Компенсация за долю в жилом помещении при разделе имущества супругов
Подборка наиболее важных документов по запросу Компенсация за долю в жилом помещении при разделе имущества супругов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Тульского областного суда от 04.10.2023 N 33-2699/2023 (УИД 71RS0028-01-2022-003059-78)
Категория спора: Неосновательное обогащение.
Требования: 1) О взыскании процентов; 2) О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Истец указал, что отсутствуют доказательства того, что уплаченные по договору купли-продажи за квартиру денежные средства принадлежали ответчику, они являлись общими денежными средствами супругов, ранее уплаченными по договору инвестирования, и были перечислены в счет уплаты стоимости квартиры, приобретенной ответчиком по договору купли-продажи квартиры.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.При таких обстоятельствах оставление спорного жилого помещения в распоряжении бывшего супруга вне спора о разделе совместно нажитого имущества могло свидетельствовать о фактически состоявшемся разделе имущества между сторонами, поскольку законом не исключается возможность компенсации приходящейся на одного из супругов доли в недвижимом имуществе в денежной форме или за счет иного имущества, что не оспаривал представитель истца в суде апелляционной инстанции.
Категория спора: Неосновательное обогащение.
Требования: 1) О взыскании процентов; 2) О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Истец указал, что отсутствуют доказательства того, что уплаченные по договору купли-продажи за квартиру денежные средства принадлежали ответчику, они являлись общими денежными средствами супругов, ранее уплаченными по договору инвестирования, и были перечислены в счет уплаты стоимости квартиры, приобретенной ответчиком по договору купли-продажи квартиры.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.При таких обстоятельствах оставление спорного жилого помещения в распоряжении бывшего супруга вне спора о разделе совместно нажитого имущества могло свидетельствовать о фактически состоявшемся разделе имущества между сторонами, поскольку законом не исключается возможность компенсации приходящейся на одного из супругов доли в недвижимом имуществе в денежной форме или за счет иного имущества, что не оспаривал представитель истца в суде апелляционной инстанции.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Вопросы, требующие актуализации и единообразия в сфере имущественных правоотношений супругов
(Горская Е.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 5)Денежная компенсация при разделе имущества супругов
(Горская Е.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 5)Денежная компенсация при разделе имущества супругов
Статья: Влияние судебной практики на развитие правового регулирования прекращения отношений общей собственности
(Ахметьянова З.А., Низамиева О.Н., Опыхтина Е.Г.)
("Вестник гражданского процесса", 2025, N 2)4.1. Долгое время при рассмотрении споров о разделе совместно нажитого имущества супругов или приватизированного членами семьи в совместную собственность жилого помещения суды, установив невозможность раздела объекта в натуре в силу его неделимости, чаще всего ограничивались лишь определением размера долей участников в праве на общее имущество. Вариант решения о передаче неделимой вещи в собственность одному (или нескольким) из участников долевой собственности, имеющему существенный интерес в ее использовании, с выплатой другому сособственнику (другим сособственникам) денежной или иной компенсации, как правило, исключался <15>. Лишь в тех случаях, когда в рамках судебного разбирательства стороны достигали определенного консенсуса относительно порядка раздела неделимых объектов, происходило именно прекращение отношений общей собственности, а не трансформация одного вида общей собственности в другой.
(Ахметьянова З.А., Низамиева О.Н., Опыхтина Е.Г.)
("Вестник гражданского процесса", 2025, N 2)4.1. Долгое время при рассмотрении споров о разделе совместно нажитого имущества супругов или приватизированного членами семьи в совместную собственность жилого помещения суды, установив невозможность раздела объекта в натуре в силу его неделимости, чаще всего ограничивались лишь определением размера долей участников в праве на общее имущество. Вариант решения о передаче неделимой вещи в собственность одному (или нескольким) из участников долевой собственности, имеющему существенный интерес в ее использовании, с выплатой другому сособственнику (другим сособственникам) денежной или иной компенсации, как правило, исключался <15>. Лишь в тех случаях, когда в рамках судебного разбирательства стороны достигали определенного консенсуса относительно порядка раздела неделимых объектов, происходило именно прекращение отношений общей собственности, а не трансформация одного вида общей собственности в другой.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2022)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)4. Вопрос о принудительной выплате денежной компенсации за незначительную долю в праве собственности на жилое помещение разрешается судом исходя из баланса интересов сособственников этого помещения с учетом фактических обстоятельств конкретного дела.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)4. Вопрос о принудительной выплате денежной компенсации за незначительную долю в праве собственности на жилое помещение разрешается судом исходя из баланса интересов сособственников этого помещения с учетом фактических обстоятельств конкретного дела.
"Личные и имущественные правоотношения супругов: учебное пособие"
(отв. ред. О.Н. Низамиева)
("Проспект", 2023)В резолютивной части решения суда указывается на прекращение права общей совместной собственности на имущество, подлежащее разделу, а также на то, какое конкретно имущество передается в собственность каждого из супругов, какова его стоимость, какой размер компенсации за превышение стоимости имущества взыскивается с одного из супругов в пользу другого супруга.
(отв. ред. О.Н. Низамиева)
("Проспект", 2023)В резолютивной части решения суда указывается на прекращение права общей совместной собственности на имущество, подлежащее разделу, а также на то, какое конкретно имущество передается в собственность каждого из супругов, какова его стоимость, какой размер компенсации за превышение стоимости имущества взыскивается с одного из супругов в пользу другого супруга.