Критерии деления вещей на движимые и недвижимые
Подборка наиболее важных документов по запросу Критерии деления вещей на движимые и недвижимые (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Семь способов признать линейный объект недвижимостью, или Есть ли место гибкой системе факторов в вещном праве
(Сенников С.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 10)Наконец, в качестве финального критерия деления вещей на движимые и недвижимые следует выделить государственную регистрацию, точнее, ее наличие или отсутствие.
(Сенников С.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 10)Наконец, в качестве финального критерия деления вещей на движимые и недвижимые следует выделить государственную регистрацию, точнее, ее наличие или отсутствие.
Статья: О предмете гражданско-правового регулирования
(Чеговадзе Л.А.)
("Цивилист", 2023, N 2)Сущностные свойства вещей предопределяют различия в действиях по отношению к их разновидностям и влияют на правовую материю тем, что в гражданско-правовой сфере отличительные признаки вещей используются как критерии их видовой классификации. Именно с учетом признаков видовой классификации вещи подразделяются на движимые и недвижимые, делимые и неделимые, индивидуально-определенные и определенные родовыми признаками и т.д. Для установления права собственности классификация вещей имеет принципиальное значение, учитываются признаки вещей и при осуществлении вещного права. Именно особенности вещей предопределяют различия их правовых режимов.
(Чеговадзе Л.А.)
("Цивилист", 2023, N 2)Сущностные свойства вещей предопределяют различия в действиях по отношению к их разновидностям и влияют на правовую материю тем, что в гражданско-правовой сфере отличительные признаки вещей используются как критерии их видовой классификации. Именно с учетом признаков видовой классификации вещи подразделяются на движимые и недвижимые, делимые и неделимые, индивидуально-определенные и определенные родовыми признаками и т.д. Для установления права собственности классификация вещей имеет принципиальное значение, учитываются признаки вещей и при осуществлении вещного права. Именно особенности вещей предопределяют различия их правовых режимов.
Статья: Быстровозводимые постройки как (не)капитальные объекты
(Винницкий А.В., Харинов И.Н.)
("Закон", 2025, N 3)Тем самым в налоговых спорах суды указывают, что сам по себе критерий прочной связи вещи с землей не имеет определяющего значения при решении вопроса об освобождении от налогообложения движимого имущества, поскольку не позволяет разграничить инвестиции в обновление производственного оборудования и создание некапитальных сооружений от инвестиций в создание (улучшение) объектов недвижимости - зданий и капитальных сооружений. В обоих случаях приобретаемые налогоплательщиком активы до окончания монтажа не имеют прочной связи с землей, а после начала эксплуатации могут образовывать сложную вещь с объектом недвижимости, разделение которой без разрушения или повреждения становится невозможным или экономически нецелесообразным <67>.
(Винницкий А.В., Харинов И.Н.)
("Закон", 2025, N 3)Тем самым в налоговых спорах суды указывают, что сам по себе критерий прочной связи вещи с землей не имеет определяющего значения при решении вопроса об освобождении от налогообложения движимого имущества, поскольку не позволяет разграничить инвестиции в обновление производственного оборудования и создание некапитальных сооружений от инвестиций в создание (улучшение) объектов недвижимости - зданий и капитальных сооружений. В обоих случаях приобретаемые налогоплательщиком активы до окончания монтажа не имеют прочной связи с землей, а после начала эксплуатации могут образовывать сложную вещь с объектом недвижимости, разделение которой без разрушения или повреждения становится невозможным или экономически нецелесообразным <67>.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Со странами дальнего зарубежья сравнивать еще сложнее, поскольку может не только отсутствовать понятие некапитального строения, но и в целом отличаются подходы к делению на движимые и недвижимые вещи, во многих странах к недвижимости относится прежде всего земельный участок и его составные вещи (например, во Франции, ФРГ, Италии, Швейцарии, Японии <1>) и не выделяются отдельно строения, как на постсоветском пространстве.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Со странами дальнего зарубежья сравнивать еще сложнее, поскольку может не только отсутствовать понятие некапитального строения, но и в целом отличаются подходы к делению на движимые и недвижимые вещи, во многих странах к недвижимости относится прежде всего земельный участок и его составные вещи (например, во Франции, ФРГ, Италии, Швейцарии, Японии <1>) и не выделяются отдельно строения, как на постсоветском пространстве.
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Утверждения о "естественных", "объективно существующих" различиях движимых и недвижимых вещей, якобы позволивших фактически сохранить эти различия даже в условиях прямой законодательной отмены такого деления в советское время <202>, основаны на представлениях, соответствующих уровню технического и социального развития XIX в. Между тем уже в дореволюционном российском праве В.И. Синайский обращал внимание на то, что критерий разграничения движимости и недвижимости "видели раньше в возможности перемещения вещи без утраты своей целости и вида, короче - без повреждения. При успехах современной техники в перемещении предметов указанный критерий нельзя считать вполне надежным. Поэтому современное право выдвигает новый критерий - понятие недвижимости как земли и всего того, что является ее составной частью" <203>.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Утверждения о "естественных", "объективно существующих" различиях движимых и недвижимых вещей, якобы позволивших фактически сохранить эти различия даже в условиях прямой законодательной отмены такого деления в советское время <202>, основаны на представлениях, соответствующих уровню технического и социального развития XIX в. Между тем уже в дореволюционном российском праве В.И. Синайский обращал внимание на то, что критерий разграничения движимости и недвижимости "видели раньше в возможности перемещения вещи без утраты своей целости и вида, короче - без повреждения. При успехах современной техники в перемещении предметов указанный критерий нельзя считать вполне надежным. Поэтому современное право выдвигает новый критерий - понятие недвижимости как земли и всего того, что является ее составной частью" <203>.
Статья: Бланкетность в юридической конструкции налога на имущество организаций: проблема правовой определенности
(Копина А.А., Рябова Е.В.)
("Финансовое право", 2024, N 10)1. Критерий наличия прочной связи объекта с землей - установление факта сооружения объекта на монолитном железобетонном фундаменте, функционального или технологического соединения этого объекта с другими объектами и подземными коммуникациями. Невозможность перемещения объектов без потери их функционального назначения. Объект по своей правовой природе является сложной вещью, в состав которой может входить как движимое, так и недвижимое имущество, предполагающее использование по общему назначению и рассматриваемое как одна вещь; вынужденное деление единого имущественного комплекса как сложной вещи приводит к фактической невозможности использования имущества по целевому назначению и осуществления основной деятельности организации (несоразмерный ущерб функциональному назначению) <17>.
(Копина А.А., Рябова Е.В.)
("Финансовое право", 2024, N 10)1. Критерий наличия прочной связи объекта с землей - установление факта сооружения объекта на монолитном железобетонном фундаменте, функционального или технологического соединения этого объекта с другими объектами и подземными коммуникациями. Невозможность перемещения объектов без потери их функционального назначения. Объект по своей правовой природе является сложной вещью, в состав которой может входить как движимое, так и недвижимое имущество, предполагающее использование по общему назначению и рассматриваемое как одна вещь; вынужденное деление единого имущественного комплекса как сложной вещи приводит к фактической невозможности использования имущества по целевому назначению и осуществления основной деятельности организации (несоразмерный ущерб функциональному назначению) <17>.
Статья: Временные пределы обязательственных правоотношений
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 5)В этой части можно указать на деление вещей на движимые и недвижимые. Означало бы это, что в отношении движимых вещей применялся бы принцип "numerus clausus", а в отношении недвижимых - "numerus apertus"? Как представляется, такой критерий, как движимая - недвижимая вещь, вряд ли можно было бы рассматривать как основополагающий для системы. Или предполагалось бы, что для всех движимых вещей, в отношении которых планируется заключить соглашение с абсолютным эффектом, будет создан свой реестр? В данном случае неминуемо возникнет проблема индивидуализации объекта (так как далеко не все движимые объекты имеют ярко выраженные индивидуальные признаки). Кроме того, окупала бы ценность такого реестра минимальные затраты?
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 5)В этой части можно указать на деление вещей на движимые и недвижимые. Означало бы это, что в отношении движимых вещей применялся бы принцип "numerus clausus", а в отношении недвижимых - "numerus apertus"? Как представляется, такой критерий, как движимая - недвижимая вещь, вряд ли можно было бы рассматривать как основополагающий для системы. Или предполагалось бы, что для всех движимых вещей, в отношении которых планируется заключить соглашение с абсолютным эффектом, будет создан свой реестр? В данном случае неминуемо возникнет проблема индивидуализации объекта (так как далеко не все движимые объекты имеют ярко выраженные индивидуальные признаки). Кроме того, окупала бы ценность такого реестра минимальные затраты?
"Момент заключения договора в российском гражданском праве: монография"
(Танага А.Н.)
("Проспект", 2023)Невольно напрашивается простейшая дихотомия на существенные и несущественные условия, где к последним методом исключения будут отнесены все условия, не включаемые в первую группу. Законодатель нередко прибегает к такому приему: вспомните, например, деление вещей на недвижимые и движимые в ст. 131 ГК РФ или упоминаемое далее в данной работе распределение договоров (как и сделок вообще) между требующими соблюдения письменной формы и допускающими заключение договора в устной форме.
(Танага А.Н.)
("Проспект", 2023)Невольно напрашивается простейшая дихотомия на существенные и несущественные условия, где к последним методом исключения будут отнесены все условия, не включаемые в первую группу. Законодатель нередко прибегает к такому приему: вспомните, например, деление вещей на недвижимые и движимые в ст. 131 ГК РФ или упоминаемое далее в данной работе распределение договоров (как и сделок вообще) между требующими соблюдения письменной формы и допускающими заключение договора в устной форме.
Статья: Верховный Суд расширил критерии "движимости" для налогов
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2024, N 12)Выводы по вопросу разделения движимого и недвижимого
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2024, N 12)Выводы по вопросу разделения движимого и недвижимого
Статья: Понятие недвижимости сквозь призму градостроительного права
(Вербицкая Ю.О.)
("Закон", 2023, N 12)В статье рассматривается понятие недвижимого имущества через призму институтов публичного права, анализируется, тождественны ли критерии для разграничения капитальных и некапитальных строений критериям деления на движимое и недвижимое имущество и можно ли их использовать в спорах о том, является ли то или иное строение недвижимым имуществом. Исследуется зарубежный опыт квалификации прочной связи с землей, наиболее интересными из которого представляются положения законодательства США о мануфактурных домах. Рассматриваются признаки, позволяющие выявить прочную связь с землей и невозможность перемещения, как факторы, влияющие на квалификацию строения в качестве капитального, а вещи - в качестве недвижимой, отмеченные в судебных делах. Среди них наличие фундамента и характер связи с ним, проведение значительных земляных работ, сборно-разборность конструкции, наличие инженерных сетей и коммуникаций.
(Вербицкая Ю.О.)
("Закон", 2023, N 12)В статье рассматривается понятие недвижимого имущества через призму институтов публичного права, анализируется, тождественны ли критерии для разграничения капитальных и некапитальных строений критериям деления на движимое и недвижимое имущество и можно ли их использовать в спорах о том, является ли то или иное строение недвижимым имуществом. Исследуется зарубежный опыт квалификации прочной связи с землей, наиболее интересными из которого представляются положения законодательства США о мануфактурных домах. Рассматриваются признаки, позволяющие выявить прочную связь с землей и невозможность перемещения, как факторы, влияющие на квалификацию строения в качестве капитального, а вещи - в качестве недвижимой, отмеченные в судебных делах. Среди них наличие фундамента и характер связи с ним, проведение значительных земляных работ, сборно-разборность конструкции, наличие инженерных сетей и коммуникаций.