Наложение ареста на имущество росреестр

Подборка наиболее важных документов по запросу Наложение ареста на имущество росреестр (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 15 "Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Разрешая настоящий спор по существу, с учетом установленных обстоятельств дела, характера спорных правоотношений сторон, руководствуясь положениями статей 130 - 132, 133.1, 164, 1069 ГК РФ, статей 1, 15, 58, 29, 26, 32 Закона о регистрации, пунктов 3.1, 3.4.1 соглашения ФССП России N N, Росреестра N 25 от 10 июля 2015 г. "О взаимодействии между Федеральной службой судебных приставов и Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии", исходя из того, что программным комплексом ФГИС ЕГРН предусмотрено автоматическое формирование уведомлении о приостановлении, несоблюдение формы которых само по себе не свидетельствует об их незаконности с учетом наличия всех необходимых реквизитов и мотивов согласно Закону о регистрации, судебным решением по делу N 2-213/2021 не был разрешен вопрос о правах С.Н. и О. на указанные объекты недвижимости, О. не является правообладателем жилого дома и земельного участка, в связи с чем они не относятся к кругу лиц, обладающих правом подачи заявлений о внесении в ЕГРН сведений о переходе права собственности от Л. к В., прекращении права собственности последней на недвижимое имущество, в отношении которого в ЕГРН содержатся сведения о наложении ареста, запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, и в резолютивной части решения суда от 4 августа 2021 г. по делу N 2-213/2021 отсутствует указание на обязание Управления Росреестра по Московской области осуществить регистрационный действия, решение суда направлено судом и получено Управлением Росреестра по Московской области для сведения, а не исполнения, что следует из сопроводительного письма, запрет на регистрационные действия в отношении спорных объектов недвижимости, наложенный в том числе на основании определения суда от 2 декабря 2020 г., не снят, на обращения истцом должностными лицами Управления Росреестра по Московской области даны исчерпывающие ответы в установленный Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" срок разъясняющего и рекомендательного характера, не содержащие недостоверных сведений, суды первой и апелляционной инстанций пришли к правомерному выводу о законности оспариваемых истцами действий Управления Росреестра по Московской области и отсутствии оснований для удовлетворения производных исковых требований и требований о возмещении судебных расходов."
Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.12.2021 N 16АП-4474/2021 по делу N А25-1122/2018
Требование: Об отмене определения об отказе в признании незаконными действий (бездействия) финансового управляющего.
Решение: Определение оставлено без изменения.
Управление Росреестра при наличии вступившего в законную силу судебного акта о наложении ареста на имущество должника по уголовному делу имело законные основания для отражения в реестре сведений о данном аресте и последующего приостановления регистрационных действий в отношении имущества должника до поступления в орган регистрации прав надлежащим образом заверенного судебного акта о снятии запрета. При этом акты органа, наложившего арест, о его отмене, об отпадении необходимости и оснований его дальнейшего применения в Управление не поступало.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Статья: "Ъ": с 20 июня судебные приставы в России смогут взыскивать долги в автоматическом режиме
(Горелов А., Зиннятуллин З., Гринев О., Маклозян Д., Нестеренко Ю., Перегудов И., Сидельников А.)
("Жилищное право", 2022, N 6)
В целом автоматическая система взаимодействия ФССП с государственными органами всегда вызывала огромные вопросы - постановления о наложении арестов на недвижимое имущество в Росреестр отправляются и обрабатываются с большим трудом, из 10 заявлений в регионах надлежащим образом обрабатывается хотя бы половина. Со снятием арестов еще сложнее - необходимо записаться на прием к приставу, потребовать отправки уведомления о снятии ареста и далее отслеживать, чтобы это уведомление поступило в Росреестр и было исполнено.
Статья: При помощи каких поддельных документов мошенники отбирают недвижимость
(Головкин С., Голубев А., Маннапов Р.)
("Жилищное право", 2021, N 9)
Переходим к заключительному документу, описываемому автором, - составлению соглашения о расторжении договора покупки недвижимости после проведенной сделки. Данный порядок, также достаточно сложный, требует немалых трудов от мошенника, чтобы доказать прямое волеизъявления жертвы в составлении такого рода согласия. Ведь если жертве после регистрации перехода прав на недвижимое имущество мошенники не передали денежные средства, то у жертвы есть полное право на признание записи в Росреестре недействительной и дальнейшее наложение ареста на такое имущество.

Нормативные акты