Договор найма специализированного жилого помещения для детей сирот

Подборка наиболее важных документов по запросу Договор найма специализированного жилого помещения для детей сирот (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Договор найма специализированного жилого помещения для детей сирот

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 103 "Выселение граждан из специализированных жилых помещений" ЖК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Отклоняя требование о расторжении договора найма специализированного жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд в порядке статьи 101, пункта 5 статьи 103 ЖК РФ установил, что ранее задолженность с ответчика по оплате предоставленной квартиры и предоставляемых услуг не взыскивалась, не исследовался вопрос о наличии причин неуплаты и характере отсутствия в жилом помещении, а учитывая трудности предоставления и обеспечения жилыми помещениями лиц с особым социальным статусом, следовало установить, вселился ли ответчик в предоставленное жилое помещение, принимались ли меры по взысканию задолженности, связано ли отсутствие в жилом помещении с уважительными причинами, как то характер работы или иные обстоятельства.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 83 "Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения" ЖК РФ
(В.Н. Трофимов)
Местная администрация обратилась в суд с исковым заявлением о расторжении договора найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. При этом истец сослался на то, что ответчик с момента предоставления квартиры в наем в нее не въехал, в квартире не проживал, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнял. Суд отказал в иске, при этом, разъясняя порядок применения ст. 83 ЖК РФ, отметил, что ранее задолженность с ответчика по оплате предоставленной квартиры и предоставляемых услуг не взыскивалась, с такими требованиями иски к нему не были предъявлены, не исследовался вопрос о наличии причин неуплаты и характера отсутствия в жилом помещении. По мнению суда, учитывая трудности предоставления и обеспечения жилыми помещениями лиц с особым социальным статусом, в рассматриваемом случае следовало установить, вселился ли ответчик в предоставленное жилое помещение, принимались ли меры по взысканию задолженности, было ли связано отсутствие в жилом помещении с уважительными причинами, как то: характер работы или иные обстоятельства.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Договор найма специализированного жилого помещения для детей сирот

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Договоры найма жилого помещения (коммерческий, социальный и специализированный)"
(выпуск 24)
(Бурняшев Д.В.)
("Редакция "Российской газеты", 2018)
С 1 января 2019 г. ст. 101 ЖК РФ будет дополнена ч. 4, предусматривающей исключение из этого правила в отношении договора найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Согласно указанной норме этот договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случае:

Нормативные акты: Договор найма специализированного жилого помещения для детей сирот