Компенсация расходов по ипотеке
Подборка наиболее важных документов по запросу Компенсация расходов по ипотеке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Тематический выпуск: Налог на прибыль: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 7)Во-первых, в норме п. 24.1 ст. 255 НК РФ используется термин "возмещение затрат", что прямо свидетельствует о том, что к расходам на оплату труда относятся не любые суммы, выплаченные работнику при компенсации его расходов по кредитному (ипотечному) договору, а только те, которые были фактически уплачены работником.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 7)Во-первых, в норме п. 24.1 ст. 255 НК РФ используется термин "возмещение затрат", что прямо свидетельствует о том, что к расходам на оплату труда относятся не любые суммы, выплаченные работнику при компенсации его расходов по кредитному (ипотечному) договору, а только те, которые были фактически уплачены работником.
Готовое решение: В каких случаях недвижимость обязательно нужно страховать
(КонсультантПлюс, 2026)закона. В частности, при залоге недвижимости залогодатель должен застраховать предмет ипотеки от рисков утраты и повреждения. При этом страховая сумма не должна быть ниже суммы обязательства, которое обеспечено ипотекой. Однако в договоре можно предусмотреть иные условия страхования. Если залогодатель не исполнит обязанность по страхованию, залогодержатель вправе сделать это сам и потребовать, чтобы залогодатель возместил расходы (п. 2 ст. 31 Закона об ипотеке);
(КонсультантПлюс, 2026)закона. В частности, при залоге недвижимости залогодатель должен застраховать предмет ипотеки от рисков утраты и повреждения. При этом страховая сумма не должна быть ниже суммы обязательства, которое обеспечено ипотекой. Однако в договоре можно предусмотреть иные условия страхования. Если залогодатель не исполнит обязанность по страхованию, залогодержатель вправе сделать это сам и потребовать, чтобы залогодатель возместил расходы (п. 2 ст. 31 Закона об ипотеке);
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Ипотека в спорах о банкротстве
(КонсультантПлюс, 2026)При банкротстве одного из солидарных созаемщиков (заемщика-залогодателя) можно обратить взыскание и реализовать в целом объект ипотеки с возмещением другому созаемщику денежных средств пропорционально его доле, если в закладной нет условий об обеспечении пропорционально долям
(КонсультантПлюс, 2026)При банкротстве одного из солидарных созаемщиков (заемщика-залогодателя) можно обратить взыскание и реализовать в целом объект ипотеки с возмещением другому созаемщику денежных средств пропорционально его доле, если в закладной нет условий об обеспечении пропорционально долям
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.
Вопрос: Может ли учесть в расходах организация, применяющая ЕСХН, компенсацию работнику процентов по ипотечному кредиту при приобретении апартаментов?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: Может ли учесть в расходах организация, применяющая ЕСХН, компенсацию работнику процентов по ипотечному кредиту при приобретении апартаментов?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: Может ли учесть в расходах организация, применяющая ЕСХН, компенсацию работнику процентов по ипотечному кредиту при приобретении апартаментов?
Статья: Спор о признании незаконным отказа в распоряжении средствами материнского капитала (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Как показывает анализ судебной практики, наиболее часто Фонд пенсионного и социального страхования РФ (ранее - Пенсионный фонд РФ) отказывался направлять средства материнского капитала на выплату части стоимости жилья, доли в праве собственности на жилое помещение, на погашение долга по договорам займа, кредитным договорам (включая ипотечные), на возмещение расходов на строительство и реконструкцию жилья (раздел "Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" Обзора судебной практики от 22.06.2016).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Как показывает анализ судебной практики, наиболее часто Фонд пенсионного и социального страхования РФ (ранее - Пенсионный фонд РФ) отказывался направлять средства материнского капитала на выплату части стоимости жилья, доли в праве собственности на жилое помещение, на погашение долга по договорам займа, кредитным договорам (включая ипотечные), на возмещение расходов на строительство и реконструкцию жилья (раздел "Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" Обзора судебной практики от 22.06.2016).
Готовое решение: Как работодателю оформить и учесть для целей налогообложения компенсацию сотруднику процентов по ипотеке
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как работодателю учесть расходы на компенсацию работнику процентов по ипотечному кредиту для налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как работодателю учесть расходы на компенсацию работнику процентов по ипотечному кредиту для налога на прибыль
Готовое решение: Как составить последующий договор об ипотеке
(КонсультантПлюс, 2026)Если залогодатель исполнит обязательство, которое обеспечено предшествующей ипотекой, то с момента, когда запись о ней будет погашена, ипотека по настоящему договору будет обеспечивать требования залогодержателя, вытекающие из договора займа от 02.04.2026 N 4, в полном объеме, в том числе уплату основной суммы долга, процентов по кредиту (займу), неустойки, возмещение убытков, судебных издержек, расходов по обращению взыскания на предмет ипотеки и его реализации.
(КонсультантПлюс, 2026)Если залогодатель исполнит обязательство, которое обеспечено предшествующей ипотекой, то с момента, когда запись о ней будет погашена, ипотека по настоящему договору будет обеспечивать требования залогодержателя, вытекающие из договора займа от 02.04.2026 N 4, в полном объеме, в том числе уплату основной суммы долга, процентов по кредиту (займу), неустойки, возмещение убытков, судебных издержек, расходов по обращению взыскания на предмет ипотеки и его реализации.
Статья: Новости от 22.05.2026
("Главная книга", 2026, N 11)Если работник оформил кредит (заем) в целях рефинансирования ранее оформленной ипотеки, расходы работодателя на возмещение затрат работника по уплате процентов по такому "вторичному" кредиту/займу в составе расходов на оплату труда для целей налогообложения прибыли не учитываются.
("Главная книга", 2026, N 11)Если работник оформил кредит (заем) в целях рефинансирования ранее оформленной ипотеки, расходы работодателя на возмещение затрат работника по уплате процентов по такому "вторичному" кредиту/займу в составе расходов на оплату труда для целей налогообложения прибыли не учитываются.
Готовое решение: Как облагаются НДФЛ заработная плата и иные выплаты работникам
(КонсультантПлюс, 2026)11. Как облагается НДФЛ возмещение работодателем процентов по ипотечному кредиту
(КонсультантПлюс, 2026)11. Как облагается НДФЛ возмещение работодателем процентов по ипотечному кредиту
Вопрос: Может ли учесть в расходах организация, применяющая АУСН, компенсацию работнику процентов по ипотечному кредиту при приобретении апартаментов?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: Может ли учесть в расходах организация, применяющая АУСН, компенсацию работнику процентов по ипотечному кредиту при приобретении апартаментов?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: Может ли учесть в расходах организация, применяющая АУСН, компенсацию работнику процентов по ипотечному кредиту при приобретении апартаментов?