Краткосрочная аренда обременение
Подборка наиболее важных документов по запросу Краткосрочная аренда обременение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое обременение недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2024)Узнать, обременена ли недвижимость, часто можно из ЕГРН, поскольку многие обременения надо регистрировать. Так, регистрируются сервитут, ипотека, арест (п. 1 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ, ч. 6 ст. 1, ч. 13 ст. 32 Закона о госрегистрации недвижимости). Если же регистрация не нужна (как, к примеру, при краткосрочной аренде), узнать об обременениях можно в том числе у самого правообладателя.
(КонсультантПлюс, 2024)Узнать, обременена ли недвижимость, часто можно из ЕГРН, поскольку многие обременения надо регистрировать. Так, регистрируются сервитут, ипотека, арест (п. 1 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ, ч. 6 ст. 1, ч. 13 ст. 32 Закона о госрегистрации недвижимости). Если же регистрация не нужна (как, к примеру, при краткосрочной аренде), узнать об обременениях можно в том числе у самого правообладателя.
Статья: Банкротство арендодателя: судьба обременения в виде права аренды
(Сайфуллин Р.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2019, N 10)При этом судебная практика не оставляет нам шансов для альтернативного толкования, поскольку изобилует примерами отчуждения имущества, обремененного правом аренды <8>. Даже Президиум ВАС РФ в свое время рассматривал дело, где имело место отчуждение с торгов в ходе банкротства помещения с обременением в виде краткосрочной аренды <9>. Конечно, это обстоятельство не было ключевым в рассмотренном споре. Тем не менее этот факт не шокировал судей высшей инстанции.
(Сайфуллин Р.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2019, N 10)При этом судебная практика не оставляет нам шансов для альтернативного толкования, поскольку изобилует примерами отчуждения имущества, обремененного правом аренды <8>. Даже Президиум ВАС РФ в свое время рассматривал дело, где имело место отчуждение с торгов в ходе банкротства помещения с обременением в виде краткосрочной аренды <9>. Конечно, это обстоятельство не было ключевым в рассмотренном споре. Тем не менее этот факт не шокировал судей высшей инстанции.