Кровля это
Подборка наиболее важных документов по запросу Кровля это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Что понимается под жилым помещением?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В площадь индивидуального жилого дома включаются площади всех надземных и подземных этажей (включая технический, мансардный, цокольный и иные), а также эксплуатируемой кровли. При этом в площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, внутренних перегородок и стен, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа (п. п. 5, 10, 10.3 Приложения N 2 к Приказу Росреестра N П/0393).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В площадь индивидуального жилого дома включаются площади всех надземных и подземных этажей (включая технический, мансардный, цокольный и иные), а также эксплуатируемой кровли. При этом в площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, внутренних перегородок и стен, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа (п. п. 5, 10, 10.3 Приложения N 2 к Приказу Росреестра N П/0393).
Готовое решение: Какими должны быть эвакуационные пути
(КонсультантПлюс, 2026)Эвакуационные пути в здании должны быть проложены так, чтобы они не включали лифты, эскалаторы и не проходили через определенные участки, например кровлю здания (ч. 14 ст. 89 Технического регламента о пожарной безопасности). При этом с самой кровли, если она эксплуатируется, эвакуационные выходы при определенных условиях предусмотреть можно (ч. 3.1 ст. 89 Технического регламента о пожарной безопасности). В полу на путях эвакуации, как правило, не допускаются перепады высот менее 0,45 м и выступы (п. 4.3.5 СП 1.13130).
(КонсультантПлюс, 2026)Эвакуационные пути в здании должны быть проложены так, чтобы они не включали лифты, эскалаторы и не проходили через определенные участки, например кровлю здания (ч. 14 ст. 89 Технического регламента о пожарной безопасности). При этом с самой кровли, если она эксплуатируется, эвакуационные выходы при определенных условиях предусмотреть можно (ч. 3.1 ст. 89 Технического регламента о пожарной безопасности). В полу на путях эвакуации, как правило, не допускаются перепады высот менее 0,45 м и выступы (п. 4.3.5 СП 1.13130).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность за непринятие мер по очистке крыш от снега и льда в г. Москве
(КонсультантПлюс, 2026)Административным органом не был принят во внимание факт того, что правомерное поведение общества, связанное с непосредственным выполнением возложенной на него Законом обязанности по проведению работ по очистке кровли здания от наледи, сосулек, снежного покрова, никоим образом не может являться основанием для привлечения общества к административной ответственности только потому, что фиксация самого факта наличия наледи, сосулек, снежного покрова на кровле производилась... непосредственно в период выполнения этих работ, что и имело место... в спорном случае и документально подтверждено..."
(КонсультантПлюс, 2026)Административным органом не был принят во внимание факт того, что правомерное поведение общества, связанное с непосредственным выполнением возложенной на него Законом обязанности по проведению работ по очистке кровли здания от наледи, сосулек, снежного покрова, никоим образом не может являться основанием для привлечения общества к административной ответственности только потому, что фиксация самого факта наличия наледи, сосулек, снежного покрова на кровле производилась... непосредственно в период выполнения этих работ, что и имело место... в спорном случае и документально подтверждено..."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 202 "Разъяснение решения суда" ГПК РФ"При этом, судом апелляционной инстанции указано, что доводы о ненадлежащем состоянии кровли многоквартирного дома, а также о необходимости проведения капитального ремонта кровли дома не являлись предметом оценки при разрешении иска прокурора по данному гражданскому делу, и не являются основанием для разъяснения решения суда по смыслу части l статьи 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Кроме того суд апелляционной инстанции сослался на то, что заявителем поставлены вопросы, связанные с фактическим исполнением решения суда, которые могут быть разрешены на стадии исполнения судебного акта в рамках исполнительного производства."
Нормативные акты
"СП 17.13330.2017. Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76"
(утв. Приказом Минстроя России от 31.05.2017 N 827/пр)
(ред. от 09.12.2024)3.1.15 кровля: Элемент крыши, предохраняющий здание от проникновения атмосферных осадков; включает в себя водоизоляционный слой (ковер) из разных материалов, основание под водоизоляционный слой (ковер), аксессуары для обеспечения вентиляции, примыканий, безопасного перемещения и эксплуатации, снегозадержания и др.
(утв. Приказом Минстроя России от 31.05.2017 N 827/пр)
(ред. от 09.12.2024)3.1.15 кровля: Элемент крыши, предохраняющий здание от проникновения атмосферных осадков; включает в себя водоизоляционный слой (ковер) из разных материалов, основание под водоизоляционный слой (ковер), аксессуары для обеспечения вентиляции, примыканий, безопасного перемещения и эксплуатации, снегозадержания и др.
"ГОСТ Р ИСО 6707-1-2020. Национальный стандарт Российской Федерации. Здания и сооружения. Общие термины"
(утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 24.12.2020 N 1388-ст)3.3.2.22 кровля (roofing): Верхний слой или слои крыши (3.3.2.21), которые образуют водонепроницаемую поверхность.
(утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 24.12.2020 N 1388-ст)3.3.2.22 кровля (roofing): Верхний слой или слои крыши (3.3.2.21), которые образуют водонепроницаемую поверхность.
Готовое решение: Как и с кого получить возмещение, если на ваш автомобиль упали дерево или снег
(КонсультантПлюс, 2026)Также, полагаем, возможна ответственность арендатора недвижимости. Например, если здание было передано в аренду, арендатор обязался содержать его и, в частности, очищать кровлю от снега. Однако он нарушил эту обязанность, и упавший с крыши снег повредил машину. Или машина повреждена деревом из-за того, что арендатор соответствующего участка ненадлежаще содержал зеленые насаждения на нем.
(КонсультантПлюс, 2026)Также, полагаем, возможна ответственность арендатора недвижимости. Например, если здание было передано в аренду, арендатор обязался содержать его и, в частности, очищать кровлю от снега. Однако он нарушил эту обязанность, и упавший с крыши снег повредил машину. Или машина повреждена деревом из-за того, что арендатор соответствующего участка ненадлежаще содержал зеленые насаждения на нем.
"Объекты гражданских прав: научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации"
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)Согласно ч. 6.1 ст. 24 Закона о регистрации "местоположение машино-места устанавливается посредством графического отображения на плане этажа или части этажа здания либо сооружения (при отсутствии этажности у здания либо сооружения - на плане здания либо сооружения) геометрической фигуры, соответствующей границам машино-места". Из этой формулировки можно заключить, что в отличие от помещения машино-место представляет собой некий плоскостной объект. Это подтверждает и ч. 6.2 той же статьи, согласно которой границы машино-места обозначаются или закрепляются "путем нанесения на поверхность пола или кровли разметки (краской, с использованием наклеек или иными способами)". В то же время очевидно, что, будучи предназначено для размещения транспортного средства, машино-место предполагает использование и определенного объема, который соответствует по крайней мере трехмерным характеристикам автомобиля или иного транспортного средства. Не позволяет рассматривать машино-место как объемную часть здания и то обстоятельство, что машино-места могут быть расположены на кровле здания. В этом случае "объем", занимаемый транспортным средством, уже находится за пределами здания.
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)Согласно ч. 6.1 ст. 24 Закона о регистрации "местоположение машино-места устанавливается посредством графического отображения на плане этажа или части этажа здания либо сооружения (при отсутствии этажности у здания либо сооружения - на плане здания либо сооружения) геометрической фигуры, соответствующей границам машино-места". Из этой формулировки можно заключить, что в отличие от помещения машино-место представляет собой некий плоскостной объект. Это подтверждает и ч. 6.2 той же статьи, согласно которой границы машино-места обозначаются или закрепляются "путем нанесения на поверхность пола или кровли разметки (краской, с использованием наклеек или иными способами)". В то же время очевидно, что, будучи предназначено для размещения транспортного средства, машино-место предполагает использование и определенного объема, который соответствует по крайней мере трехмерным характеристикам автомобиля или иного транспортного средства. Не позволяет рассматривать машино-место как объемную часть здания и то обстоятельство, что машино-места могут быть расположены на кровле здания. В этом случае "объем", занимаемый транспортным средством, уже находится за пределами здания.
Готовое решение: Особенности договора купли-продажи будущей недвижимой вещи
(КонсультантПлюс, 2026)Продавец при строительстве объекта вправе отступить от проектных решений на кровлю, указанных в проектной документации, при условии, что это не ухудшит эксплуатационные характеристики и долговечность здания в целом и его конструктивных элементов в отдельности, а также не повлечет нарушение строительных норм и правил. Продавец обязан немедленно письменно известить покупателя о таком отступлении с указанием перечня работ, выполняемых с отступлением от проектной документации.
(КонсультантПлюс, 2026)Продавец при строительстве объекта вправе отступить от проектных решений на кровлю, указанных в проектной документации, при условии, что это не ухудшит эксплуатационные характеристики и долговечность здания в целом и его конструктивных элементов в отдельности, а также не повлечет нарушение строительных норм и правил. Продавец обязан немедленно письменно известить покупателя о таком отступлении с указанием перечня работ, выполняемых с отступлением от проектной документации.
Готовое решение: Как провести закупку с неизвестным объемом по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)очистка кровли от снега - за 100 м2 750 руб. Эту сумму необходимо обосновать.
(КонсультантПлюс, 2026)очистка кровли от снега - за 100 м2 750 руб. Эту сумму необходимо обосновать.