Информация Минстроя
Подборка наиболее важных документов по запросу Информация Минстроя (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)4. Согласно ч. 6 комментируемой статьи в обязанности Национального объединения саморегулируемых организаций входит по запросу Минстроя России представление информации, необходимой для осуществления им своих функций, на бумажном носителе или в форме электронного документа, подписанного Национальным объединением саморегулируемых организаций с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)4. Согласно ч. 6 комментируемой статьи в обязанности Национального объединения саморегулируемых организаций входит по запросу Минстроя России представление информации, необходимой для осуществления им своих функций, на бумажном носителе или в форме электронного документа, подписанного Национальным объединением саморегулируемых организаций с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.
Статья: К вопросу о правовой неопределенности договора залога права аренды земельного участка
(Левшук В.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 2)Помимо запрета уступки прав, полученных на торгах, в градостроительном законодательстве также содержатся положения о запрете уступать право аренды земельного участка, предоставленного для целей КРТ (см. пункт 9 статьи 68 Градостроительного кодекса Российской Федерации; далее - ГрК РФ). При этом в рамках КРТ участки могут предоставляться только на праве аренды. Процесс предоставления земельных участков фактически реализуется в двух уровнях - сам договор о КРТ заключается по результатам торгов (за исключением заключения договора с правообладателем), а земельные участки предоставляются без торгов в связи с заключением и исполнением такого договора (см. статью 69 ГрК РФ). Механизм КРТ активно применяется: по информации Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, на 3 февраля 2025 года в проработке были 1 685 территорий общей площадью 39,54 тысячи гектаров, с градостроительным потенциалом 286,9 миллиона квадратных метров, из которых 212,5 миллиона квадратных метров жилой площади <7>.
(Левшук В.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 2)Помимо запрета уступки прав, полученных на торгах, в градостроительном законодательстве также содержатся положения о запрете уступать право аренды земельного участка, предоставленного для целей КРТ (см. пункт 9 статьи 68 Градостроительного кодекса Российской Федерации; далее - ГрК РФ). При этом в рамках КРТ участки могут предоставляться только на праве аренды. Процесс предоставления земельных участков фактически реализуется в двух уровнях - сам договор о КРТ заключается по результатам торгов (за исключением заключения договора с правообладателем), а земельные участки предоставляются без торгов в связи с заключением и исполнением такого договора (см. статью 69 ГрК РФ). Механизм КРТ активно применяется: по информации Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, на 3 февраля 2025 года в проработке были 1 685 территорий общей площадью 39,54 тысячи гектаров, с градостроительным потенциалом 286,9 миллиона квадратных метров, из которых 212,5 миллиона квадратных метров жилой площади <7>.
Нормативные акты
Готовое решение: В каком порядке провести закупку работ по капитальному ремонту объекта капстроительства по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)Обоснование НМЦК работ по капремонту объектов капстроительства подготовьте в виде проекта сметы контракта в пределах НМЦК. Не используйте сметные нормативы, включенные в федеральный реестр таких нормативов, и сметные цены строительных ресурсов (п. 29 Порядка N 841/пр, Информационное сообщение Минстроя России).
(КонсультантПлюс, 2026)Обоснование НМЦК работ по капремонту объектов капстроительства подготовьте в виде проекта сметы контракта в пределах НМЦК. Не используйте сметные нормативы, включенные в федеральный реестр таких нормативов, и сметные цены строительных ресурсов (п. 29 Порядка N 841/пр, Информационное сообщение Минстроя России).
Ситуация: Относится ли балкон к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Факт предназначения балкона (лоджии) для обслуживания одной квартиры подтверждается, в частности, наличием выхода на балкон (лоджию) только из одного помещения (ч. 2, 5 ст. 15, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ; Информация Минстроя России; Определение Верховного Суда РФ от 03.07.2018 N 19-КГ18-9).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Факт предназначения балкона (лоджии) для обслуживания одной квартиры подтверждается, в частности, наличием выхода на балкон (лоджию) только из одного помещения (ч. 2, 5 ст. 15, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ; Информация Минстроя России; Определение Верховного Суда РФ от 03.07.2018 N 19-КГ18-9).
Ситуация: Нужно ли получать разрешение на остекление лоджии?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Обратите внимание! Если остекление балкона или лоджии относится к переустройству и (или) перепланировке, то за остекление их без разрешения гражданина могут привлечь к административной ответственности (ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ; Информация Минстроя России).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Обратите внимание! Если остекление балкона или лоджии относится к переустройству и (или) перепланировке, то за остекление их без разрешения гражданина могут привлечь к административной ответственности (ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ; Информация Минстроя России).
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Также необходимо отметить, что ранее дополнительным подтверждением служило заявление проектировщика о подтверждении соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, требованиям ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ (Информационное письмо Минстроя России от 14.09.2019 N 34072-ДВ/08).
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Также необходимо отметить, что ранее дополнительным подтверждением служило заявление проектировщика о подтверждении соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, требованиям ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ (Информационное письмо Минстроя России от 14.09.2019 N 34072-ДВ/08).
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)По состоянию на 12 февраля 2024 года по информации Минстроя России механизм КРТ реализуется в 72 субъектах РФ, принято 516 решений о КРТ, в том числе 208 решений о КРТ жилой застройки <1>.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)По состоянию на 12 февраля 2024 года по информации Минстроя России механизм КРТ реализуется в 72 субъектах РФ, принято 516 решений о КРТ, в том числе 208 решений о КРТ жилой застройки <1>.