Контракт на приобретение жилья для детей-сирот
Подборка наиболее важных документов по запросу Контракт на приобретение жилья для детей-сирот (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Закупка жилья для детей-сирот
(КонсультантПлюс, 2025)Контракт на покупку жилья для детей-сирот не расторгают в судебном порядке, если лица, которым планировалось предоставить жилье, отказались от его получения, но при этом не исключена возможность его предложения другим нуждающимся
(КонсультантПлюс, 2025)Контракт на покупку жилья для детей-сирот не расторгают в судебном порядке, если лица, которым планировалось предоставить жилье, отказались от его получения, но при этом не исключена возможность его предложения другим нуждающимся
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Изменение срока государственного (муниципального) контракта
(КонсультантПлюс, 2025)...между ГКУ... (покупателем) и ООО... (продавцом) заключен государственный контракт на приобретение 51 жилого помещения для обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей... предметом которого является обязанность продавца передать в государственную собственность жилые помещения...
(КонсультантПлюс, 2025)...между ГКУ... (покупателем) и ООО... (продавцом) заключен государственный контракт на приобретение 51 жилого помещения для обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей... предметом которого является обязанность продавца передать в государственную собственность жилые помещения...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Публичные закупки жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, как инструмент решения социальной проблемы
(Андреева Л.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 2)Приобретение готового жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется и в рамках Федерального закона от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" <8> (далее - Федеральный закон "О контрактной системе").
(Андреева Л.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 2)Приобретение готового жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется и в рамках Федерального закона от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" <8> (далее - Федеральный закон "О контрактной системе").
Статья: Выгода посредника при осуществлении закупок жилых помещений для государственных нужд: прибыль от предпринимательской деятельности или причиненный преступлением ущерб?
(Россоха А.А.)
("Российский следователь", 2025, N 7)Напомним кратко и схематично процедуру предоставления жилья детям-сиротам. Жилые помещения приобретаются у поставщиков, определенных по итогам электронного аукциона, проведенного в порядке, установленном Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" <9> (далее - Закон N 44-ФЗ). В соответствии с положениями ст. 22, 24, 33 указанного Закона перед проведением аукциона сотрудниками заказчика устанавливаются требования к функциональным, техническим, качественным и иным характеристикам объекта закупки (техническое задание). Ими же устанавливается начальная (максимальная) цена контракта (НМЦК), т.е. начальная цена аукциона на понижение - предельная сумма, которую заказчик готов заплатить за товар. НМЦК приоритетно устанавливается методом сопоставимых рыночных цен (анализа рынка), т.е. на основании полученной информации о рыночных ценах идентичных или однородных товаров. Эти сведения получаются из различных источников, в том числе из коммерческих предложений - ценовой информации, поступившей по запросу заказчика от потенциальных поставщиков или размещенной в открытых источниках. Победителем аукциона признается тот участник закупки, который в отведенное для проведения этой процедуры время при подаче участниками аукциона предложений о снижении НМЦК предложил наиболее низкую цену контракта. Приобретенные по результатам аукционов квартиры в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" предоставляются этой категории граждан по договорам специализированного найма <10>.
(Россоха А.А.)
("Российский следователь", 2025, N 7)Напомним кратко и схематично процедуру предоставления жилья детям-сиротам. Жилые помещения приобретаются у поставщиков, определенных по итогам электронного аукциона, проведенного в порядке, установленном Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" <9> (далее - Закон N 44-ФЗ). В соответствии с положениями ст. 22, 24, 33 указанного Закона перед проведением аукциона сотрудниками заказчика устанавливаются требования к функциональным, техническим, качественным и иным характеристикам объекта закупки (техническое задание). Ими же устанавливается начальная (максимальная) цена контракта (НМЦК), т.е. начальная цена аукциона на понижение - предельная сумма, которую заказчик готов заплатить за товар. НМЦК приоритетно устанавливается методом сопоставимых рыночных цен (анализа рынка), т.е. на основании полученной информации о рыночных ценах идентичных или однородных товаров. Эти сведения получаются из различных источников, в том числе из коммерческих предложений - ценовой информации, поступившей по запросу заказчика от потенциальных поставщиков или размещенной в открытых источниках. Победителем аукциона признается тот участник закупки, который в отведенное для проведения этой процедуры время при подаче участниками аукциона предложений о снижении НМЦК предложил наиболее низкую цену контракта. Приобретенные по результатам аукционов квартиры в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" предоставляются этой категории граждан по договорам специализированного найма <10>.
Нормативные акты
"Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с обеспечением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.11.2013)Кроме того, в ряде случаев суды направляли частные определения в адрес соответствующих прокуроров в целях организации проверки и принятия необходимых мер (например, по фактам приобретения по муниципальным контрактам и последующего предоставления по договорам социального найма детям-сиротам жилых помещений, не отвечающих установленным требованиям, в том числе по уровню благоустроенности; по факту лишения несовершеннолетнего права пользования закрепленным за ним жилым помещением).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.11.2013)Кроме того, в ряде случаев суды направляли частные определения в адрес соответствующих прокуроров в целях организации проверки и принятия необходимых мер (например, по фактам приобретения по муниципальным контрактам и последующего предоставления по договорам социального найма детям-сиротам жилых помещений, не отвечающих установленным требованиям, в том числе по уровню благоустроенности; по факту лишения несовершеннолетнего права пользования закрепленным за ним жилым помещением).
Справочная информация: "Правовой календарь на IV квартал 2024 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)- проходящим военную службу по контракту, - оклад по воинскому званию, оклад по воинской должности и надбавка за выслугу лет;
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)- проходящим военную службу по контракту, - оклад по воинскому званию, оклад по воинской должности и надбавка за выслугу лет;
"Цена гражданско-правового договора: монография"
(Томтосов А.А.)
("Юстицинформ", 2023)По результатам внеплановой камеральной проверки окружной администрации города Якутска выдано представление, которым установлено, что в 2020 г. заключены муниципальные контракты с завышением стоимости за жилые помещения на сумму 1 251 750,50 руб. Окружной администрации города Якутска в целях устранения установленных нарушений предложено предоставить 9 квартир, приобретенных в 2018 году, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, путем перераспределения данных жилых помещений; возвратить в доход государственного бюджета Республики Саха (Якутия) сумму переплаты в размере 70 463 955,82 руб.; принять к сотрудникам меры дисциплинарного взыскания. Представление было обжаловано администрацией.
(Томтосов А.А.)
("Юстицинформ", 2023)По результатам внеплановой камеральной проверки окружной администрации города Якутска выдано представление, которым установлено, что в 2020 г. заключены муниципальные контракты с завышением стоимости за жилые помещения на сумму 1 251 750,50 руб. Окружной администрации города Якутска в целях устранения установленных нарушений предложено предоставить 9 квартир, приобретенных в 2018 году, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, путем перераспределения данных жилых помещений; возвратить в доход государственного бюджета Республики Саха (Якутия) сумму переплаты в размере 70 463 955,82 руб.; принять к сотрудникам меры дисциплинарного взыскания. Представление было обжаловано администрацией.
Статья: Перспективы развития законодательства о дополнительных мерах социальной поддержки детей-сирот (анализ ситуации в Республике Карелия)
(Пальцева Е.С.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 1)В Республике Карелия реализация социальных гарантий детей-сирот осуществляется достаточно медленными темпами. И связано это в первую очередь с тем, что в Республике не реализуется программа строительства жилья для указанной категории граждан. Обеспечение жильем детей-сирот осуществляется органами местного самоуправления за счет приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости в рамках предусмотренных на эти цели бюджетных ассигнований. Жилые помещения приобретаются по правилам Федерального закона от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Федеральный закон N 44).
(Пальцева Е.С.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 1)В Республике Карелия реализация социальных гарантий детей-сирот осуществляется достаточно медленными темпами. И связано это в первую очередь с тем, что в Республике не реализуется программа строительства жилья для указанной категории граждан. Обеспечение жильем детей-сирот осуществляется органами местного самоуправления за счет приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости в рамках предусмотренных на эти цели бюджетных ассигнований. Жилые помещения приобретаются по правилам Федерального закона от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Федеральный закон N 44).
Статья: ВС РФ: неэффективность доказана контрольным органом!
(Суворова Т.)
("Госконтроль: проверки, нарушения, ответственность", 2025, N 3)В ходе проверки установлено, что КУ ЦУЗ в период с 01.01.2022 по 30.08.2023 провело 61 закупку жилых помещений на вторичном рынке в муниципальных районах субъекта РФ. При этом анализ ценовой информации и формирование начальной (максимальной) цены контракта (НМЦК) осуществлялись учреждением с использованием ограниченного круга источников, что привело к необоснованному завышению стоимости приобретаемого жилья.
(Суворова Т.)
("Госконтроль: проверки, нарушения, ответственность", 2025, N 3)В ходе проверки установлено, что КУ ЦУЗ в период с 01.01.2022 по 30.08.2023 провело 61 закупку жилых помещений на вторичном рынке в муниципальных районах субъекта РФ. При этом анализ ценовой информации и формирование начальной (максимальной) цены контракта (НМЦК) осуществлялись учреждением с использованием ограниченного круга источников, что привело к необоснованному завышению стоимости приобретаемого жилья.
Статья: Дети-сироты. Официальная позиция
(Стасишин Н., Фальковская Л.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2024, N 11)В нашей системе мониторинга данных, разработанной совместно с ДОМ.РФ, мы еженедельно видим не только сроки контрактации и кассовое исполнение средств федерального бюджета, но и риски в части своевременного исполнения обязательств по передаче застройщиком каждой конкретной квартиры, приобретенной субъектом Российской Федерации или муниципалитетом для обеспечения жильем детей-сирот.
(Стасишин Н., Фальковская Л.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2024, N 11)В нашей системе мониторинга данных, разработанной совместно с ДОМ.РФ, мы еженедельно видим не только сроки контрактации и кассовое исполнение средств федерального бюджета, но и риски в части своевременного исполнения обязательств по передаче застройщиком каждой конкретной квартиры, приобретенной субъектом Российской Федерации или муниципалитетом для обеспечения жильем детей-сирот.
"Руководство по рассмотрению заявок в соответствии с Законом N 44-ФЗ"
(Гурин О.Ю.)
("НОК", "Печатный Двор", 2024)Пример. Приобреталось жилое помещение в целях обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда.
(Гурин О.Ю.)
("НОК", "Печатный Двор", 2024)Пример. Приобреталось жилое помещение в целях обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда.
Статья: Обзор некоторых актуальных правовых позиций Верховного Суда РФ по делам, связанным с применением Закона N 44-ФЗ
(Кравцов А.)
("Прогосзаказ.рф", 2025, N 6)С акционерным обществом (АО) заключено 12 муниципальных контрактов на приобретение квартир в многоквартирном доме для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
(Кравцов А.)
("Прогосзаказ.рф", 2025, N 6)С акционерным обществом (АО) заключено 12 муниципальных контрактов на приобретение квартир в многоквартирном доме для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.