Купля-продажа земельного участка налог
Подборка наиболее важных документов по запросу Купля-продажа земельного участка налог (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 394 "Налоговая ставка" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд пришел к выводу, что налогоплательщик по данному соглашению намерен был получать прибыль не от использования принадлежащих ему участков для сельскохозяйственного производства, а от сдачи их в аренду, то есть исключительно от такой коммерческой деятельности. Кроме того, установлено, что товарищество фактически является коммерческой организацией, кроме основной деятельности оно занималось покупкой и продажей земельных участков. Соответственно, налогоплательщику обоснованно начислен земельный налог по общей ставке.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд пришел к выводу, что налогоплательщик по данному соглашению намерен был получать прибыль не от использования принадлежащих ему участков для сельскохозяйственного производства, а от сдачи их в аренду, то есть исключительно от такой коммерческой деятельности. Кроме того, установлено, что товарищество фактически является коммерческой организацией, кроме основной деятельности оно занималось покупкой и продажей земельных участков. Соответственно, налогоплательщику обоснованно начислен земельный налог по общей ставке.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 388 "Налогоплательщики" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество заключило договоры купли-продажи, по которым приобрело объекты недвижимости, включая земельные участки. В дальнейшем договоры были признаны недействительными, в отношении продавца было возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве). Покупатель обратился в суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов, ссылаясь в том числе на то, что ему был причинен реальный ущерб по вине должника в связи с признанием договоров купли-продажи недействительными, так как покупатель уплачивал земельный налог. Суд отказал во включении убытков в реестр требований кредиторов. Суд указал, что кредитор не представил доказательств, свидетельствующих о причинении должником убытков в виде реального ущерба, возникшего в связи с расходами на уплату земельного налога в период нахождения объектов недвижимого имущества в собственности общества, и, соответственно, о возникновении у должника обязательств по их возмещению. Суд отметил, что в случае признания сделки купли-продажи земельного участка недействительной продавец участка вновь признается плательщиком земельного налога с момента исполнения решения суда, а не с даты совершения сделки, которая впоследствии была признана недействительной, поскольку факт признания сделки купли-продажи земельного участка недействительной - это новая хозяйственная операция, которая подлежит учету как новый факт хозяйственной жизни.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество заключило договоры купли-продажи, по которым приобрело объекты недвижимости, включая земельные участки. В дальнейшем договоры были признаны недействительными, в отношении продавца было возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве). Покупатель обратился в суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов, ссылаясь в том числе на то, что ему был причинен реальный ущерб по вине должника в связи с признанием договоров купли-продажи недействительными, так как покупатель уплачивал земельный налог. Суд отказал во включении убытков в реестр требований кредиторов. Суд указал, что кредитор не представил доказательств, свидетельствующих о причинении должником убытков в виде реального ущерба, возникшего в связи с расходами на уплату земельного налога в период нахождения объектов недвижимого имущества в собственности общества, и, соответственно, о возникновении у должника обязательств по их возмещению. Суд отметил, что в случае признания сделки купли-продажи земельного участка недействительной продавец участка вновь признается плательщиком земельного налога с момента исполнения решения суда, а не с даты совершения сделки, которая впоследствии была признана недействительной, поскольку факт признания сделки купли-продажи земельного участка недействительной - это новая хозяйственная операция, которая подлежит учету как новый факт хозяйственной жизни.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Купля-продажа земельного участка. ПродавецНАЛОГИ И БУХУЧЕТ ПРИ ПЕРЕДАЧЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОКУПАТЕЛЮ
Путеводитель по сделкам. Купля-продажа земельного участка. ПокупательНАЛОГИ И БУХУЧЕТ ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА