Кто платит пошлину за регистрацию перехода права собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Кто платит пошлину за регистрацию перехода права собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Реорганизация в форме слияния
(КонсультантПлюс, 2025)При слиянии уплачивается государственная пошлина за регистрацию перехода права собственности на недвижимость к вновь образованному юридическому лицу
(КонсультантПлюс, 2025)При слиянии уплачивается государственная пошлина за регистрацию перехода права собственности на недвижимость к вновь образованному юридическому лицу
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Приватизация государственного (муниципального) имущества
(КонсультантПлюс, 2025)"...В силу подпункта 27.1 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ за государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости в связи с реорганизацией юридического лица в форме преобразования государственная пошлина уплачивается в размере 1000 руб.
(КонсультантПлюс, 2025)"...В силу подпункта 27.1 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ за государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости в связи с реорганизацией юридического лица в форме преобразования государственная пошлина уплачивается в размере 1000 руб.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по корпоративным спорам: Вопросы судебной практики: Общее собрание акционеров.
Относится ли создание АО дочерних обществ к компетенции общего собрания акционеров
(КонсультантПлюс, 2025)"...Согласно сообщению регистрационной службы от 05.06.2006 N 01/266/2005-313, 315, в государственной регистрации права собственности общества "Уралхиммаш" и перехода права на объект недвижимого имущества к обществу "Технопарк "Промзона 2" было отказано на основании абз. 10 п. 1 ст. 20 Закона о государственной регистрации прав в связи с тем, что заявителями не представлены документы, необходимые для государственной регистрации прав, а также документы, подтверждающие уплату государственной пошлины за проведение государственной регистрации ранее возникшего права общества "Уралхиммаш". При этом, полагая, что создание обществом "Уралхиммаш" нового юридического лица и наделение его уставным капиталом путем внесения в качестве оплаты недвижимого имущества является реорганизацией общества "Уралхиммаш" в виде выделения (ст. 19 Федерального закона "Об акционерных обществах"), регистрационная служба пришла к выводу о том, что документом, необходимым для государственной регистрации перехода права собственности и права собственности общества "Технопарк "Промзона 2", в силу ст. 48 указанного Закона является решение общего собрания акционеров, а не решение совета директоров общества.
Относится ли создание АО дочерних обществ к компетенции общего собрания акционеров
(КонсультантПлюс, 2025)"...Согласно сообщению регистрационной службы от 05.06.2006 N 01/266/2005-313, 315, в государственной регистрации права собственности общества "Уралхиммаш" и перехода права на объект недвижимого имущества к обществу "Технопарк "Промзона 2" было отказано на основании абз. 10 п. 1 ст. 20 Закона о государственной регистрации прав в связи с тем, что заявителями не представлены документы, необходимые для государственной регистрации прав, а также документы, подтверждающие уплату государственной пошлины за проведение государственной регистрации ранее возникшего права общества "Уралхиммаш". При этом, полагая, что создание обществом "Уралхиммаш" нового юридического лица и наделение его уставным капиталом путем внесения в качестве оплаты недвижимого имущества является реорганизацией общества "Уралхиммаш" в виде выделения (ст. 19 Федерального закона "Об акционерных обществах"), регистрационная служба пришла к выводу о том, что документом, необходимым для государственной регистрации перехода права собственности и права собственности общества "Технопарк "Промзона 2", в силу ст. 48 указанного Закона является решение общего собрания акционеров, а не решение совета директоров общества.
Статья: Регистрация интеллектуальной собственности
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)За государственную регистрацию перехода и предоставления прав на объекты интеллектуальной собственности уплачивается пошлина (п. 1 ст. 1249 ГК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)За государственную регистрацию перехода и предоставления прав на объекты интеллектуальной собственности уплачивается пошлина (п. 1 ст. 1249 ГК РФ).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2, 3 (2024)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2024)В силу подпункта 27.1 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ за государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости в связи с реорганизацией юридического лица в форме преобразования государственная пошлина уплачивается в размере 1000 руб.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2024)В силу подпункта 27.1 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ за государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости в связи с реорганизацией юридического лица в форме преобразования государственная пошлина уплачивается в размере 1000 руб.
Приказ Росстата от 23.12.2024 N 675
(ред. от 30.01.2025)
"Об утверждении Указаний по заполнению форм федерального статистического наблюдения N 11 "Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) и других нефинансовых активов", N 11 (краткая) "Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) некоммерческих организаций"По строке 142 графы 9 отражаются данные о накопленной стоимости издержек (расходов), связанных с передачей прав собственности на непроизведенные активы (без стоимости самих этих активов). К этим издержкам (расходам) относятся все профессиональные и комиссионные сборы, взимаемые с покупателя этих активов (оплата услуг юристов, архитекторов, геологоразведчиков, оценщиков, а также комиссионные, выплаченные агентам по недвижимости, аукционистам и так далее), и государственные пошлины, уплаченные покупателем активов в связи с передачей ему права собственности на эти активы (то есть за государственную регистрацию права собственности).
(ред. от 30.01.2025)
"Об утверждении Указаний по заполнению форм федерального статистического наблюдения N 11 "Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) и других нефинансовых активов", N 11 (краткая) "Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) некоммерческих организаций"По строке 142 графы 9 отражаются данные о накопленной стоимости издержек (расходов), связанных с передачей прав собственности на непроизведенные активы (без стоимости самих этих активов). К этим издержкам (расходам) относятся все профессиональные и комиссионные сборы, взимаемые с покупателя этих активов (оплата услуг юристов, архитекторов, геологоразведчиков, оценщиков, а также комиссионные, выплаченные агентам по недвижимости, аукционистам и так далее), и государственные пошлины, уплаченные покупателем активов в связи с передачей ему права собственности на эти активы (то есть за государственную регистрацию права собственности).
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации-покупателя приобретение по договору купли-продажи земельного участка для производственных целей у физического лица, не зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя?..
(Консультация эксперта, 2025)Организация приобрела земельный участок стоимостью 5 000 000 руб. Кадастровая стоимость участка не определена. Государственная пошлина уплачена и документы на регистрацию перехода права собственности на земельный участок к организации поданы в месяце получения земельного участка. В этом же месяце произведены расчеты с продавцом и участок начал использоваться в производственных целях. Переход права собственности на участок зарегистрирован в месяце, следующем за месяцем его получения. Иных расходов, связанных с приобретением земельного участка, организация не несет. Для целей налогообложения прибыли организация применяет метод начисления.
(Консультация эксперта, 2025)Организация приобрела земельный участок стоимостью 5 000 000 руб. Кадастровая стоимость участка не определена. Государственная пошлина уплачена и документы на регистрацию перехода права собственности на земельный участок к организации поданы в месяце получения земельного участка. В этом же месяце произведены расчеты с продавцом и участок начал использоваться в производственных целях. Переход права собственности на участок зарегистрирован в месяце, следующем за месяцем его получения. Иных расходов, связанных с приобретением земельного участка, организация не несет. Для целей налогообложения прибыли организация применяет метод начисления.
Корреспонденция счетов: Как отражаются в учете организации-принципала операции по приобретению объекта недвижимости (нежилого здания) с привлечением агента, участвующего в расчетах, если по условиям договора агенту возмещаются затраты, понесенные им в связи с исполнением поручения принципала, и выплачивается вознаграждение? Выплата сумм, причитающихся агенту по договору, производится после утверждения отчета принципалом...
(Консультация эксперта, 2025)После исполнения поручения принципала агент представил отчет, согласно которому договорная стоимость приобретаемого здания составляет 14 160 000 руб. (в том числе НДС 2 360 000 руб.), расходы агента на оплату консультационных услуг, оказанных сторонней организацией, составляют 120 000 руб. (в том числе НДС 20 000 руб.), расходы на уплату государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности составили 44 000 руб. Принципал принял отчет агента, после чего перечислил денежные средства, причитающиеся агенту по договору (в счет возмещения расходов агента), и сумму агентского вознаграждения.
(Консультация эксперта, 2025)После исполнения поручения принципала агент представил отчет, согласно которому договорная стоимость приобретаемого здания составляет 14 160 000 руб. (в том числе НДС 2 360 000 руб.), расходы агента на оплату консультационных услуг, оказанных сторонней организацией, составляют 120 000 руб. (в том числе НДС 20 000 руб.), расходы на уплату государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности составили 44 000 руб. Принципал принял отчет агента, после чего перечислил денежные средства, причитающиеся агенту по договору (в счет возмещения расходов агента), и сумму агентского вознаграждения.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации приобретение земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, для производственных целей и его последующую продажу?..
(Консультация эксперта, 2025)Организация приобрела земельный участок стоимостью 5 000 000 руб. Его кадастровая стоимость составляет 4 800 000 руб. Государственная пошлина уплачена, и документы на регистрацию перехода права собственности на земельный участок к организации переданы в месяце получения земельного участка. В этом же месяце участок начал использоваться в производственных целях. Переход права собственности на участок зарегистрирован в месяце, следующем за месяцем его получения. В этом же месяце произведены расчеты с муниципалитетом за приобретенный участок. Иных расходов, связанных с приобретением земельного участка, организация не несет.
(Консультация эксперта, 2025)Организация приобрела земельный участок стоимостью 5 000 000 руб. Его кадастровая стоимость составляет 4 800 000 руб. Государственная пошлина уплачена, и документы на регистрацию перехода права собственности на земельный участок к организации переданы в месяце получения земельного участка. В этом же месяце участок начал использоваться в производственных целях. Переход права собственности на участок зарегистрирован в месяце, следующем за месяцем его получения. В этом же месяце произведены расчеты с муниципалитетом за приобретенный участок. Иных расходов, связанных с приобретением земельного участка, организация не несет.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации операции, связанные с приобретением для производственных целей и последующей продажей земельного участка, а также начисление и уплату земельного налога за период нахождения участка в собственности организации?..
(Консультация эксперта, 2025)Таким образом, в рассматриваемом случае организация уплачивает государственную пошлину за государственную регистрацию перехода права собственности при приобретении земельного участка. При его продаже обязанность по уплате госпошлины у организации отсутствует.
(Консультация эксперта, 2025)Таким образом, в рассматриваемом случае организация уплачивает государственную пошлину за государственную регистрацию перехода права собственности при приобретении земельного участка. При его продаже обязанность по уплате госпошлины у организации отсутствует.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете ликвидируемой организации (ООО) передачу единственному участнику - физическому лицу (налоговому резиденту РФ, не являющемуся работником организации) имущества, оставшегося после завершения расчетов с кредиторами, и как осуществляется налогообложение выплачиваемых участнику сумм и передаваемого имущества, если стоимость имущества ООО превышает вклад участника?..
(Консультация эксперта, 2025)<*> Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре и считается совершенным с момента такой регистрации (п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223 ГК РФ). За госрегистрацию прекращения прав в связи с переходом права к новому правообладателю госпошлина не уплачивается (пп. 8.1 п. 3 ст. 333.35 НК РФ). Пошлину за регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество, предусмотренную пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ, уплачивает новый правообладатель, т.е. участник общества.
(Консультация эксперта, 2025)<*> Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре и считается совершенным с момента такой регистрации (п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223 ГК РФ). За госрегистрацию прекращения прав в связи с переходом права к новому правообладателю госпошлина не уплачивается (пп. 8.1 п. 3 ст. 333.35 НК РФ). Пошлину за регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество, предусмотренную пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ, уплачивает новый правообладатель, т.е. участник общества.
Корреспонденция счетов: Как арендатору учитывать операции по договору аренды основного средства (недвижимого имущества (здания))?..
(Консультация эксперта, 2025)При приобретении предмета аренды госпошлину уплачивает приобретатель (арендатор), поскольку продавец (арендодатель) освобожден от такой обязанности на основании пп. 8.1 п. 3 ст. 333.35 НК РФ. В данной консультации исходим из предположения, что в месяце, следующем за месяцем выкупа предмета аренды, уплачена госпошлина, поданы документы на регистрацию перехода права собственности на недвижимость и переход права зарегистрирован.
(Консультация эксперта, 2025)При приобретении предмета аренды госпошлину уплачивает приобретатель (арендатор), поскольку продавец (арендодатель) освобожден от такой обязанности на основании пп. 8.1 п. 3 ст. 333.35 НК РФ. В данной консультации исходим из предположения, что в месяце, следующем за месяцем выкупа предмета аренды, уплачена госпошлина, поданы документы на регистрацию перехода права собственности на недвижимость и переход права зарегистрирован.
Готовое решение: Налоговая оговорка в договоре
(КонсультантПлюс, 2025)зафиксировать, кто несет расходы по уплате государственной пошлины при регистрации перехода права от продавца к покупателю (например: "государственную пошлину при подаче заявления о регистрации перехода права собственности на земельный участок уплачивает покупатель");
(КонсультантПлюс, 2025)зафиксировать, кто несет расходы по уплате государственной пошлины при регистрации перехода права от продавца к покупателю (например: "государственную пошлину при подаче заявления о регистрации перехода права собственности на земельный участок уплачивает покупатель");
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете приобретение объекта незавершенного строительства?..
(Консультация эксперта, 2025)По договору продажи недвижимости организация приобрела объект незавершенного строительства стоимостью 9 600 000 руб. (в том числе НДС 1 600 00 руб.). Организация уплатила государственную пошлину за регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество. Иных затрат, связанных с приобретением объекта незавершенного строительства, организация не понесла. После достройки объект планируется использовать в качестве основного средства (ОС). В налоговом учете применяется метод начисления.
(Консультация эксперта, 2025)По договору продажи недвижимости организация приобрела объект незавершенного строительства стоимостью 9 600 000 руб. (в том числе НДС 1 600 00 руб.). Организация уплатила государственную пошлину за регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество. Иных затрат, связанных с приобретением объекта незавершенного строительства, организация не понесла. После достройки объект планируется использовать в качестве основного средства (ОС). В налоговом учете применяется метод начисления.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации-покупателя уплату государственной пошлины в связи с приобретением объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена? Недвижимость принимается на учет в составе основных средств (ОС)...
(Консультация эксперта, 2025)За государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена, организация уплачивает государственную пошлину в размере 44 000 руб. (ст. 17 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)За государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена, организация уплачивает государственную пошлину в размере 44 000 руб. (ст. 17 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете операции по приобретению объекта недвижимости (производственного здания)?..
(Консультация эксперта, 2025)Государственная пошлина, уплачиваемая за регистрацию перехода права собственности на здание, рассматривается как затраты, связанные с приобретением объекта ОС, и, соответственно, также включается в его первоначальную стоимость (пп. "з" п. 10 ФСБУ 26/2020, п. 12 ФСБУ 6/2020) <*>.
(Консультация эксперта, 2025)Государственная пошлина, уплачиваемая за регистрацию перехода права собственности на здание, рассматривается как затраты, связанные с приобретением объекта ОС, и, соответственно, также включается в его первоначальную стоимость (пп. "з" п. 10 ФСБУ 26/2020, п. 12 ФСБУ 6/2020) <*>.