Кондиционер недвижимость
Подборка наиболее важных документов по запросу Кондиционер недвижимость (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Сложная вещь
(КонсультантПлюс, 2024)2. Сложные вещи в недвижимости
(КонсультантПлюс, 2024)2. Сложные вещи в недвижимости
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 19.09.2023 N 88-29360/2023
Категория: Прочие гражданско-правовые споры.
Требования: О взыскании задолженности на содержание объекта недвижимости.
Обстоятельства: Истцом указано, что на ответчика как собственника апартаментов возложена обязанность по оплате услуг по содержанию имущества, которая им не исполняется.
Решение: Удовлетворено в части.Проанализировав заключение судебной экспертизы в совокупности с другими доказательствами делу по правилам статьи 67 ГПК РФ, и признав проведенную по делу судебно-оценочную экспертизу допустимым доказательством, пришел к выводу, что наличие задолженности ответчика в указанном истцом размере подтверждено частично, и исходя из определенной экспертом с учетом положений ст. 37 ЖК РФ доли Д. в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в здании литера "А3", необходимости замены в здании литер "А3", части системы отопления и кондиционирования (система чиллер-фанкойл), суд апелляционной инстанции изменил решение суда первой инстанции в части определения размера взыскания задолженности, взыскав с ответчика задолженность по оплате за содержание объектов недвижимости NN за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, а также расходы на приобретение и установку чиллера, приходящиеся на апартамент N - <данные изъяты> и на апартамент N - <данные изъяты>
Категория: Прочие гражданско-правовые споры.
Требования: О взыскании задолженности на содержание объекта недвижимости.
Обстоятельства: Истцом указано, что на ответчика как собственника апартаментов возложена обязанность по оплате услуг по содержанию имущества, которая им не исполняется.
Решение: Удовлетворено в части.Проанализировав заключение судебной экспертизы в совокупности с другими доказательствами делу по правилам статьи 67 ГПК РФ, и признав проведенную по делу судебно-оценочную экспертизу допустимым доказательством, пришел к выводу, что наличие задолженности ответчика в указанном истцом размере подтверждено частично, и исходя из определенной экспертом с учетом положений ст. 37 ЖК РФ доли Д. в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в здании литера "А3", необходимости замены в здании литер "А3", части системы отопления и кондиционирования (система чиллер-фанкойл), суд апелляционной инстанции изменил решение суда первой инстанции в части определения размера взыскания задолженности, взыскав с ответчика задолженность по оплате за содержание объектов недвижимости NN за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, а также расходы на приобретение и установку чиллера, приходящиеся на апартамент N - <данные изъяты> и на апартамент N - <данные изъяты>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Особенности правового регулирования размещения блоков кондиционеров на фасадах жилых зданий
(Чистов А.П.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)Таким образом, проведя краткий анализ законодательства, регулирующего порядок размещения кондиционеров на фасаде объектов недвижимости, автор настоящей статьи считает, что вправе перейти к теоретическому рассмотрению указанного вопроса.
(Чистов А.П.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)Таким образом, проведя краткий анализ законодательства, регулирующего порядок размещения кондиционеров на фасаде объектов недвижимости, автор настоящей статьи считает, что вправе перейти к теоретическому рассмотрению указанного вопроса.
Нормативные акты
"Международный стандарт финансовой отчетности (IAS) 40 "Инвестиционная недвижимость"
(введен в действие на территории Российской Федерации Приказом Минфина России от 28.12.2015 N 217н)
(ред. от 04.06.2018)(a) оборудование, такое как лифты и система кондиционирования воздуха, часто составляет неотъемлемую часть здания и, как правило, включается в справедливую стоимость соответствующей инвестиционной недвижимости, а не признается отдельно в качестве основных средств;
(введен в действие на территории Российской Федерации Приказом Минфина России от 28.12.2015 N 217н)
(ред. от 04.06.2018)(a) оборудование, такое как лифты и система кондиционирования воздуха, часто составляет неотъемлемую часть здания и, как правило, включается в справедливую стоимость соответствующей инвестиционной недвижимости, а не признается отдельно в качестве основных средств;
Приказ Росстата от 30.07.2021 N 457
(ред. от 31.07.2023)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за численностью, условиями и оплатой труда работников, потребностью организаций в работниках по профессиональным группам, составом кадров государственной гражданской и муниципальной службы"1. Первичные статистические данные (далее - данные) по форме федерального статистического наблюдения N 1 (рабочая сила) "Сведения о составе затрат организации на рабочую силу" (далее - форма) предоставляют юридические лица (кроме микропредприятий), основной вид деятельности которых относится к добыче полезных ископаемых; обрабатывающим производствам; обеспечению электрической энергией, газом и паром; кондиционированию воздуха; водоснабжению; водоотведению, организации сбора и утилизации отходов; деятельности по ликвидации загрязнений; строительству; торговле оптовой и розничной; ремонту автотранспортных средств и мотоциклов; транспортировке и хранению; деятельности гостиниц и предприятий общественного питания; деятельности в области информации и связи; деятельности финансовой и страховой; деятельности по операциям с недвижимым имуществом; деятельности профессиональной, научной и технической; деятельности административной и сопутствующим дополнительным услугам.
(ред. от 31.07.2023)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за численностью, условиями и оплатой труда работников, потребностью организаций в работниках по профессиональным группам, составом кадров государственной гражданской и муниципальной службы"1. Первичные статистические данные (далее - данные) по форме федерального статистического наблюдения N 1 (рабочая сила) "Сведения о составе затрат организации на рабочую силу" (далее - форма) предоставляют юридические лица (кроме микропредприятий), основной вид деятельности которых относится к добыче полезных ископаемых; обрабатывающим производствам; обеспечению электрической энергией, газом и паром; кондиционированию воздуха; водоснабжению; водоотведению, организации сбора и утилизации отходов; деятельности по ликвидации загрязнений; строительству; торговле оптовой и розничной; ремонту автотранспортных средств и мотоциклов; транспортировке и хранению; деятельности гостиниц и предприятий общественного питания; деятельности в области информации и связи; деятельности финансовой и страховой; деятельности по операциям с недвижимым имуществом; деятельности профессиональной, научной и технической; деятельности административной и сопутствующим дополнительным услугам.