Налог на имущество снятие с кадастрового учета
Подборка наиболее важных документов по запросу Налог на имущество снятие с кадастрового учета (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 09.02.2021 по делу N 88а-4750/2021
Категория спора: 1) Налог на имущество физических лиц; 2) Земельный налог.
Требования налогоплательщика: О признании недействительным требования об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафа, процентов.
Обстоятельства: Налоговым органом соблюден предусмотренный налоговым законодательством порядок обращения с требованием об уплате налогов, в связи с чем у налогоплательщика возникла обязанность по уплате налога на имущество, земельного налога. Факт ареста и принудительной реализации имущества в отсутствие данных о снятии его с кадастрового учета и внесении изменений в регистрационную запись о собственнике объекта налогообложения не является основанием для прекращения обязанности по уплате налога.
Решение: Отказано.Налоговые органы, определяя налоговую базу для исчисления сумм земельного налога и налога на имущество, руководствуются данными о правах на объекты недвижимости, зарегистрированных в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации. Прекращение взимания налога возможно только в случае снятия с кадастрового учета объекта недвижимости. Иных оснований для прекращения взимания указанных налогов законодательством о налогах и сборах не установлено.
Категория спора: 1) Налог на имущество физических лиц; 2) Земельный налог.
Требования налогоплательщика: О признании недействительным требования об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафа, процентов.
Обстоятельства: Налоговым органом соблюден предусмотренный налоговым законодательством порядок обращения с требованием об уплате налогов, в связи с чем у налогоплательщика возникла обязанность по уплате налога на имущество, земельного налога. Факт ареста и принудительной реализации имущества в отсутствие данных о снятии его с кадастрового учета и внесении изменений в регистрационную запись о собственнике объекта налогообложения не является основанием для прекращения обязанности по уплате налога.
Решение: Отказано.Налоговые органы, определяя налоговую базу для исчисления сумм земельного налога и налога на имущество, руководствуются данными о правах на объекты недвижимости, зарегистрированных в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации. Прекращение взимания налога возможно только в случае снятия с кадастрового учета объекта недвижимости. Иных оснований для прекращения взимания указанных налогов законодательством о налогах и сборах не установлено.
Апелляционное определение Первого апелляционного суда общей юрисдикции от 07.07.2022 по делу N 66а-2163/2022
Об оставлении без изменения решения Московского областного суда от 30.03.2022 о признании не действующими в части распоряжения Министерства имущественных отношений N ВР-1947 "Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость", распоряжения Министерства имущественных отношений N ВР-1607 "Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость", распоряжения Министерства имущественных отношений N ВР-2199 "Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость".Принимая во внимание изложенное выше, в том числе то, что здание с кадастровым номером N снято с кадастрового учета в 2018 году ввиду образования из него путем разделения трех новых объектов недвижимости, сведения о кадастровой стоимости здания с кадастровым номером N в ЕГРН не внесены, и оно не может являться объектом налогообложения по налогу на имущество, суд первой инстанции правомерно удовлетворил административный иск и признал недействующими оспариваемые пункты Перечней на 2020, 2021 и 2022 годы.
Об оставлении без изменения решения Московского областного суда от 30.03.2022 о признании не действующими в части распоряжения Министерства имущественных отношений N ВР-1947 "Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость", распоряжения Министерства имущественных отношений N ВР-1607 "Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость", распоряжения Министерства имущественных отношений N ВР-2199 "Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость".Принимая во внимание изложенное выше, в том числе то, что здание с кадастровым номером N снято с кадастрового учета в 2018 году ввиду образования из него путем разделения трех новых объектов недвижимости, сведения о кадастровой стоимости здания с кадастровым номером N в ЕГРН не внесены, и оно не может являться объектом налогообложения по налогу на имущество, суд первой инстанции правомерно удовлетворил административный иск и признал недействующими оспариваемые пункты Перечней на 2020, 2021 и 2022 годы.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2022)Однако с 2022 года в НК РФ появилась прямая норма о том, что в отношении прекратившего существование объекта налогообложения исчисление налога на имущество прекращается с первого числа месяца его гибели или уничтожения, а не с даты снятия с кадастрового учета и государственной регистрации прекращения прав на него. Для этого потребуется представить в налоговый орган заявление о гибели или уничтожении объекта налогообложения по форме, утвержденной ФНС (п. 4.1 ст. 382 НК РФ).
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2022)Однако с 2022 года в НК РФ появилась прямая норма о том, что в отношении прекратившего существование объекта налогообложения исчисление налога на имущество прекращается с первого числа месяца его гибели или уничтожения, а не с даты снятия с кадастрового учета и государственной регистрации прекращения прав на него. Для этого потребуется представить в налоговый орган заявление о гибели или уничтожении объекта налогообложения по форме, утвержденной ФНС (п. 4.1 ст. 382 НК РФ).
"Юридический справочник застройщика"
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Что касается налогообложения, то, как указал Верховный Суд РФ <1>, право на недвижимую вещь не может существовать при отсутствии самой вещи. При этом налогообложение прекратившего существование объекта недвижимого имущества (снесенного здания) признается неправомерным, независимо от момента снятия такого объекта с кадастрового учета и государственной регистрации прекращения права на него. Таким образом, в целях администрирования налога на имущество организаций в отношении ликвидированных в связи со сносом объектов недвижимости применяются <2> указанные разъяснения Верховного Суда РФ.
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Что касается налогообложения, то, как указал Верховный Суд РФ <1>, право на недвижимую вещь не может существовать при отсутствии самой вещи. При этом налогообложение прекратившего существование объекта недвижимого имущества (снесенного здания) признается неправомерным, независимо от момента снятия такого объекта с кадастрового учета и государственной регистрации прекращения права на него. Таким образом, в целях администрирования налога на имущество организаций в отношении ликвидированных в связи со сносом объектов недвижимости применяются <2> указанные разъяснения Верховного Суда РФ.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)
(ред. от 01.06.2022)Суды исходили из того, что, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28 ноября 2014 г. N 700-ПП "Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость", рассматриваемое недвижимое имущество включено в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база на 2015 год определяется как их кадастровая стоимость. Как указали суды, в отношении таких объектов недвижимости установлен специальный порядок определения налоговой базы, отличный от правил бухгалтерского учета, а именно, в целях применения положений ст. 378.2 и 382 НК РФ, датой прекращения прав собственности у общества на снесенный объект недвижимого имущества признается дата снятия с государственного кадастрового учета такого объекта.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)
(ред. от 01.06.2022)Суды исходили из того, что, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28 ноября 2014 г. N 700-ПП "Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость", рассматриваемое недвижимое имущество включено в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база на 2015 год определяется как их кадастровая стоимость. Как указали суды, в отношении таких объектов недвижимости установлен специальный порядок определения налоговой базы, отличный от правил бухгалтерского учета, а именно, в целях применения положений ст. 378.2 и 382 НК РФ, датой прекращения прав собственности у общества на снесенный объект недвижимого имущества признается дата снятия с государственного кадастрового учета такого объекта.
<Информация> ФНС России
"Введены новые льготы при налогообложении имущества"С 2022 года в отношении прекратившего существование объекта налогообложения исчисление налога на имущество организаций будет прекращаться с первого числа месяца его гибели или уничтожения, а не с даты снятия с кадастрового учета и государственной регистрации прекращения прав на него. Для этого потребуется представить в налоговый орган заявление о гибели или уничтожении объекта налогообложения.
"Введены новые льготы при налогообложении имущества"С 2022 года в отношении прекратившего существование объекта налогообложения исчисление налога на имущество организаций будет прекращаться с первого числа месяца его гибели или уничтожения, а не с даты снятия с кадастрового учета и государственной регистрации прекращения прав на него. Для этого потребуется представить в налоговый орган заявление о гибели или уничтожении объекта налогообложения.