Количество пролонгаций договора аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Количество пролонгаций договора аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Пролонгация договора аренды
(КонсультантПлюс, 2024)Практика по вопросу о возможном количестве автоматических пролонгаций договора аренды неоднозначна:
(КонсультантПлюс, 2024)Практика по вопросу о возможном количестве автоматических пролонгаций договора аренды неоднозначна:
Позиции судов по спорным вопросам. Арбитражный процесс: Обращение взыскания на дебиторскую задолженность при исполнении решения арбитражного суда
(КонсультантПлюс, 2024)...исходя из буквального толкования положений... договоров аренды следует, что срок внесения арендной платы сторонами договора фактически не определен, поскольку положения п. ...договора позволяют сторонам продлевать срок действия договора неограниченное количество раз на одиннадцать месяцев, а положения п. ...договоров аренды позволяют не вносить арендную плату в течение всего срока действия договора аренды.
(КонсультантПлюс, 2024)...исходя из буквального толкования положений... договоров аренды следует, что срок внесения арендной платы сторонами договора фактически не определен, поскольку положения п. ...договора позволяют сторонам продлевать срок действия договора неограниченное количество раз на одиннадцать месяцев, а положения п. ...договоров аренды позволяют не вносить арендную плату в течение всего срока действия договора аренды.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договораЕсли стороны предусмотрят, что договор продлевается на определенный срок, и не укажут количество раз, на которое возможна пролонгация, продление договора будет считаться однократным, после чего он может быть возобновлен на неопределенный срок в порядке п. 2 ст. 621 ГК РФ.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения"...Исходя из буквального толкования условий пункта 2.4 договоров аренды в соответствии с приведенной выше нормой, суды сделали вывод, что сторонами договоров не было предусмотрено условие о ежегодном продлении срока действия договоров на каждые последующие 11 месяцев; условия пункта 2.4, предусматривающие возможность продления договоров на следующие 11 месяцев, не содержат указания на ежегодность такого продления. Если сторонами предусмотрено, что договор аренды продлевается на определенный срок, но не указано количество раз, на которое возможна пролонгация, продление договора будет считаться однократным, после чего он прекратит свое действие либо будет возобновлен на неопределенный срок в порядке пункта 2 статьи 621 ГК РФ.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 91
(ред. от 19.08.2023)
"Об утверждении Правил предоставления субсидий российским производителям самолетов, вертолетов и авиационных двигателей на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях и в государственной корпорации "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)" в 2008 - 2011 годах на техническое перевооружение, а также части затрат на уплату лизинговых платежей за технологическое оборудование, поставляемое российскими лизинговыми компаниями по договорам лизинга, заключенным с 2006 года"<1> Базовый индикатор, рассчитанный в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 20 июля 2016 г. N 702 "О применении базовых индикаторов при расчете параметров субсидирования процентной ставки за счет средств федерального бюджета по кредитам, облигационным займам и (или) договорам лизинга в зависимости от сроков кредитования, а также определении предельного уровня конечной ставки кредитования, при превышении которого субсидирование процентной ставки не осуществляется", применяется при расчете субсидии по договорам финансовой аренды (лизинга), заключенным (пролонгированным) с 1 января 2017 г.
(ред. от 19.08.2023)
"Об утверждении Правил предоставления субсидий российским производителям самолетов, вертолетов и авиационных двигателей на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях и в государственной корпорации "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)" в 2008 - 2011 годах на техническое перевооружение, а также части затрат на уплату лизинговых платежей за технологическое оборудование, поставляемое российскими лизинговыми компаниями по договорам лизинга, заключенным с 2006 года"<1> Базовый индикатор, рассчитанный в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 20 июля 2016 г. N 702 "О применении базовых индикаторов при расчете параметров субсидирования процентной ставки за счет средств федерального бюджета по кредитам, облигационным займам и (или) договорам лизинга в зависимости от сроков кредитования, а также определении предельного уровня конечной ставки кредитования, при превышении которого субсидирование процентной ставки не осуществляется", применяется при расчете субсидии по договорам финансовой аренды (лизинга), заключенным (пролонгированным) с 1 января 2017 г.
Разъяснения ФАС России
"О продлении договора аренды государственного (муниципального) имущества"С учетом вышеизложенного договор аренды государственного или муниципального имущества, продленный на основании части 9 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, может быть продлен по тем же основаниям неограниченное количество раз при условии соблюдения требований, установленных данной частью статьи 17.1 Закона о защите конкуренции.
"О продлении договора аренды государственного (муниципального) имущества"С учетом вышеизложенного договор аренды государственного или муниципального имущества, продленный на основании части 9 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, может быть продлен по тем же основаниям неограниченное количество раз при условии соблюдения требований, установленных данной частью статьи 17.1 Закона о защите конкуренции.