Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку пенсионером
Подборка наиболее важных документов по запросу Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку пенсионером (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Имущественный налоговый вычет по расходам на выплату процентов по кредитам: нестандартные случаи
(Горелова И.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2021, N 7)Пример 2. Гражданин С., будучи участником долевого строительства, получил на руки подписанный акт приема-передачи квартиры в 2021 г., а выплаты по кредитному договору начал осуществлять в 2017 г. Заявить вычет по этим выплатам он сможет в декларации за налоговый период 2021 г. Если гражданин С. является пенсионером, то он вправе получить имущественные вычеты по расходам на приобретение жилья и на уплату процентов по ипотеке, представив в 2022 г. декларацию по НДФЛ за налоговые периоды 2020, 2019 и 2018 гг. <21>.
(Горелова И.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2021, N 7)Пример 2. Гражданин С., будучи участником долевого строительства, получил на руки подписанный акт приема-передачи квартиры в 2021 г., а выплаты по кредитному договору начал осуществлять в 2017 г. Заявить вычет по этим выплатам он сможет в декларации за налоговый период 2021 г. Если гражданин С. является пенсионером, то он вправе получить имущественные вычеты по расходам на приобретение жилья и на уплату процентов по ипотеке, представив в 2022 г. декларацию по НДФЛ за налоговые периоды 2020, 2019 и 2018 гг. <21>.
Статья: Имущественный вычет у пенсионеров: ищем ответы на вопросы
(Никитина С.)
("Налоговый учет для бухгалтера", 2014, N 4)Вторая ситуация. В декабре 2014 г. работающий пенсионер приобрел квартиру с использованием ипотечного кредита. Физическое лицо хочет воспользоваться своим правом переноса имущественного вычета в размере расходов на приобретение квартиры на предшествующие налоговые периоды, а именно - на 2011 - 2013 гг. Сумма его доходов за период с 2011 по 2014 г. превышает 2 млн руб., поэтому имущественный вычет, предусмотренный пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, будет использован физическим лицом полностью. Однако проценты по ипотечному кредиту пенсионер начнет выплачивать банку только с 2015 г. Имеет ли право такой налогоплательщик на получение имущественного вычета по уплаченным процентам в 2015 г. и последующих годах?
(Никитина С.)
("Налоговый учет для бухгалтера", 2014, N 4)Вторая ситуация. В декабре 2014 г. работающий пенсионер приобрел квартиру с использованием ипотечного кредита. Физическое лицо хочет воспользоваться своим правом переноса имущественного вычета в размере расходов на приобретение квартиры на предшествующие налоговые периоды, а именно - на 2011 - 2013 гг. Сумма его доходов за период с 2011 по 2014 г. превышает 2 млн руб., поэтому имущественный вычет, предусмотренный пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, будет использован физическим лицом полностью. Однако проценты по ипотечному кредиту пенсионер начнет выплачивать банку только с 2015 г. Имеет ли право такой налогоплательщик на получение имущественного вычета по уплаченным процентам в 2015 г. и последующих годах?
Нормативные акты
<Письмо> УФНС РФ по г. Москве от 28.07.2009 N 20-14/4/077296
<О праве на получение имущественного налогового вычета за несовершеннолетних детей>Вопрос: Физическое лицо, его несовершеннолетний ребенок и мать-пенсионерка как очередники приобрели жилье по программе "Социальная ипотека". Основным условием получения квартиры является заключение кредитного договора с банком. Квартира оформлена в равнодолевую собственность. Вправе ли физическое лицо получить имущественный вычет за своего несовершеннолетнего ребенка?
<О праве на получение имущественного налогового вычета за несовершеннолетних детей>Вопрос: Физическое лицо, его несовершеннолетний ребенок и мать-пенсионерка как очередники приобрели жилье по программе "Социальная ипотека". Основным условием получения квартиры является заключение кредитного договора с банком. Квартира оформлена в равнодолевую собственность. Вправе ли физическое лицо получить имущественный вычет за своего несовершеннолетнего ребенка?