Микрокредитная организация ипотека
Подборка наиболее важных документов по запросу Микрокредитная организация ипотека (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каковы особенности получения микрозайма?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Микрозаем выдается только в рублях. Максимальная сумма, которая может быть предоставлена гражданину-заемщику по договорам микрозайма, составляет 1 млн руб., если заимодавцем является микрофинансовая компания, и 500 тыс. руб., если заимодавец - микрокредитная компания. Исключение составляет микрокредитная компания, 100% акций (долей) которой принадлежат субъекту РФ или единственным учредителем (участником) которой является субъект РФ и которая вправе предоставлять гражданам займы на цели, не связанные с предпринимательской деятельностью, обязательства заемщиков по которым обеспечены ипотекой (далее - микрокредитная компания субъекта РФ). Перечень таких микрокредитных компаний размещается на сайте Банка России (ч. 1 ст. 8, ч. 1, 3 ст. 9.2, п. 2 ч. 2, п. 2 ч. 3 ст. 12 Закона N 151-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Микрозаем выдается только в рублях. Максимальная сумма, которая может быть предоставлена гражданину-заемщику по договорам микрозайма, составляет 1 млн руб., если заимодавцем является микрофинансовая компания, и 500 тыс. руб., если заимодавец - микрокредитная компания. Исключение составляет микрокредитная компания, 100% акций (долей) которой принадлежат субъекту РФ или единственным учредителем (участником) которой является субъект РФ и которая вправе предоставлять гражданам займы на цели, не связанные с предпринимательской деятельностью, обязательства заемщиков по которым обеспечены ипотекой (далее - микрокредитная компания субъекта РФ). Перечень таких микрокредитных компаний размещается на сайте Банка России (ч. 1 ст. 8, ч. 1, 3 ст. 9.2, п. 2 ч. 2, п. 2 ч. 3 ст. 12 Закона N 151-ФЗ).
Ситуация: Каковы основные условия договора потребительского кредита (займа)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отметим, что максимальная сумма, которая может быть предоставлена гражданину-заемщику по договорам микрозайма, составляет 1 млн руб., если заимодавцем является микрофинансовая организация (далее - МФО), и 500 тыс. руб., если заимодавец - микрокредитная компания. Указанное ограничение не распространяется на микрокредитную компанию, 100% акций (долей) которой принадлежат субъекту РФ или единственным учредителем (участником) которой является субъект РФ и которая вправе предоставлять гражданам займы на цели, не связанные с предпринимательской деятельностью, обязательства заемщиков по которым обеспечены ипотекой (далее - микрокредитная компания субъекта РФ). Перечень таких микрокредитных компаний размещается на сайте Банка России (ч. 1 ст. 8, ч. 1, 3 ст. 9.2, п. 2 ч. 2, п. 2 ч. 3 ст. 12 Закона от 02.07.2010 N 151-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отметим, что максимальная сумма, которая может быть предоставлена гражданину-заемщику по договорам микрозайма, составляет 1 млн руб., если заимодавцем является микрофинансовая организация (далее - МФО), и 500 тыс. руб., если заимодавец - микрокредитная компания. Указанное ограничение не распространяется на микрокредитную компанию, 100% акций (долей) которой принадлежат субъекту РФ или единственным учредителем (участником) которой является субъект РФ и которая вправе предоставлять гражданам займы на цели, не связанные с предпринимательской деятельностью, обязательства заемщиков по которым обеспечены ипотекой (далее - микрокредитная компания субъекта РФ). Перечень таких микрокредитных компаний размещается на сайте Банка России (ч. 1 ст. 8, ч. 1, 3 ст. 9.2, п. 2 ч. 2, п. 2 ч. 3 ст. 12 Закона от 02.07.2010 N 151-ФЗ).
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на IV квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Предусмотрена возможность погашения задолженности по ипотечным кредитам, выданным указанными микрокредитными компаниями, за счет средств материнского капитала, а также за счет бюджетных средств в рамках реализации мер государственной поддержки многодетных семей. Соответствующие изменения внесены в Федеральные законы от 29.12.2006 N 256-ФЗ и от 03.07.2019 N 157-ФЗ.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Предусмотрена возможность погашения задолженности по ипотечным кредитам, выданным указанными микрокредитными компаниями, за счет средств материнского капитала, а также за счет бюджетных средств в рамках реализации мер государственной поддержки многодетных семей. Соответствующие изменения внесены в Федеральные законы от 29.12.2006 N 256-ФЗ и от 03.07.2019 N 157-ФЗ.
Ситуация: Каковы особенности приобретения жилья в ипотеку?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Советом директоров Банка России в зависимости от категории потребительского кредита (займа), в том числе от вида кредитора, могут быть установлены периоды, в течение которых не применяется ограничение ПСК. Например, ограничение ПСК не применяется с 22.10.2025 по 31.03.2026 включительно для ипотечных займов, предоставляемых микрокредитными компаниями, 100% акций (долей) которых принадлежит субъекту РФ или единственным учредителем (участником) которых является субъект РФ (ч. 11 ст. 6 Закона N 353-ФЗ; Решение Совета директоров Банка России от 24.09.2025).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Советом директоров Банка России в зависимости от категории потребительского кредита (займа), в том числе от вида кредитора, могут быть установлены периоды, в течение которых не применяется ограничение ПСК. Например, ограничение ПСК не применяется с 22.10.2025 по 31.03.2026 включительно для ипотечных займов, предоставляемых микрокредитными компаниями, 100% акций (долей) которых принадлежит субъекту РФ или единственным учредителем (участником) которых является субъект РФ (ч. 11 ст. 6 Закона N 353-ФЗ; Решение Совета директоров Банка России от 24.09.2025).
Ситуация: Каковы особенности договора об ипотеке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Советом директоров Банка России в зависимости от категории потребительского кредита (займа), в том числе от вида кредитора, могут быть установлены периоды, в течение которых не применяется ограничение ПСК. Например, ограничение ПСК не применяется с 22.10.2025 по 31.03.2026 включительно для ипотечных займов, предоставляемых микрокредитными компаниями, 100% акций (долей) которых принадлежит субъекту РФ или единственным учредителем (участником) которых является субъект РФ (ч. 11 ст. 6 Закона N 353-ФЗ; Решение Совета директоров Банка России от 24.09.2025).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Советом директоров Банка России в зависимости от категории потребительского кредита (займа), в том числе от вида кредитора, могут быть установлены периоды, в течение которых не применяется ограничение ПСК. Например, ограничение ПСК не применяется с 22.10.2025 по 31.03.2026 включительно для ипотечных займов, предоставляемых микрокредитными компаниями, 100% акций (долей) которых принадлежит субъекту РФ или единственным учредителем (участником) которых является субъект РФ (ч. 11 ст. 6 Закона N 353-ФЗ; Решение Совета директоров Банка России от 24.09.2025).