Налог при получении недвижимости в дар
Подборка наиболее важных документов по запросу Налог при получении недвижимости в дар (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Комментарий к Письму Федеральной налоговой службы от 19.02.2024 N БВ-4-7/1786@ <Обзор правовых позиций из судебных актов КС РФ и ВС РФ за IV квартал 2023 года>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 7)Итак, есть важное условие для определения НДФЛ-базы из кадастровой стоимости при исчислении налога от продажи недвижимости или получения ее в дар (конечно, если такие доходы не освобождены от налогообложения). Сведения о ее кадастровой стоимости должны значиться в ЕГРН на 1 января года, в котором состоялась госрегистрация перехода права собственности.
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 7)Итак, есть важное условие для определения НДФЛ-базы из кадастровой стоимости при исчислении налога от продажи недвижимости или получения ее в дар (конечно, если такие доходы не освобождены от налогообложения). Сведения о ее кадастровой стоимости должны значиться в ЕГРН на 1 января года, в котором состоялась госрегистрация перехода права собственности.
Путеводитель по сделкам. Дарение. ОдаряемыйСтоимость безвозмездно полученной недвижимости включается в налоговую базу по налогу на имущество в общем порядке.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 217 "Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогового органа, доход в виде коммерческой недвижимости, полученной ИП в дар от близкого родственника, подлежал налогообложению НДФЛ.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогового органа, доход в виде коммерческой недвижимости, полученной ИП в дар от близкого родственника, подлежал налогообложению НДФЛ.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 217 "Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Предприниматель оспаривал доначисление НДФЛ на стоимость коммерческой недвижимости, полученной в дар от матери. Налогоплательщик настаивал на освобождении от налога, ссылаясь на близкое родство с дарителем и отсутствие фактической экономической выгоды от имущества. Суд признал доначисление правомерным, указав, что предусмотренное п. 18.1 ст. 217 НК РФ освобождение не распространяется на активы, предназначенные для предпринимательской деятельности. Поскольку полученное в дар имущество было предназначено для коммерческого использования, часть объектов сдавалась в аренду, освобождение от налогообложения применено быть не может. Отсутствие у предпринимателя доходов от использования имущества, несение им расходов и получение убытка не меняет характер недвижимости и не может быть основанием для освобождения от налогообложения.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Предприниматель оспаривал доначисление НДФЛ на стоимость коммерческой недвижимости, полученной в дар от матери. Налогоплательщик настаивал на освобождении от налога, ссылаясь на близкое родство с дарителем и отсутствие фактической экономической выгоды от имущества. Суд признал доначисление правомерным, указав, что предусмотренное п. 18.1 ст. 217 НК РФ освобождение не распространяется на активы, предназначенные для предпринимательской деятельности. Поскольку полученное в дар имущество было предназначено для коммерческого использования, часть объектов сдавалась в аренду, освобождение от налогообложения применено быть не может. Отсутствие у предпринимателя доходов от использования имущества, несение им расходов и получение убытка не меняет характер недвижимости и не может быть основанием для освобождения от налогообложения.