Мансарда в нежилом здании
Подборка наиболее важных документов по запросу Мансарда в нежилом здании (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить акт приема-передачи нежилого помещения по договору купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2026)номер, тип этажа здания или сооружения, на котором расположено помещение (например, "мансардный этаж");
(КонсультантПлюс, 2026)номер, тип этажа здания или сооружения, на котором расположено помещение (например, "мансардный этаж");
Вопрос: Что понимается под переоборудованием нежилого помещения?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- замену технологического, инженерного и сантехнического оборудования помещения (не влекущую переоборудование по всему зданию);
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- замену технологического, инженерного и сантехнического оборудования помещения (не влекущую переоборудование по всему зданию);
Нормативные акты
Приказ Росстата от 29.07.2022 N 535
(ред. от 28.07.2025)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2026)55. В разделе "Справочно" по строке 73 отражается общая площадь зданий многоквартирных домов, которая определяется как сумма площадей всех этажей здания (включая технические, мансардные, цокольные и подвальные), измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, а также площадей балконов и лоджий.
(ред. от 28.07.2025)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2026)55. В разделе "Справочно" по строке 73 отражается общая площадь зданий многоквартирных домов, которая определяется как сумма площадей всех этажей здания (включая технические, мансардные, цокольные и подвальные), измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, а также площадей балконов и лоджий.
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)Судом установлено, что на муниципальном земельном участке, предоставленном истцу в аренду сроком на десять лет для строительства объекта - магазина площадью не более 150 кв. м, Г. было самовольно возведено нежилое трехэтажное здание с мансардой общей площадью 1331,2 кв. м.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)Судом установлено, что на муниципальном земельном участке, предоставленном истцу в аренду сроком на десять лет для строительства объекта - магазина площадью не более 150 кв. м, Г. было самовольно возведено нежилое трехэтажное здание с мансардой общей площадью 1331,2 кв. м.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Взимается ли арендная плата за период просрочки возврата имущества, связанной с уклонением арендодателя от его приемки после прекращения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)"...Как видно из документов и установили суды, Предприниматель (арендодатель) и Общество (арендатор) заключили договор аренды нежилого помещения от 01.11.2014 (далее - Договор), в соответствии с которым арендодатель предоставлял арендатору нежилое помещение площадью 400 квадратных метров, состоящее из нежилых помещений N 9, 10, 11, 13, 14, расположенных на третьем и мансардном этажах здания по адресу: город Киров, улица Казанская, дом 77б (пункт 1.1 в редакции дополнительного соглашения от 20.04.2015).
Взимается ли арендная плата за период просрочки возврата имущества, связанной с уклонением арендодателя от его приемки после прекращения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)"...Как видно из документов и установили суды, Предприниматель (арендодатель) и Общество (арендатор) заключили договор аренды нежилого помещения от 01.11.2014 (далее - Договор), в соответствии с которым арендодатель предоставлял арендатору нежилое помещение площадью 400 квадратных метров, состоящее из нежилых помещений N 9, 10, 11, 13, 14, расположенных на третьем и мансардном этажах здания по адресу: город Киров, улица Казанская, дом 77б (пункт 1.1 в редакции дополнительного соглашения от 20.04.2015).
Готовое решение: Как определяется общая площадь здания
(КонсультантПлюс, 2026)для нежилого здания - как сумма площадей всех надземных и подземных этажей (в том числе технического, мансардного, цокольного и др.), а также эксплуатируемой кровли (п. 5 названных Требований). В его площадь включается, в частности, площадь антресолей, галерей, переходов в другие здания, тоннелей, всех ярусов внутренних этажерок (п. 8.1 названных Требований). В установленных случаях в площадь нежилого здания не включаются площади некоторых помещений и конструкций. Например, речь идет о площади неэксплуатируемого чердака, технического подполья (в котором не требуются проходы для обслуживания коммуникаций);
(КонсультантПлюс, 2026)для нежилого здания - как сумма площадей всех надземных и подземных этажей (в том числе технического, мансардного, цокольного и др.), а также эксплуатируемой кровли (п. 5 названных Требований). В его площадь включается, в частности, площадь антресолей, галерей, переходов в другие здания, тоннелей, всех ярусов внутренних этажерок (п. 8.1 названных Требований). В установленных случаях в площадь нежилого здания не включаются площади некоторых помещений и конструкций. Например, речь идет о площади неэксплуатируемого чердака, технического подполья (в котором не требуются проходы для обслуживания коммуникаций);
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)площадь жилого или нежилого здания, сооружения (если его основная характеристика - площадь) определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей (включая технический, мансардный, цокольный и иные), а также эксплуатируемой кровли. Площадь этажа здания, сооружения определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен;
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)площадь жилого или нежилого здания, сооружения (если его основная характеристика - площадь) определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей (включая технический, мансардный, цокольный и иные), а также эксплуатируемой кровли. Площадь этажа здания, сооружения определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен;
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Согласован ли предмет договора аренды, если его описание отличается от данных технической или регистрационной документации
(КонсультантПлюс, 2026)"...При рассмотрении иска суды установили, что из представленных в материалы дела договора аренды от 03.11.03 N 01-02522-003-Н-АР-2780-00, технического паспорта на здание, расположенное по адресу: г. Владивостока, ул. Семеновская, 3, лит. А, плана мансардного этажа здания ФГУП "Ростехинвентаризация", невозможно установить какие именно нежилые помещения являются объектом договора аренды, на каком этаже они находятся. При соотнесении текста оспариваемого договора аренды и технического паспорта помещения невозможно установить помещения, которые явились предметом аренды.
Согласован ли предмет договора аренды, если его описание отличается от данных технической или регистрационной документации
(КонсультантПлюс, 2026)"...При рассмотрении иска суды установили, что из представленных в материалы дела договора аренды от 03.11.03 N 01-02522-003-Н-АР-2780-00, технического паспорта на здание, расположенное по адресу: г. Владивостока, ул. Семеновская, 3, лит. А, плана мансардного этажа здания ФГУП "Ростехинвентаризация", невозможно установить какие именно нежилые помещения являются объектом договора аренды, на каком этаже они находятся. При соотнесении текста оспариваемого договора аренды и технического паспорта помещения невозможно установить помещения, которые явились предметом аренды.