Налоговый вычет созаемщику
Подборка наиболее важных документов по запросу Налоговый вычет созаемщику (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О признании доходом в целях НДФЛ материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами на новое строительство (приобретение жилья).
(Письмо Минфина России от 04.06.2024 N 03-04-06/51366)В случае если кредитный договор заключен с несколькими солидарными созаемщиками, один из которых состоит в трудовых отношениях с Банком, и право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ отсутствует, как определяется для расчета налога размер материальной выгоды у заемщика-работника:
(Письмо Минфина России от 04.06.2024 N 03-04-06/51366)В случае если кредитный договор заключен с несколькими солидарными созаемщиками, один из которых состоит в трудовых отношениях с Банком, и право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ отсутствует, как определяется для расчета налога размер материальной выгоды у заемщика-работника:
Вопрос: Вправе ли созаемщик (не является членом семьи) по ипотечному кредиту на покупку квартиры получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ за 2024 г., если он в 2024 г. осуществляет ипотечные платежи, но собственником приобретаемой квартиры не является?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Вправе ли созаемщик (не является членом семьи) по ипотечному кредиту на покупку квартиры получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ за 2024 г., если он в 2024 г. осуществляет ипотечные платежи, но собственником приобретаемой квартиры не является?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Вправе ли созаемщик (не является членом семьи) по ипотечному кредиту на покупку квартиры получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ за 2024 г., если он в 2024 г. осуществляет ипотечные платежи, но собственником приобретаемой квартиры не является?
Судебная практика
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 14.06.2023 N 33-13322/2023 (УИД 78RS0014-01-2022-010228-90)
Категория: Семейные споры.
Требования: О возмещении бывшему супругу платежей по кредитному договору.
Обстоятельства: В период брака стороны оформили кредит в целях приобретения квартиры, после расторжения брака истец единолично внес денежные средства в счет исполнения обязательств по кредитному договору, в связи с чем у него возникло право регрессного требования к ответчику как солидарному должнику.
Решение: Удовлетворено.По смыслу приведенных норм права, учитывая, что истцом в июне, июле и августе 2022 исполнено обязательство в размере, превышающем его долю, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о возникновении у истца права требования с ответчика, являющегося созаемщиком, внесенных им денежных средств за вычетом своей доли.
Категория: Семейные споры.
Требования: О возмещении бывшему супругу платежей по кредитному договору.
Обстоятельства: В период брака стороны оформили кредит в целях приобретения квартиры, после расторжения брака истец единолично внес денежные средства в счет исполнения обязательств по кредитному договору, в связи с чем у него возникло право регрессного требования к ответчику как солидарному должнику.
Решение: Удовлетворено.По смыслу приведенных норм права, учитывая, что истцом в июне, июле и августе 2022 исполнено обязательство в размере, превышающем его долю, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о возникновении у истца права требования с ответчика, являющегося созаемщиком, внесенных им денежных средств за вычетом своей доли.
Нормативные акты
Постановление Конституционного Суда РФ от 04.06.2024 N 28-П
"По делу о проверке конституционности положений статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 213.25 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой акционерного общества "Юридическое бюро "Факториус"В рамках дела о банкротстве супруги гражданина М. - гражданки М. обращено взыскание на квартиру, принадлежавшую им на праве общей совместной собственности и бывшую предметом ипотеки в обеспечение кредитного договора, в котором они выступали созаемщиками. Кредитором и залогодержателем являлся один и тот же банк.
"По делу о проверке конституционности положений статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 213.25 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой акционерного общества "Юридическое бюро "Факториус"В рамках дела о банкротстве супруги гражданина М. - гражданки М. обращено взыскание на квартиру, принадлежавшую им на праве общей совместной собственности и бывшую предметом ипотеки в обеспечение кредитного договора, в котором они выступали созаемщиками. Кредитором и залогодержателем являлся один и тот же банк.
Указание Банка России от 16.10.2023 N 6579-У
(ред. от 19.01.2026)
"О требованиях к порядку расчета кредитными организациями или микрофинансовыми организациями суммы величин среднемесячных платежей и расчета величины среднемесячного дохода заемщика, в том числе к перечню данных, используемых для расчета величины среднемесячного дохода заемщика"
(Зарегистрировано в Минюсте России 08.12.2023 N 76335)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)Величина среднемесячного дохода созаемщика рассчитывается в соответствии с требованиями настоящей главы.
(ред. от 19.01.2026)
"О требованиях к порядку расчета кредитными организациями или микрофинансовыми организациями суммы величин среднемесячных платежей и расчета величины среднемесячного дохода заемщика, в том числе к перечню данных, используемых для расчета величины среднемесячного дохода заемщика"
(Зарегистрировано в Минюсте России 08.12.2023 N 76335)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)Величина среднемесячного дохода созаемщика рассчитывается в соответствии с требованиями настоящей главы.
Статья: Правовой статус созаемщика по кредитному договору
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Во-вторых, погашение кредитного обязательства созаемщиком позволяет ему требовать от иных созаемщиков только их части сумм в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Во-вторых, погашение кредитного обязательства созаемщиком позволяет ему требовать от иных созаемщиков только их части сумм в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Статья: Критерии оспаривания займа по безнадежности: тенденции правового регулирования и пути гармонизации судебной практики
(Кульчиков Д.Е.)
("Российский судья", 2022, N 9)Нарушение рассматриваемого условия договора порождает злоупотребление правом не только со стороны заимодавца при предъявлении требования о возврате задолженности с созаемщика, не получавшего и не расходовавшего заем, но и со стороны заемщика, фактически его получившего и израсходовавшего на личные или иные цели, так как это приводит к получению им имущественной выгоды за счет других созаемщиков, в связи с возникновением права регрессного требования к остальным созаемщикам за вычетом доли, падающей на него самого (подп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ).
(Кульчиков Д.Е.)
("Российский судья", 2022, N 9)Нарушение рассматриваемого условия договора порождает злоупотребление правом не только со стороны заимодавца при предъявлении требования о возврате задолженности с созаемщика, не получавшего и не расходовавшего заем, но и со стороны заемщика, фактически его получившего и израсходовавшего на личные или иные цели, так как это приводит к получению им имущественной выгоды за счет других созаемщиков, в связи с возникновением права регрессного требования к остальным созаемщикам за вычетом доли, падающей на него самого (подп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ).
Вопрос: Банк выдал кредит на приобретение недвижимости в совместную собственность солидарным созаемщикам - супругам. Созаемщик-1 является работником банка, погашает кредит, но не имеет права на имущественный налоговый вычет. Возникает ли в целях НДФЛ доход в виде материальной выгоды у созаемщиков?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Банк выдал кредит на приобретение недвижимости солидарным созаемщикам - супругам. Квартира была приобретена ими в совместную собственность.
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Банк выдал кредит на приобретение недвижимости солидарным созаемщикам - супругам. Квартира была приобретена ими в совместную собственность.