Кто регистрирует договор аренды земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Кто регистрирует договор аренды земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры в сфере регистрации прав на недвижимость (в т.ч. в области кадастрового учета): Заявитель не согласен с отказом в регистрации договора долевого участия в строительстве, допсоглашения к нему
(КонсультантПлюс, 2025)Отказано в регистрации договора долевого участия, так как у застройщика отсутствует зарегистрированный договор аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Отказано в регистрации договора долевого участия, так как у застройщика отсутствует зарегистрированный договор аренды земельного участка
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)5.2.1.2. НДС по договору аренды земельного участка, заключенному с государственным органом или органом местного самоуправления на срок не менее года, не прошедшему государственную регистрацию
Готовое решение: Как организации зарегистрировать договор аренды недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)7.1. Как зарегистрировать договор аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)7.1. Как зарегистрировать договор аренды земельного участка
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)3. Государственная регистрация договора аренды части земельного участка осуществляется в отношении части земельного участка, учтенной в Едином государственном реестре недвижимости, или одновременно с государственным кадастровым учетом такой части.
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)3. Государственная регистрация договора аренды части земельного участка осуществляется в отношении части земельного участка, учтенной в Едином государственном реестре недвижимости, или одновременно с государственным кадастровым учетом такой части.
Форма: Соглашение о государственно-частном партнерстве (образец заполнения)
(КонсультантПлюс, 2025)12.4. Государственная регистрация договора аренды Земельного участка осуществляется за счет Частного партнера.
(КонсультантПлюс, 2025)12.4. Государственная регистрация договора аренды Земельного участка осуществляется за счет Частного партнера.
Статья: Госпошлина: уплата и возврат в 2023 году
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 2)В случае обращения органа государственной власти или органа местного самоуправления с заявлением о государственной регистрации договора аренды земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности, плательщиком государственной пошлины должен выступать орган государственной власти или орган местного самоуправления.
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 2)В случае обращения органа государственной власти или органа местного самоуправления с заявлением о государственной регистрации договора аренды земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности, плательщиком государственной пошлины должен выступать орган государственной власти или орган местного самоуправления.
Готовое решение: Как учесть обязательные платежи в бюджет при расчете налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2025)Госпошлину за регистрацию договора аренды (в том числе земельного участка) включите в прочие расходы, связанные с производством и реализацией, либо как федеральный сбор, либо как платеж за регистрацию прав (п. 10 ст. 13, п. 4 ст. 252, пп. 1, 40 п. 1 ст. 264, п. 1 ст. 333.16 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Госпошлину за регистрацию договора аренды (в том числе земельного участка) включите в прочие расходы, связанные с производством и реализацией, либо как федеральный сбор, либо как платеж за регистрацию прав (п. 10 ст. 13, п. 4 ст. 252, пп. 1, 40 п. 1 ст. 264, п. 1 ст. 333.16 НК РФ).
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения11.2. Вправе ли арендодатель оспорить право собственности на постройки, которое арендатор земельного участка зарегистрировал в нарушение закона и договора аренды, не расторгая договора
"Комментарий к Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации: в 2 ч."
(постатейный)
(часть 1)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Так, в п. 49 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019) рассматривается ситуация, когда гражданин обратился в суд с административным исковым заявлением к органу местного самоуправления о признании незаконными действий по подготовке, организации и проведению аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, признании отсутствующим зарегистрированного в пользу другого лица ограничения (обременения) в виде аренды в отношении земельного участка, возложении обязанности подготовить проект договора аренды земельного участка и направить проект этого договора для подписания.
(постатейный)
(часть 1)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Так, в п. 49 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019) рассматривается ситуация, когда гражданин обратился в суд с административным исковым заявлением к органу местного самоуправления о признании незаконными действий по подготовке, организации и проведению аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, признании отсутствующим зарегистрированного в пользу другого лица ограничения (обременения) в виде аренды в отношении земельного участка, возложении обязанности подготовить проект договора аренды земельного участка и направить проект этого договора для подписания.
Путеводитель. Что нужно знать об аренде земли
(КонсультантПлюс, 2025)4. Когда и как нужно регистрировать договор аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)4. Когда и как нужно регистрировать договор аренды земельного участка
Готовое решение: Как организации зарегистрировать дополнительное соглашение к договору аренды недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Для организаций госпошлина составляет 2 000 руб. (пп. 27.2 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Полагаем, что размер госпошлины за регистрацию допсоглашений к договору аренды земельного участка сельхозназначения определяется на основании пп. 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ и составляет 700 руб. До подачи документов на регистрацию рекомендуем обратиться за разъяснениями в регистрирующий орган.
(КонсультантПлюс, 2025)Для организаций госпошлина составляет 2 000 руб. (пп. 27.2 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Полагаем, что размер госпошлины за регистрацию допсоглашений к договору аренды земельного участка сельхозназначения определяется на основании пп. 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ и составляет 700 руб. До подачи документов на регистрацию рекомендуем обратиться за разъяснениями в регистрирующий орган.
Готовое решение: Как учитывать аренду земельного участка под строительство
(КонсультантПлюс, 2025)сумма госпошлины за регистрацию договора аренды земельного участка. Ее учтите в прочих расходах на дату подачи документов на регистрацию.
(КонсультантПлюс, 2025)сумма госпошлины за регистрацию договора аренды земельного участка. Ее учтите в прочих расходах на дату подачи документов на регистрацию.