Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения
Подборка наиболее важных документов по запросу Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Договор купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2025)Нотариальное удостоверение договора купли-продажи земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Нотариальное удостоверение договора купли-продажи земельного участка
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Договор купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Нотариальное удостоверение договора купли-продажи земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Нотариальное удостоверение договора купли-продажи земельного участка
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Оборот земель сельскохозяйственного назначения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Особенности купли-продажи земельных участков из земель
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Особенности купли-продажи земельных участков из земель
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"Статья 8. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения
(ред. от 26.12.2024)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"Статья 8. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения
"Защита права собственности на недвижимое имущество в цивилистической парадигме: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)Право распоряжения в отношении недвижимого имущества представляет собой круг возможностей собственника по определению юридической судьбы объекта недвижимости путем изменения его принадлежности, а также его назначения или характеристик, вплоть до возможности полного уничтожения объекта права. При этом распоряжение определенным недвижимым имуществом может быть несколько ограничено. Любые ограничения распоряжения должны быть установлены федеральным законом. Например, в соответствии со ст. 3 ранее упомянутого Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" продавец ограничен при заключении договора купли-продажи земельного участка, имеющего категорию земель - земли сельскохозяйственного назначения, в реализации своего права распоряжения данным земельным участком в полном объеме. Покупателем такого земельного участка не может выступать иностранный гражданин или иностранное юридическое лицо.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)Право распоряжения в отношении недвижимого имущества представляет собой круг возможностей собственника по определению юридической судьбы объекта недвижимости путем изменения его принадлежности, а также его назначения или характеристик, вплоть до возможности полного уничтожения объекта права. При этом распоряжение определенным недвижимым имуществом может быть несколько ограничено. Любые ограничения распоряжения должны быть установлены федеральным законом. Например, в соответствии со ст. 3 ранее упомянутого Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" продавец ограничен при заключении договора купли-продажи земельного участка, имеющего категорию земель - земли сельскохозяйственного назначения, в реализации своего права распоряжения данным земельным участком в полном объеме. Покупателем такого земельного участка не может выступать иностранный гражданин или иностранное юридическое лицо.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2. Как следует из ч. 2 комментируемой статьи, основанием для государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на изъятый и проданный с публичных торгов в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельный участок являются договор купли-продажи такого земельного участка, а также вступившее в законную силу решение суда о его изъятии.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2. Как следует из ч. 2 комментируемой статьи, основанием для государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на изъятый и проданный с публичных торгов в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельный участок являются договор купли-продажи такого земельного участка, а также вступившее в законную силу решение суда о его изъятии.
Статья: Продавец скрыл наличие обременений и (или) ограничений в отношении земельного участка. Правовая позиция судов
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2025, N 3)Иск был мотивирован тем, что между сторонами спора был заключен договор купли-продажи земельного участка с категорией земель "земли сельскохозяйственного назначения" с видом разрешенного использования "для ведения личного подсобного хозяйства". Истцом данный земельный участок приобретен в целях строительства жилого дома, посадки деревьев и кустарников.
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2025, N 3)Иск был мотивирован тем, что между сторонами спора был заключен договор купли-продажи земельного участка с категорией земель "земли сельскохозяйственного назначения" с видом разрешенного использования "для ведения личного подсобного хозяйства". Истцом данный земельный участок приобретен в целях строительства жилого дома, посадки деревьев и кустарников.
Статья: Правовые позиции Верховного Суда Российской Федерации по земельным спорам
(Петюкова О.Н.)
("Современный юрист", 2025, N 2)8. Сергеева (2016) - Сергеева С. Судебные споры по делам о признании сделок купли-продажи земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения недействительными // Жилищное право. 2016. N 7. С. 31 - 38.
(Петюкова О.Н.)
("Современный юрист", 2025, N 2)8. Сергеева (2016) - Сергеева С. Судебные споры по делам о признании сделок купли-продажи земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения недействительными // Жилищное право. 2016. N 7. С. 31 - 38.