно п. 1 ч. 4 ст. 374 Налогового кодекса РФ не признаются объектами обложения налогом на имущество организаций "земельные участки и иные объекты природопользования (водные объекты и другие природные ресурсы)". С одной стороны, Налоговый кодекс РФ оперирует понятием "объект природопользования", который не определен в иных федеральных законах, с другой - данное понятие здесь же и раскрывается, что позволяет считать, что в трактовке налогового законодательства природные ресурсы относятся к объектам природопользования.
(Котляров М.А.)
("Налоги" (журнал), 2025, N 3)Согласно п. 1 ч. 4 ст. 374 Налогового кодекса РФ не признаются объектами обложения налогом на имущество организаций "земельные участки и иные объекты природопользования (водные объекты и другие природные ресурсы)". С одной стороны, Налоговый кодекс РФ оперирует понятием "объект природопользования", который не определен в иных федеральных законах, с другой - данное понятие здесь же и раскрывается, что позволяет считать, что в трактовке налогового законодательства природные ресурсы относятся к объектам природопользования.
Готовое решение: Как отражать в бухгалтерском учете полученные авансы
(КонсультантПлюс, 2025)Аванс, полученный за земельный участок, отражайте в общем порядке, за исключением проводок по НДС. Это обусловлено тем, что операции по реализации земельных участков не признаются объектом обложения НДС.
(КонсультантПлюс, 2025)Аванс, полученный за земельный участок, отражайте в общем порядке, за исключением проводок по НДС. Это обусловлено тем, что операции по реализации земельных участков не признаются объектом обложения НДС.
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей налогообложения на 2023 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 2)1. Согласно ст. 374 НК РФ не признаются объектами налогообложения земельные участки и иные объекты природопользования (водные объекты и другие природные ресурсы); а также имущество, принадлежащее на праве хозяйственного ведения или оперативного управления федеральным органам исполнительной власти, в которых законодательно предусмотрена военная и (или) приравненная к ней служба, используемое этими органами для нужд обороны, гражданской обороны, обеспечения безопасности и охраны правопорядка в Российской Федерации; а также суда, зарегистрированные в Российском открытом реестре судов лицами, получившими статус участника специального административного района и др.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 2)1. Согласно ст. 374 НК РФ не признаются объектами налогообложения земельные участки и иные объекты природопользования (водные объекты и другие природные ресурсы); а также имущество, принадлежащее на праве хозяйственного ведения или оперативного управления федеральным органам исполнительной власти, в которых законодательно предусмотрена военная и (или) приравненная к ней служба, используемое этими органами для нужд обороны, гражданской обороны, обеспечения безопасности и охраны правопорядка в Российской Федерации; а также суда, зарегистрированные в Российском открытом реестре судов лицами, получившими статус участника специального административного района и др.
Готовое решение: НДС по операциям с земельными участками
(КонсультантПлюс, 2025)Продажа земельного участка не облагается НДС. Такие операции не признаются объектом налогообложения по НДС (пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Продажа земельного участка не облагается НДС. Такие операции не признаются объектом налогообложения по НДС (пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ).
"Финансовое право (право публичных финансов): доктрина, законодательство, судебная практика, сравнительно-правовой анализ: учебник"
(том I)
(под науч. ред. Д.В. Винницкого)
("Юстицинформ", 2023)Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения), на территории которого введен налог. Не признаются объектом налогообложения: 1) земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством РФ; 2) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия, музеями-заповедниками; 3) земельные участки из состава земель лесного фонда; 4) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда; 5) земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.
(том I)
(под науч. ред. Д.В. Винницкого)
("Юстицинформ", 2023)Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения), на территории которого введен налог. Не признаются объектом налогообложения: 1) земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством РФ; 2) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия, музеями-заповедниками; 3) земельные участки из состава земель лесного фонда; 4) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда; 5) земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.
Последние изменения: Налогообложение земельным налогом
(КонсультантПлюс, 2025)Минфин России назвал условия, при которых земельный участок не признается объектом налогообложения на основании пп. 2 п. 2 ст. 389 НК РФ.
(КонсультантПлюс, 2025)Минфин России назвал условия, при которых земельный участок не признается объектом налогообложения на основании пп. 2 п. 2 ст. 389 НК РФ.
Готовое решение: Какие земли облагаются земельным налогом, а какие - нет
(КонсультантПлюс, 2025)У юрлиц земельным налогом облагаются участки, которые принадлежат им на праве собственности или постоянного (бессрочного) пользования, если соблюдены все условия для обложения земли налогом. Это не касается земель, которые не являются объектом обложения (п. 1 ст. 388, ст. 389 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)У юрлиц земельным налогом облагаются участки, которые принадлежат им на праве собственности или постоянного (бессрочного) пользования, если соблюдены все условия для обложения земли налогом. Это не касается земель, которые не являются объектом обложения (п. 1 ст. 388, ст. 389 НК РФ).
Тематический выпуск: Налог на имущество, земельный и транспортный налог: Актуальные вопросы из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)При этом, как указано выше, земельные участки не признаются объектом обложения налогом на имущество (подп. 1 п. 4 ст. 374 НК РФ), поэтому и многолетние насаждения, расположенные на этих участках, также не должны облагаться налогом на имущество.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)При этом, как указано выше, земельные участки не признаются объектом обложения налогом на имущество (подп. 1 п. 4 ст. 374 НК РФ), поэтому и многолетние насаждения, расположенные на этих участках, также не должны облагаться налогом на имущество.
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)В силу подпункта 1 п. 4 ст. 374 НК РФ земельные участки не признаются объектами налогообложения.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)В силу подпункта 1 п. 4 ст. 374 НК РФ земельные участки не признаются объектами налогообложения.