Конституционное право на жилище
Подборка наиболее важных документов по запросу Конституционное право на жилище (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 446 "Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам" ГПК РФ"Таким образом, исполнительский иммунитет в отношении жилых помещений предназначен для гарантии гражданину-должнику и членам его семьи уровня обеспеченности жильем, необходимого для нормального существования, не допуская нарушения самого существа конституционного права на жилище и умаления человеческого достоинства, однако он не носит абсолютный характер. Исполнительский иммунитет не предназначен для сохранения за гражданином-должником принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения в любом случае.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 4 "Жилищные отношения. Участники жилищных отношений" ЖК РФ"Содержание конституционного права на жилище, раскрываемое в статье 2 ЖК РФ, включает в том числе обеспечение защиты прав и законных интересов потребителей коммунальных услуг, при этом согласно статье 8 ЖК РФ положения жилищного законодательства имеют специальный характер при уяснении содержания общего регулирования соответствующих видов ресурсоснабжения, само предоставление коммунальных услуг подчинено императивным требованиям жилищного законодательства (пункт 10 части 1 статьи 4 ЖК РФ)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам о банкротстве граждан"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 18.06.2025)Определением суда первой инстанции производство по обособленному спору прекращено на основании пункта 1 части 1 статьи 150 АПК РФ. Как указал суд, вопрос о наличии у жилья признаков роскошности ранее уже был рассмотрен в деле о банкротстве, за гражданином признано право сохранить квартиру за собой. В целях обеспечения правовой определенности относительно законного режима спорного имущества и гарантий конституционного права на жилище вопрос о применении исполнительского иммунитета не может рассматриваться повторно. При этом сам по себе факт предъявления требования в иной форме и рассмотрение такого требования в другой категории обособленного спора не устраняет тождественности правовых вопросов, переданных на рассмотрение суда.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 18.06.2025)Определением суда первой инстанции производство по обособленному спору прекращено на основании пункта 1 части 1 статьи 150 АПК РФ. Как указал суд, вопрос о наличии у жилья признаков роскошности ранее уже был рассмотрен в деле о банкротстве, за гражданином признано право сохранить квартиру за собой. В целях обеспечения правовой определенности относительно законного режима спорного имущества и гарантий конституционного права на жилище вопрос о применении исполнительского иммунитета не может рассматриваться повторно. При этом сам по себе факт предъявления требования в иной форме и рассмотрение такого требования в другой категории обособленного спора не устраняет тождественности правовых вопросов, переданных на рассмотрение суда.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48
"О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан"При наличии у должника нескольких жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется судом, рассматривающим дело о банкротстве, исходя из необходимости как удовлетворения требований кредиторов, так и защиты конституционного права на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, обеспечения указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав.
"О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан"При наличии у должника нескольких жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется судом, рассматривающим дело о банкротстве, исходя из необходимости как удовлетворения требований кредиторов, так и защиты конституционного права на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, обеспечения указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав.
Статья: Практика применения законодательства о банкротстве
("Арбитражный управляющий", 2025, N 3)Реализация в деле о банкротстве единственного пригодного для проживания должника и членов его семьи жилого помещения во всех случаях затрагивает конституционно защищаемое право на жилище и, следовательно, означает наличие разногласий между должником и финансовым управляющим относительно соответствия единственного жилья критериям "роскошного", а также в части соблюдения интересов должника при определении условий приобретения замещающего жилья, в связи с чем вопрос об утверждении положения о продаже единственного жилья должника, отвечающего признакам роскошного жилья, во всех случаях подлежит утверждению арбитражным судом.
("Арбитражный управляющий", 2025, N 3)Реализация в деле о банкротстве единственного пригодного для проживания должника и членов его семьи жилого помещения во всех случаях затрагивает конституционно защищаемое право на жилище и, следовательно, означает наличие разногласий между должником и финансовым управляющим относительно соответствия единственного жилья критериям "роскошного", а также в части соблюдения интересов должника при определении условий приобретения замещающего жилья, в связи с чем вопрос об утверждении положения о продаже единственного жилья должника, отвечающего признакам роскошного жилья, во всех случаях подлежит утверждению арбитражным судом.
Статья: Верховный Суд на защите жилищных прав семьи должника
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2024, N 8)Следует отметить, что Верховный Суд РФ допускает возможность включения в конкурсную массу единственного пригодного для проживания имущества. Исполнительский иммунитет в отношении жилых помещений предназначен для гарантии гражданину-должнику и членам его семьи уровня обеспеченности жильем, необходимого для нормального существования, не допуская нарушения самого существа конституционного права на жилище и умаления человеческого достоинства, однако он не носит абсолютный характер.
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2024, N 8)Следует отметить, что Верховный Суд РФ допускает возможность включения в конкурсную массу единственного пригодного для проживания имущества. Исполнительский иммунитет в отношении жилых помещений предназначен для гарантии гражданину-должнику и членам его семьи уровня обеспеченности жильем, необходимого для нормального существования, не допуская нарушения самого существа конституционного права на жилище и умаления человеческого достоинства, однако он не носит абсолютный характер.
Статья: Особенности механизмов защиты конституционного права на жилище участников долевого строительства
(Геращенко Е.С.)
("Конституционное и муниципальное право", 2024, N 5)"Конституционное и муниципальное право", 2024, N 5
(Геращенко Е.С.)
("Конституционное и муниципальное право", 2024, N 5)"Конституционное и муниципальное право", 2024, N 5
Статья: Пробелы законодательства в области защиты жилищных прав граждан
(Пушкина А.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 1)<8> Мандрыка Е.В., Мандрыка Н.Н. Защита конституционного права на жилище при обращении взыскания на единственное пригодное для проживания жилое помещение должника в контексте правоприменения // Семейное и жилищное право. 2021. N 3. С. 38 - 41 // СПС "КонсультантПлюс".
(Пушкина А.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 1)<8> Мандрыка Е.В., Мандрыка Н.Н. Защита конституционного права на жилище при обращении взыскания на единственное пригодное для проживания жилое помещение должника в контексте правоприменения // Семейное и жилищное право. 2021. N 3. С. 38 - 41 // СПС "КонсультантПлюс".
Статья: Конституционный Суд Российской Федерации: 30 лет на защите прав граждан. На примерах практики
("Официальный сайт КС РФ", 2022)В производстве Муромского городского народного суда Владимирской области находилось гражданское дело по иску акционерного общества "Красный Луч" к А.Н. Кузнецову о признании его утратившим право пользования жилым помещением в связи с тем, что он был осужден к двум годам лишения свободы. На практике одинокие граждане, осуждаемые к лишению свободы, автоматически лишались жилых помещений, нанимателями которых они являлись. Городской суд, рассматривавший это дело по первой инстанции, пришел к выводу о том, что оспариваемые нормы Жилищного кодекса РСФСР, лишающие жилища всех граждан, осужденных к лишению свободы на срок более полугода (часть первая и пункт 8 части второй статьи 60), потенциально нарушают их конституционное право на жилище, и обратился в Конституционный Суд Российской Федерации с запросом о проверке конституционности этих норм. Аналогичные требования поступили в Конституционный Суд от граждан Е.Р. Такновой, Е.А. Оглоблина и А.Н. Ващука, которые в разное время были признаны утратившими право пользования занимаемыми ими жилыми помещениями на основании пункта 8 части второй статьи 60 ЖК РСФСР.
("Официальный сайт КС РФ", 2022)В производстве Муромского городского народного суда Владимирской области находилось гражданское дело по иску акционерного общества "Красный Луч" к А.Н. Кузнецову о признании его утратившим право пользования жилым помещением в связи с тем, что он был осужден к двум годам лишения свободы. На практике одинокие граждане, осуждаемые к лишению свободы, автоматически лишались жилых помещений, нанимателями которых они являлись. Городской суд, рассматривавший это дело по первой инстанции, пришел к выводу о том, что оспариваемые нормы Жилищного кодекса РСФСР, лишающие жилища всех граждан, осужденных к лишению свободы на срок более полугода (часть первая и пункт 8 части второй статьи 60), потенциально нарушают их конституционное право на жилище, и обратился в Конституционный Суд Российской Федерации с запросом о проверке конституционности этих норм. Аналогичные требования поступили в Конституционный Суд от граждан Е.Р. Такновой, Е.А. Оглоблина и А.Н. Ващука, которые в разное время были признаны утратившими право пользования занимаемыми ими жилыми помещениями на основании пункта 8 части второй статьи 60 ЖК РСФСР.
Статья: Рассмотрение дел, связанных с банкротством физических лиц
(1-й Арбитражный апелляционный суд)
("Арбитражный управляющий", 2024, N 3)7. При наличии у должника нескольких жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется судом, исходя из необходимости как удовлетворения требований кредиторов, так и защиты конституционного права на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, обеспечения указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав.
(1-й Арбитражный апелляционный суд)
("Арбитражный управляющий", 2024, N 3)7. При наличии у должника нескольких жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется судом, исходя из необходимости как удовлетворения требований кредиторов, так и защиты конституционного права на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, обеспечения указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав.
Статья: Концепция универсальной защиты конституционного права граждан на жилище: системный взгляд на проблему через призму банкротства. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 22 августа 2022 года N 305-ЭС22-7163
(Сайфуллин Р.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 12)"Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 12
(Сайфуллин Р.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 12)"Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 12