Место хранения протокола общего собрания собственников мкд
Подборка наиболее важных документов по запросу Место хранения протокола общего собрания собственников мкд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)4. В соответствии с ч. 4 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)4. В соответствии с ч. 4 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.
Судебная практика
Апелляционное определение Приморского краевого суда от 08.11.2023 по делу N 33-10165/2023 (УИД 25RS0002-01-2023-004716-76)
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О нечинении препятствий в пользовании общим имуществом многоквартирного дома, об обязании предоставить доступ к общему имуществу.
Обстоятельства: Истец указал, что стороны являются собственниками жилых помещений в МКД. Ответчиком на придомовой территории самовольно установлены столбики и натянут тросик, ограждающий проход на площадку перед входом в квартиру ответчика, что угрожает жизни и здоровью других лиц. Кроме того, ответчик в нарушение установленных норм и требований к содержанию общего имущества складирует строительный мусор перед окнами квартиры истца.
Решение: Удовлетворено.Ссылки ответчика и его представителя на то, что собственниками <адрес> в <адрес> было принято решение, оформленное протоколом N 1/2023 от 15.06.2023 внеочередного общего собрания собственников помещений МКД по <адрес>, о зонировании придомовой территории, которым определено место временного хранения материалов для благоустройства, строительный материал расположен именно на данной территории, судебная коллегия признает несостоятельными, поскольку как следует из пояснений ответчика строительные материалы им завезены более двух лет, однако, доказательства того, что собственниками жилого <адрес> было принято решение о проведении ремонта придомовой территории для чего были приобретены строительные материалы, в материалах дела отсутствуют, в судебное заседание не предоставлено.
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О нечинении препятствий в пользовании общим имуществом многоквартирного дома, об обязании предоставить доступ к общему имуществу.
Обстоятельства: Истец указал, что стороны являются собственниками жилых помещений в МКД. Ответчиком на придомовой территории самовольно установлены столбики и натянут тросик, ограждающий проход на площадку перед входом в квартиру ответчика, что угрожает жизни и здоровью других лиц. Кроме того, ответчик в нарушение установленных норм и требований к содержанию общего имущества складирует строительный мусор перед окнами квартиры истца.
Решение: Удовлетворено.Ссылки ответчика и его представителя на то, что собственниками <адрес> в <адрес> было принято решение, оформленное протоколом N 1/2023 от 15.06.2023 внеочередного общего собрания собственников помещений МКД по <адрес>, о зонировании придомовой территории, которым определено место временного хранения материалов для благоустройства, строительный материал расположен именно на данной территории, судебная коллегия признает несостоятельными, поскольку как следует из пояснений ответчика строительные материалы им завезены более двух лет, однако, доказательства того, что собственниками жилого <адрес> было принято решение о проведении ремонта придомовой территории для чего были приобретены строительные материалы, в материалах дела отсутствуют, в судебное заседание не предоставлено.
Нормативные акты
Федеральный закон от 31.12.2017 N 485-ФЗ
(ред. от 21.11.2022)
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации""4. Копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.";
(ред. от 21.11.2022)
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации""4. Копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.";
<Письмо> Минстроя России от 22.09.2015 N 31458-ОГ/04
<О формах проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме>В соответствии с частью 4 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.
<О формах проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме>В соответствии с частью 4 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.