Может ли субарендатор сдавать помещение в субсубаренду
Подборка наиболее важных документов по запросу Может ли субарендатор сдавать помещение в субсубаренду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Стороны договора субаренды
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Договором аренды может быть предусмотрено, что арендатор вправе передавать имущество в субаренду (с правом наделения субарендатора полномочиями по передаче части помещения в субсубаренду) без дополнительного согласия арендодателя (Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19.12.2023 N Ф04-6249/2023 по делу N А70-18724/2022 (Определением Верховного Суда РФ от 15.04.2024 N 304-ЭС24-3862 отказано в передаче дела N А70-18724/2022 в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ для пересмотра в порядке кассационного производства данного Постановления));
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Договором аренды может быть предусмотрено, что арендатор вправе передавать имущество в субаренду (с правом наделения субарендатора полномочиями по передаче части помещения в субсубаренду) без дополнительного согласия арендодателя (Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19.12.2023 N Ф04-6249/2023 по делу N А70-18724/2022 (Определением Верховного Суда РФ от 15.04.2024 N 304-ЭС24-3862 отказано в передаче дела N А70-18724/2022 в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ для пересмотра в порядке кассационного производства данного Постановления));
Вопрос: Означает ли право арендатора на передачу арендованного имущества в субаренду одновременное право субарендатора на предоставление имущества во вторичную субаренду (субсубаренду) без согласия собственника этого имущества?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Таким образом, при сдаче имущества во вторичную субаренду (субсубаренду) необходимо получить согласие собственника, если договором аренды не предусмотрено право арендатора на сдачу помещения в субаренду, а в последующем договоре субаренды не указано аналогичное право.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Таким образом, при сдаче имущества во вторичную субаренду (субсубаренду) необходимо получить согласие собственника, если договором аренды не предусмотрено право арендатора на сдачу помещения в субаренду, а в последующем договоре субаренды не указано аналогичное право.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения6. Передача субарендованного имущества во вторичную субаренду
Готовое решение: Договор аренды нежилого помещения: что обязательно проверить арендодателю
(КонсультантПлюс, 2026)Оговорите дополнительные условия, при которых помещение можно сдавать в субаренду, перенаем и т.п. Например, согласие должно быть строго предварительным, с описанием условий сделки и касается также вторичной и последующей субаренды.
(КонсультантПлюс, 2026)Оговорите дополнительные условия, при которых помещение можно сдавать в субаренду, перенаем и т.п. Например, согласие должно быть строго предварительным, с описанием условий сделки и касается также вторичной и последующей субаренды.