Место регистрации недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Место регистрации недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 8 "Кадастр недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Следует обратить внимание, что Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что машино-месту, как объекту недвижимости, присваивается кадастровый номер, который вносится в основные сведения об объекте недвижимости в кадастр недвижимости.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 230 "Применение положений о банкротстве отсутствующего должника" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)""В качестве доказательств, в частности, могут рассматриваться ответы компетентных органов, осуществляющих учет транспортных средств, регистрацию прав на недвижимое имущество по месту нахождения должника, на соответствующие запросы; иные документы, полученные в ходе проведения налоговым органом или службой судебных приставов-исполнителей действий по поиску имущества должника, на которое может быть обращено взыскание. Для применения статьи 230 Закона о банкротстве достаточно установления факта отсутствия у должника имущества и денежных средств, необходимых для ведения банкротства.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Процессуальные особенности рассмотрения дел о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок в цивилистическом процессе: монография"
(Карпова А.А.)
(науч. ред. А.В. Юдин)
("Статут", 2024)Напротив, подсудность дел по искам о правах на недвижимое имущество обеспечивает возможность беспрепятственного исследования доказательств по месту нахождения недвижимости, регистрацию изменений правового статуса недвижимости в соответствующем государственном реестре, ускоренную реализацию обеспечительных мер.
(Карпова А.А.)
(науч. ред. А.В. Юдин)
("Статут", 2024)Напротив, подсудность дел по искам о правах на недвижимое имущество обеспечивает возможность беспрепятственного исследования доказательств по месту нахождения недвижимости, регистрацию изменений правового статуса недвижимости в соответствующем государственном реестре, ускоренную реализацию обеспечительных мер.
Статья: Основные направления совершенствования регистрационного законодательства: формирование реестрового права в России
(Гаврилюк М.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 8)К основным сведениям о правах и правообладателе относятся фамилия, имя и отчество правообладателя недвижимости, данные документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорт гражданина Российской Федерации), сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС), индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН), сведения о месте регистрации (адрес) правообладателя недвижимости, сведения о гражданском состоянии (регистрация брака).
(Гаврилюк М.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 8)К основным сведениям о правах и правообладателе относятся фамилия, имя и отчество правообладателя недвижимости, данные документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорт гражданина Российской Федерации), сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС), индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН), сведения о месте регистрации (адрес) правообладателя недвижимости, сведения о гражданском состоянии (регистрация брака).
Нормативные акты
"Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации за второй квартал 2023 года"рассматривая заявления правообладателей доли в праве на нежилое помещение (гараж), в котором расположено машино-место, о выделе доли и о кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на машино-место, - если придут к выводу, что сохранение оформления прав на машино-место в качестве доли в праве общей долевой собственности, несмотря на указанные особенности реализации права преимущественной покупки, затрудняет реализацию лицом своих прав на машино-место, которое фактически является предназначенным для индивидуального использования и принадлежащим конкретному лицу объектом, и при этом удовлетворение содержащихся в заявлении требований не нарушает прав других лиц, - принимают решения, направленные на обеспечение выдела доли, осуществление кадастрового учета машино-места как отдельного объекта недвижимости и регистрацию права собственности этого лица на машино-место как объект недвижимости.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Изменить вид разрешенного использования может правообладатель земельного участка (см. п. 3 ст. 5 ЗК, подп. 4.3 п. 2 ст. 15 ФЗ о регистрации недвижимости). При этом, если имеет место срочное пользование, необходимо иметь в виду п. 3 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с изменением вида разрешенного использования земельного участка, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018, о том, что "самостоятельное изменение арендатором вида разрешенного использования земельного участка на иной из числа видов, предусмотренных градостроительным регламентом, не допускается в том случае, когда участок предоставлялся в аренду для определенного вида использования.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Изменить вид разрешенного использования может правообладатель земельного участка (см. п. 3 ст. 5 ЗК, подп. 4.3 п. 2 ст. 15 ФЗ о регистрации недвижимости). При этом, если имеет место срочное пользование, необходимо иметь в виду п. 3 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с изменением вида разрешенного использования земельного участка, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018, о том, что "самостоятельное изменение арендатором вида разрешенного использования земельного участка на иной из числа видов, предусмотренных градостроительным регламентом, не допускается в том случае, когда участок предоставлялся в аренду для определенного вида использования.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- в публично-правовую компанию, указанную в ч. 1 ст. 3.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", независимо от места нахождения объекта недвижимости, согласно перечню подразделений публично-правовой компании "Роскадастр", опубликованному на официальном сайте федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, в том числе при выездном приеме;
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- в публично-правовую компанию, указанную в ч. 1 ст. 3.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", независимо от места нахождения объекта недвижимости, согласно перечню подразделений публично-правовой компании "Роскадастр", опубликованному на официальном сайте федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, в том числе при выездном приеме;
Статья: Юридический дайджест: применение арбитражного процессуального законодательства (практика Верховного Суда РФ)
(Тумаков А.В.)
("Цивилист", 2025, N 1)Так или иначе объектом спора является земельный участок, находящийся в г. Москве, что само по себе говорит в пользу наличия у Арбитражного суда г. Москвы компетенции рассматривать поданный иск. При этом вопреки выводам судов возложение на кооператив обязанности заключить соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка как в силу положений земельного законодательства, так и в силу положений гражданского законодательства повлечет необходимость совершения регистрирующим органом по месту нахождения объекта недвижимости регистрационных действий.
(Тумаков А.В.)
("Цивилист", 2025, N 1)Так или иначе объектом спора является земельный участок, находящийся в г. Москве, что само по себе говорит в пользу наличия у Арбитражного суда г. Москвы компетенции рассматривать поданный иск. При этом вопреки выводам судов возложение на кооператив обязанности заключить соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка как в силу положений земельного законодательства, так и в силу положений гражданского законодательства повлечет необходимость совершения регистрирующим органом по месту нахождения объекта недвижимости регистрационных действий.
Статья: К вопросу совершенствования квалификации преступлений в сфере компьютерной информации (по материалам судебной практики)
(Евдокимов К.Н.)
("Российский судья", 2025, N 2)Судом было установлено, что гражданка К., являясь кадастровым инженером территориального отдела филиала ФГБУ "ФКП Ростовской области" и находясь в служебном кабинете, осуществляла вход в базу данных кадастровой палаты Ростовской области - УИС КН. После чего путем фотографирования копировала сведения о кадастровых номерах, расположенных в пределах земельного участка, сведения о правообладателях, персональные данные, фамилии, имена, отчества, год рождения, паспортные данные, место рождения, место регистрации и даты регистрации, координаты объекта недвижимости, схему расположения земельного участка на карте, на основании которых вносились сведения в УИС КН, историю каких-либо внесений изменений в интересующий объект недвижимости с целью дальнейшей продажи указанной информации неустановленным лицам.
(Евдокимов К.Н.)
("Российский судья", 2025, N 2)Судом было установлено, что гражданка К., являясь кадастровым инженером территориального отдела филиала ФГБУ "ФКП Ростовской области" и находясь в служебном кабинете, осуществляла вход в базу данных кадастровой палаты Ростовской области - УИС КН. После чего путем фотографирования копировала сведения о кадастровых номерах, расположенных в пределах земельного участка, сведения о правообладателях, персональные данные, фамилии, имена, отчества, год рождения, паспортные данные, место рождения, место регистрации и даты регистрации, координаты объекта недвижимости, схему расположения земельного участка на карте, на основании которых вносились сведения в УИС КН, историю каких-либо внесений изменений в интересующий объект недвижимости с целью дальнейшей продажи указанной информации неустановленным лицам.
Готовое решение: Порядок заполнения декларации по налогу на имущество организаций (ф. по КНД 1152026)
(КонсультантПлюс, 2025)В поле "Представляется в налоговый орган (код)" укажите четырехзначный код инспекции, в которую подаете декларацию. Справочная информация о кодах есть на сайте ФНС России. При заполнении этого поля учитывайте общие требования п. п. 1, 1.1 ст. 386 НК РФ. Например, если ваша организация зарегистрирована в налоговых органах по месту нахождения разных объектов недвижимости, налог с которых исчисляется по среднегодовой стоимости и которые находятся в пределах одного субъекта РФ, декларацию по ним можно подавать в один из указанных налоговых органов, уведомив об этом налоговый орган по субъекту РФ (пп. 5 п. 12 Порядка заполнения декларации по налогу на имущество организаций, Информация ФНС России).
(КонсультантПлюс, 2025)В поле "Представляется в налоговый орган (код)" укажите четырехзначный код инспекции, в которую подаете декларацию. Справочная информация о кодах есть на сайте ФНС России. При заполнении этого поля учитывайте общие требования п. п. 1, 1.1 ст. 386 НК РФ. Например, если ваша организация зарегистрирована в налоговых органах по месту нахождения разных объектов недвижимости, налог с которых исчисляется по среднегодовой стоимости и которые находятся в пределах одного субъекта РФ, декларацию по ним можно подавать в один из указанных налоговых органов, уведомив об этом налоговый орган по субъекту РФ (пп. 5 п. 12 Порядка заполнения декларации по налогу на имущество организаций, Информация ФНС России).
Статья: Расчет показателя долговой нагрузки заемщика (Указание Банка России от 16.10.2023 N 6579-У)
("Официальный сайт Банка России", 2025)Вопрос: Заемщик, планируя приобретение новой жилой недвижимости и осуществление регистрации по месту ее нахождения, продает имевшуюся жилую недвижимость и снимается с регистрационного учета. Вправе ли кредитная организация или МФО в целях применения абзацев первого - третьего подпункта 3.1.6 пункта 3.1 Указания N 6579-У использовать сведения о среднедушевых денежных доходах населения в регионе по месту фактического проживания заемщика?
("Официальный сайт Банка России", 2025)Вопрос: Заемщик, планируя приобретение новой жилой недвижимости и осуществление регистрации по месту ее нахождения, продает имевшуюся жилую недвижимость и снимается с регистрационного учета. Вправе ли кредитная организация или МФО в целях применения абзацев первого - третьего подпункта 3.1.6 пункта 3.1 Указания N 6579-У использовать сведения о среднедушевых денежных доходах населения в регионе по месту фактического проживания заемщика?