Многофункциональные здания и комплексы
Подборка наиболее важных документов по запросу Многофункциональные здания и комплексы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как определить амортизационную группу для спортивных объектов
(КонсультантПлюс, 2026)Многофункциональный спортивный (физкультурно-оздоровительный) комплекс может быть либо зданием, либо сооружением.
(КонсультантПлюс, 2026)Многофункциональный спортивный (физкультурно-оздоровительный) комплекс может быть либо зданием, либо сооружением.
Статья: Анализ судебной практики по возмещению убытков, возникших по причине ограничения прав на земельные участки в пределах охранных зон и зон защиты объекта культурного наследия
(Южаков Ю.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, NN 6, 7)"При этом, как обоснованно указал суд апелляционной инстанции, администрация как распорядитель земельных участков, находящихся в публичной собственности, действуя добросовестно, разумно и осмотрительно, должна была до предоставления земельных участков под строительство комплекса общественных зданий многофункционального назначения исследовать вопрос реальной возможности строительства такого объекта на данных участках.
(Южаков Ю.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, NN 6, 7)"При этом, как обоснованно указал суд апелляционной инстанции, администрация как распорядитель земельных участков, находящихся в публичной собственности, действуя добросовестно, разумно и осмотрительно, должна была до предоставления земельных участков под строительство комплекса общественных зданий многофункционального назначения исследовать вопрос реальной возможности строительства такого объекта на данных участках.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 15 "Объекты жилищных прав. Многоквартирный дом" ЖК РФ"Тот факт, что согласно сведениям ЕГРН и техническому паспорту здание поименовано как нежилой многофункциональный комплекс само по себе о противоречии оспариваемого нормативного правового акта требованиям законодательства, имеющего большую юридическую силу, не свидетельствует. Так, определяющим признаком для отнесения здания к категории многоквартирного дома в соответствии с вышеизложенными требованиями жилищного законодательства является соответствие его требованиям части 6 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что фактически земельный участок использовался обществом "Дельта-К" для жилищного строительства, 22.06.2012 в договор аренды от 13.07.2009 внесены изменения в части разрешенного использования земельного участка, вместо "административное здание с подземной автостоянкой" указано "многофункциональный комплекс с апарт-отелем", в разрешении на строительство от 02.11.2017 наименование объекта указано как "Многоэтажное многофункциональное здание с жилыми помещениями, с апарт-отелем и с помещениями нежилого назначения на 1 этаже и закрытая многоуровневая наземная автостоянка манежного типа", согласно разрешению на ввод объекта от 22.12.2020 в эксплуатацию в составе комплекса введено 264 квартиры площадью 12611,61 кв. м (общая площадь здания 16 767,9 кв. м), суд апелляционной инстанции пришел к правильным выводам о правомерности исчисления арендной платы за пользование земельным участком в соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ в размере не менее 5% от кадастровой стоимости земельного участка."
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по спорам, связанным с возведением зданий и сооружений в охранных зонах трубопроводов и в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.06.2021)Общество - собственник сооружения кольцевого магистрального нефтепродуктопровода и общество - собственник газопровода обратились к компаниям - собственникам земельного участка с требованием о сносе автостоянки и здания многофункционального торгово-развлекательного комплекса.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.06.2021)Общество - собственник сооружения кольцевого магистрального нефтепродуктопровода и общество - собственник газопровода обратились к компаниям - собственникам земельного участка с требованием о сносе автостоянки и здания многофункционального торгово-развлекательного комплекса.
Готовое решение: Как классифицируются здания по назначению
(КонсультантПлюс, 2026)предназначенные для временного пребывания преимущественно ритмичного характера (рабочий день, школьная смена, сеанс и т.д.). К ним относятся административные здания, общественные здания, не содержащие крупных зальных помещений (поликлиники, организации бытового обслуживания и т.д.), общественные здания с большепролетными конструкциями (театры, цирки и т.д.), общественные здания, в функции которых включены производственные процессы с использованием технологического оборудования (организации общепита и т.д.), общественные здания - многофункциональные торговые комплексы, здания со специальными требованиями к температурно-влажностному режиму помещений (музеи, госархивы и т.д.);
(КонсультантПлюс, 2026)предназначенные для временного пребывания преимущественно ритмичного характера (рабочий день, школьная смена, сеанс и т.д.). К ним относятся административные здания, общественные здания, не содержащие крупных зальных помещений (поликлиники, организации бытового обслуживания и т.д.), общественные здания с большепролетными конструкциями (театры, цирки и т.д.), общественные здания, в функции которых включены производственные процессы с использованием технологического оборудования (организации общепита и т.д.), общественные здания - многофункциональные торговые комплексы, здания со специальными требованиями к температурно-влажностному режиму помещений (музеи, госархивы и т.д.);
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Вправе ли заказчик отказаться от договора подряда независимо от действий подрядчика, если в договоре согласовано условие об одностороннем отказе заказчика в связи с виновными действиями подрядчика
(КонсультантПлюс, 2026)Судами первой и апелляционной инстанций установлено, что 07.03.2006 между обществами "Консалтинг-Сервис" (заказчик) и "Горпроект" (исполнитель) был заключен договор N 07-03-06 о создании проектной документации (продукции) на строительство многофункционального комплекса зданий, состоящего из жилого дома и административного здания по адресу: г. Пермь, ул. Кирова, 68. Согласно пункту 2.1 договора сроки начала и окончания основных работ определяются в календарном плане, являющемся неотъемлемой частью договора (приложение 3).
Вправе ли заказчик отказаться от договора подряда независимо от действий подрядчика, если в договоре согласовано условие об одностороннем отказе заказчика в связи с виновными действиями подрядчика
(КонсультантПлюс, 2026)Судами первой и апелляционной инстанций установлено, что 07.03.2006 между обществами "Консалтинг-Сервис" (заказчик) и "Горпроект" (исполнитель) был заключен договор N 07-03-06 о создании проектной документации (продукции) на строительство многофункционального комплекса зданий, состоящего из жилого дома и административного здания по адресу: г. Пермь, ул. Кирова, 68. Согласно пункту 2.1 договора сроки начала и окончания основных работ определяются в календарном плане, являющемся неотъемлемой частью договора (приложение 3).
Статья: Спортивные сооружения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- спортивные залы размещаются в отдельно стоящих зданиях, многофункциональных спортивных комплексах или в составе общественных зданий (п. 6.1.6 Санитарных правил эксплуатации помещений);
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- спортивные залы размещаются в отдельно стоящих зданиях, многофункциональных спортивных комплексах или в составе общественных зданий (п. 6.1.6 Санитарных правил эксплуатации помещений);
Статья: Развитие правовых позиций Пленума Верховного Суда Российской Федерации о судебной проверке законности реализации административного усмотрения
(Соловей Ю.П.)
("Сибирское юридическое обозрение", 2024, N 4)<16> В рассмотренном Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации деле конкурс проводился правительством города Москвы в целях выбора девелопера-инвестора по реализации инвестиционного проекта строительства нового многофункционального комплекса зданий на месте зданий гостиницы "Россия".
(Соловей Ю.П.)
("Сибирское юридическое обозрение", 2024, N 4)<16> В рассмотренном Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации деле конкурс проводился правительством города Москвы в целях выбора девелопера-инвестора по реализации инвестиционного проекта строительства нового многофункционального комплекса зданий на месте зданий гостиницы "Россия".