Купля-продажа земельного участка документы
Подборка наиболее важных документов по запросу Купля-продажа земельного участка документы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры, связанные с куплей-продажей земли: Покупатель хочет обязать Продавца передать земельный участок по договору купли-продажи и совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности
(КонсультантПлюс, 2024)договором купли-продажи земельного участка, оформленным единым документом (включая приложения и допсоглашения), в котором согласованы все существенные условия (ст. ст. 550, 554, 555 ГК РФ) >>>
(КонсультантПлюс, 2024)договором купли-продажи земельного участка, оформленным единым документом (включая приложения и допсоглашения), в котором согласованы все существенные условия (ст. ст. 550, 554, 555 ГК РФ) >>>
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 15 "Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Кроме того, руководствуясь положениями части 4 статьи 15 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", положениями статей 10, 168, 189 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд исходил из того, что действия ФИО1 и ФИО2 по совершению сделки купли-продажи земельного участка не соотносятся с принципом добросовестного осуществления гражданских прав, поскольку были направлены исключительно против прав истца, с намерением причинить вред последнему. На момент подачи документов в регистрирующий орган - ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО1, ФИО2 должны были знать об отсутствии полномочий у ФИО1 действовать от имени ФИО3, а, следовательно, подавать от его имени какие-либо документы и участвовать в регистрации сделки. На момент совершения сделки ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, следовательно, действовали в общих интересах семьи, при этом не представили суду доказательств передачи денежных средств по договору купли-продажи истцу."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Купля-продажа земельного участка. Общая информация1. Для договора обязательна письменная форма. Он должен быть составлен в виде одного документа, подписанного сторонами (ст. 550 ГК РФ).
Статья: Спор о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Ответчик возражает против удовлетворения указанных исковых требований, поскольку до заключения Договора Ответчик получил нотариально удостоверенное согласие Истца на отчуждение Земельного участка _________, не отозванное Истцом/на заключение договора залога Земельного участка и на возможное последующее отчуждение Земельного участка/на отчуждение Ответчиком в любой форме, на его условиях и по его усмотрению, за цену на его усмотрение нажитого в браке имущества, состоящего из любого недвижимого имущества. Об этом также свидетельствует доверенность, которой Истец наделил Ответчика полномочиями по управлению и распоряжению всем своим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, удостоверенная должностным лицом СИЗО УФСИН России по г. Москве/вступивший в законную силу судебный акт, которым отказано в признании договора купли-продажи Земельного участка недействительным по иску Истца/ответ нотариуса о том, что Истец давал согласие на сделку купли-продажи Земельного участка/другие документы. Доказательства того, что нотариус не разъяснил лицу, совершающему сделку, ответственность и последствия этих действий/доказательства несогласия Истца на распоряжение имуществом отсутствуют.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Ответчик возражает против удовлетворения указанных исковых требований, поскольку до заключения Договора Ответчик получил нотариально удостоверенное согласие Истца на отчуждение Земельного участка _________, не отозванное Истцом/на заключение договора залога Земельного участка и на возможное последующее отчуждение Земельного участка/на отчуждение Ответчиком в любой форме, на его условиях и по его усмотрению, за цену на его усмотрение нажитого в браке имущества, состоящего из любого недвижимого имущества. Об этом также свидетельствует доверенность, которой Истец наделил Ответчика полномочиями по управлению и распоряжению всем своим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, удостоверенная должностным лицом СИЗО УФСИН России по г. Москве/вступивший в законную силу судебный акт, которым отказано в признании договора купли-продажи Земельного участка недействительным по иску Истца/ответ нотариуса о том, что Истец давал согласие на сделку купли-продажи Земельного участка/другие документы. Доказательства того, что нотариус не разъяснил лицу, совершающему сделку, ответственность и последствия этих действий/доказательства несогласия Истца на распоряжение имуществом отсутствуют.
Нормативные акты
Федеральный закон от 01.05.2016 N 119-ФЗ
(ред. от 29.12.2022)
"Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2023)5) направления уполномоченным органом гражданину проекта договора безвозмездного пользования земельным участком, аренды или купли-продажи земельного участка, решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, иных документов и сведений, направление которых уполномоченным органом гражданину предусмотрено настоящим Федеральным законом;
(ред. от 29.12.2022)
"Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2023)5) направления уполномоченным органом гражданину проекта договора безвозмездного пользования земельным участком, аренды или купли-продажи земельного участка, решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, иных документов и сведений, направление которых уполномоченным органом гражданину предусмотрено настоящим Федеральным законом;