НДФЛ срок владения дду
Подборка наиболее важных документов по запросу НДФЛ срок владения дду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О минимальном предельном сроке владения недвижимостью, в том числе жилым помещением, приобретенным по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, в целях НДФЛ.
(Письмо Минфина России от 19.02.2024 N 03-04-05/14106)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения недвижимостью, в том числе жилым помещением, приобретенным по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, в целях НДФЛ.
(Письмо Минфина России от 19.02.2024 N 03-04-05/14106)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения недвижимостью, в том числе жилым помещением, приобретенным по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, в целях НДФЛ.
Вопрос: О минимальном сроке владения жилым помещением, приобретенным по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, и представлении декларации при его продаже в целях НДФЛ.
(Письмо Минфина России от 02.04.2024 N 03-04-05/29772)Вопрос: О минимальном сроке владения жилым помещением, приобретенным по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, и представлении декларации при его продаже в целях НДФЛ.
(Письмо Минфина России от 02.04.2024 N 03-04-05/29772)Вопрос: О минимальном сроке владения жилым помещением, приобретенным по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, и представлении декларации при его продаже в целях НДФЛ.
Нормативные акты
Справочная информация: "Имущественные налоговые вычеты и налоговые вычеты при переносе на будущие периоды убытков, учитываемые в целях налогообложения дохода физических лиц"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)- письмо ФНС России от 17.12.2021 N БС-4-11/17781@ "О направлении письма Министерства финансов Российской Федерации от 06.12.2021 N 03-04-07/98708" о порядке определения даты исчисления минимального предельного срока владения квартирой, приобретенной по договору о долевом участии в строительстве жилого дома и оформленной в собственность налогоплательщика на основании решения суда, в целях исчисления НДФЛ при ее продаже (вместе с письмом Минфина России от 06.12.2021 N 03-04-07/98708);
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)- письмо ФНС России от 17.12.2021 N БС-4-11/17781@ "О направлении письма Министерства финансов Российской Федерации от 06.12.2021 N 03-04-07/98708" о порядке определения даты исчисления минимального предельного срока владения квартирой, приобретенной по договору о долевом участии в строительстве жилого дома и оформленной в собственность налогоплательщика на основании решения суда, в целях исчисления НДФЛ при ее продаже (вместе с письмом Минфина России от 06.12.2021 N 03-04-07/98708);
"Тематический обзор Верховного Суда Российской Федерации N 3/2026. О рассмотрении судами общей юрисдикции споров, связанных с применением отдельных положений законодательства о налогах и сборах"
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 25.03.2026 N 4А/2026)19. Минимальный предельный срок владения собственником реализованной квартирой, ранее переданной ему Фондом поддержки обманутых дольщиков в качестве меры поддержки обманутых дольщиков, исчисляется с даты полной оплаты стоимости жилого помещения по соответствующему договору долевого участия.
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 25.03.2026 N 4А/2026)19. Минимальный предельный срок владения собственником реализованной квартирой, ранее переданной ему Фондом поддержки обманутых дольщиков в качестве меры поддержки обманутых дольщиков, исчисляется с даты полной оплаты стоимости жилого помещения по соответствующему договору долевого участия.
Вопрос: О минимальном предельном сроке владения жилым помещением, приобретенным по договору безвозмездной уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, в целях НДФЛ при продаже.
(Письмо Минфина России от 16.07.2025 N 03-04-05/68770)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения жилым помещением, приобретенным по договору безвозмездной уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, в целях НДФЛ при продаже.
(Письмо Минфина России от 16.07.2025 N 03-04-05/68770)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения жилым помещением, приобретенным по договору безвозмездной уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, в целях НДФЛ при продаже.
Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения квартирой, приобретенной по договору участия в долевом строительстве, в целях НДФЛ при ее продаже.
(Письмо Минфина России от 05.11.2024 N 03-04-05/108334)Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения квартирой, приобретенной по договору участия в долевом строительстве, в целях НДФЛ при ее продаже.
(Письмо Минфина России от 05.11.2024 N 03-04-05/108334)Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения квартирой, приобретенной по договору участия в долевом строительстве, в целях НДФЛ при ее продаже.
Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения объектом недвижимости, полученным взамен жилого помещения, приобретавшегося по ДДУ, в целях НДФЛ при продаже.
(Письмо Минфина России от 08.06.2026 N 03-04-05/48728)Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения объектом недвижимости, полученным взамен жилого помещения, приобретавшегося по ДДУ, в целях НДФЛ при продаже.
(Письмо Минфина России от 08.06.2026 N 03-04-05/48728)Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения объектом недвижимости, полученным взамен жилого помещения, приобретавшегося по ДДУ, в целях НДФЛ при продаже.
Статья: Новые НДФЛ-вопросы при продаже имущества и не только
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 9)Напомним, что семья с несовершеннолетними детьми может не платить НДФЛ с дохода, полученного от продажи жилья, независимо от срока владения им, но при выполнении ряда условий <8>:
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 9)Напомним, что семья с несовершеннолетними детьми может не платить НДФЛ с дохода, полученного от продажи жилья, независимо от срока владения им, но при выполнении ряда условий <8>:
Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения квартирой, приобретенной по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, в целях НДФЛ при ее продаже.
(Письмо Минфина России от 03.07.2024 N 03-04-05/62886)Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения квартирой, приобретенной по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, в целях НДФЛ при ее продаже.
(Письмо Минфина России от 03.07.2024 N 03-04-05/62886)Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения квартирой, приобретенной по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, в целях НДФЛ при ее продаже.
Вопрос: О минимальном предельном сроке владения жилым помещением, приобретенным по договору, связанному с долевым строительством, договору об участии в ЖСК, в целях НДФЛ при его продаже.
(Письмо Минфина России от 29.10.2024 N 03-04-05/105792)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения жилым помещением, приобретенным по договору, связанному с долевым строительством, договору об участии в ЖСК, в целях НДФЛ при его продаже.
(Письмо Минфина России от 29.10.2024 N 03-04-05/105792)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения жилым помещением, приобретенным по договору, связанному с долевым строительством, договору об участии в ЖСК, в целях НДФЛ при его продаже.
Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения в целях НДФЛ при продаже объекта недвижимости, полученного взамен жилого помещения, приобретавшегося по договору участия в долевом строительстве.
(Письмо Минфина России от 29.10.2024 N 03-04-05/105273)Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения в целях НДФЛ при продаже объекта недвижимости, полученного взамен жилого помещения, приобретавшегося по договору участия в долевом строительстве.
(Письмо Минфина России от 29.10.2024 N 03-04-05/105273)Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения в целях НДФЛ при продаже объекта недвижимости, полученного взамен жилого помещения, приобретавшегося по договору участия в долевом строительстве.
Вопрос: Об исчислении в целях НДФЛ минимального предельного срока при продаже квартиры, приобретенной на основании нескольких договоров уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве.
(Письмо Минфина России от 21.03.2024 N 03-04-05/25451)Вопрос: Об исчислении в целях НДФЛ минимального предельного срока при продаже квартиры, приобретенной на основании нескольких договоров уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве.
(Письмо Минфина России от 21.03.2024 N 03-04-05/25451)Вопрос: Об исчислении в целях НДФЛ минимального предельного срока при продаже квартиры, приобретенной на основании нескольких договоров уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве.
Вопрос: Супруги заключили договор долевого участия в строительстве, произвели полную оплату. По заключенному позднее брачному договору супруга получила квартиру от застройщика в единоличную собственность. С какого момента исчисляется минимальный срок владения квартирой у супруги для целей обложения НДФЛ при продаже квартиры?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: В 2022 г. супруги заключили договор долевого участия в строительстве и произвели полную оплату. Впоследствии супруги заключили брачный договор, по которому супруга получила квартиру от застройщика в единоличную собственность. Супруга собирается продать эту квартиру. С какого момента исчисляется минимальный срок владения квартирой у супруги для целей обложения НДФЛ?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: В 2022 г. супруги заключили договор долевого участия в строительстве и произвели полную оплату. Впоследствии супруги заключили брачный договор, по которому супруга получила квартиру от застройщика в единоличную собственность. Супруга собирается продать эту квартиру. С какого момента исчисляется минимальный срок владения квартирой у супруги для целей обложения НДФЛ?
"Комментарий к главе 23 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц"
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Таким образом, доходы, полученные налогоплательщиком и членами его семьи от продажи иного имущества (к примеру, объекта незавершенного строительства), находившегося в их собственности менее установленного срока, не подлежат освобождению по пп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ и, соответственно, облагаются НДФЛ в установленном порядке.
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Таким образом, доходы, полученные налогоплательщиком и членами его семьи от продажи иного имущества (к примеру, объекта незавершенного строительства), находившегося в их собственности менее установленного срока, не подлежат освобождению по пп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ и, соответственно, облагаются НДФЛ в установленном порядке.