Капитальный ремонт срок давности
Подборка наиболее важных документов по запросу Капитальный ремонт срок давности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 169 "Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Учитывая обязанность собственника спорных помещений в лице полномочного органа нести бремя расходов на капитальный ремонт, суд удовлетворил иск частично с учетом пропуска срока давности по части требований.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Учитывая обязанность собственника спорных помещений в лице полномочного органа нести бремя расходов на капитальный ремонт, суд удовлетворил иск частично с учетом пропуска срока давности по части требований.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 169 "Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию истца неправомерной, он обратился к ответчику с заявлением о перерасчете в связи с истечением срока исковой давности по уплате взносов за капитальный ремонт, однако ответчик отказался произвести перерасчет и списать задолженность.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию истца неправомерной, он обратился к ответчику с заявлением о перерасчете в связи с истечением срока исковой давности по уплате взносов за капитальный ремонт, однако ответчик отказался произвести перерасчет и списать задолженность.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Исчисляется ли срок исковой давности для предъявления требований о возмещении стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества с момента прекращения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования частично, установив, что неотделимые улучшения, произведенные ответчиком до 19.10.2005, являются несогласованными и не подлежат возмещению, а по требованию о взыскании стоимости капитального ремонта (785 802 руб.) истцом пропущен срок исковой давности.
Исчисляется ли срок исковой давности для предъявления требований о возмещении стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества с момента прекращения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования частично, установив, что неотделимые улучшения, произведенные ответчиком до 19.10.2005, являются несогласованными и не подлежат возмещению, а по требованию о взыскании стоимости капитального ремонта (785 802 руб.) истцом пропущен срок исковой давности.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации за апрель 2025 года по вопросам частного права
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Михайлова В.С., Саргсян Т.А., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 6)5. Если полученная вещь более не существует в силу произведенных лицом ее существенных улучшений, например если вследствие капитального ремонта или реконструкции создана по существу новая вещь, то ее возврат в натуре в порядке применения последствий недействительности сделки невозможен.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Михайлова В.С., Саргсян Т.А., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 6)5. Если полученная вещь более не существует в силу произведенных лицом ее существенных улучшений, например если вследствие капитального ремонта или реконструкции создана по существу новая вещь, то ее возврат в натуре в порядке применения последствий недействительности сделки невозможен.
Нормативные акты
Приказ Росстата от 31.07.2024 N 337
(ред. от 30.01.2025, с изм. от 28.07.2025)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за финансовыми вложениями и обязательствами организаций и деятельностью религиозных организаций"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2025)Положением по бухгалтерскому учету "Доходы организации" ПБУ 9/99 установлено, что к доходам относятся выручка от продажи продукции и товаров, поступления, связанные с выполнением работ, оказанием услуг; поступления, связанные с предоставлением за плату во временное пользование (временное владение и пользование) активов организации; поступления, связанные с предоставлением за плату прав, возникающих из патентов на изобретения, промышленные образцы и других видов интеллектуальной собственности; поступления, связанные с участием в уставных капиталах других организаций (включая проценты и иные доходы по ценным бумагам); прибыль, полученная организацией в результате совместной деятельности (по договору простого товарищества); поступления от продажи основных средств и иных активов, отличных от денежных средств (кроме иностранной валюты); проценты, полученные за предоставление в пользование денежных средств организации, а также проценты за использование банком денежных средств, находящихся на счете организации в этом банке; штрафы, пени, неустойки за нарушение условий договоров; активы, полученные безвозмездно, в том числе по договору дарения; поступления в возмещение причиненных организации убытков; прибыль прошлых лет, выявленная в отчетном году; суммы кредиторской и депонентской задолженности, по которым истек срок исковой давности; курсовые разницы; сумма дооценки активов; прочие доходы.
(ред. от 30.01.2025, с изм. от 28.07.2025)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за финансовыми вложениями и обязательствами организаций и деятельностью религиозных организаций"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2025)Положением по бухгалтерскому учету "Доходы организации" ПБУ 9/99 установлено, что к доходам относятся выручка от продажи продукции и товаров, поступления, связанные с выполнением работ, оказанием услуг; поступления, связанные с предоставлением за плату во временное пользование (временное владение и пользование) активов организации; поступления, связанные с предоставлением за плату прав, возникающих из патентов на изобретения, промышленные образцы и других видов интеллектуальной собственности; поступления, связанные с участием в уставных капиталах других организаций (включая проценты и иные доходы по ценным бумагам); прибыль, полученная организацией в результате совместной деятельности (по договору простого товарищества); поступления от продажи основных средств и иных активов, отличных от денежных средств (кроме иностранной валюты); проценты, полученные за предоставление в пользование денежных средств организации, а также проценты за использование банком денежных средств, находящихся на счете организации в этом банке; штрафы, пени, неустойки за нарушение условий договоров; активы, полученные безвозмездно, в том числе по договору дарения; поступления в возмещение причиненных организации убытков; прибыль прошлых лет, выявленная в отчетном году; суммы кредиторской и депонентской задолженности, по которым истек срок исковой давности; курсовые разницы; сумма дооценки активов; прочие доходы.
<Письмо> Минстроя России от 05.08.2015 N 24470-ОД/04
<По вопросу уплаты взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирном доме>По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности, и региональный оператор вправе принудительно взыскивать денежные средства в пределах корректно рассчитанных сумм задолженности собственников помещений в многоквартирных домах по взносам на капитальный ремонт.
<По вопросу уплаты взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирном доме>По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности, и региональный оператор вправе принудительно взыскивать денежные средства в пределах корректно рассчитанных сумм задолженности собственников помещений в многоквартирных домах по взносам на капитальный ремонт.
"Постатейный комментарий к главе 21 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на добавленную стоимость"
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)По мнению истца (фонда капитального ремонта), у ответчика образовалась задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт.
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)По мнению истца (фонда капитального ремонта), у ответчика образовалась задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт.
Статья: Спор о разделе имущества супругов (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- имущество Ответчика, о разделе которого заявлено Истцом, не является совместной собственностью Истца и Ответчика, поскольку в период брака за счет общего имущества Истца и Ответчика не были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.), что подтверждается заключением эксперта о рыночной стоимости квартиры/техническим паспортом БТИ на жилой дом/данными филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" о кадастровой стоимости жилого дома по состоянию на конкретную дату;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- имущество Ответчика, о разделе которого заявлено Истцом, не является совместной собственностью Истца и Ответчика, поскольку в период брака за счет общего имущества Истца и Ответчика не были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.), что подтверждается заключением эксперта о рыночной стоимости квартиры/техническим паспортом БТИ на жилой дом/данными филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" о кадастровой стоимости жилого дома по состоянию на конкретную дату;
"Перемена лиц в обязательстве и ответственность за нарушение обязательства: комментарий к статьям 330 - 333, 380 - 381, 382 - 406.1 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Во-первых, как уже отмечалось, само начало просрочки или допущение ненадлежащего исполнения само по себе часто не дает кредитору права на отказ от договора (инициацию иска о расторжении). Просрочка по общему правилу должна быть существенной, чтобы такое право созрело, а при получении дефектного предоставления кредитор нередко должен сначала предоставить должнику разумный срок на устранение, прежде чем созреет его право на отказ от договора. Например, если в договоре указано на то, что право на отказ возникает только в ответ на просрочку, длящуюся не менее шести месяцев, несколько странно начинать исчислять давность на иск об убытках, вызванных расторжением договора, ранее, чем истекли эти шесть месяцев, так как при всем желании кредитор не мог ранее истечения этого срока отказаться от договора и заявить иск о взыскании таких убытков. Абсурдность ситуации становится еще более очевидной, если срок давности по данному требованию носит сокращенный характер и истекает ранее, чем сама просрочка становится существенной.
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Во-первых, как уже отмечалось, само начало просрочки или допущение ненадлежащего исполнения само по себе часто не дает кредитору права на отказ от договора (инициацию иска о расторжении). Просрочка по общему правилу должна быть существенной, чтобы такое право созрело, а при получении дефектного предоставления кредитор нередко должен сначала предоставить должнику разумный срок на устранение, прежде чем созреет его право на отказ от договора. Например, если в договоре указано на то, что право на отказ возникает только в ответ на просрочку, длящуюся не менее шести месяцев, несколько странно начинать исчислять давность на иск об убытках, вызванных расторжением договора, ранее, чем истекли эти шесть месяцев, так как при всем желании кредитор не мог ранее истечения этого срока отказаться от договора и заявить иск о взыскании таких убытков. Абсурдность ситуации становится еще более очевидной, если срок давности по данному требованию носит сокращенный характер и истекает ранее, чем сама просрочка становится существенной.