Капитальный ремонт обязанность арендатора
Подборка наиболее важных документов по запросу Капитальный ремонт обязанность арендатора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда движимого имущества. Обязательства, не связанные с оплатой пользования имуществом: Арендодатель хочет расторгнуть договор в связи с непроведением Арендатором капитального ремонта движимого имущества
(КонсультантПлюс, 2024)Сторонами заключен договор аренды движимого имущества. Имущество передано Арендатору. По мнению Арендодателя, производство капитального ремонта является обязанностью Арендатора. Арендатор не производит капитальный ремонт имущества.
(КонсультантПлюс, 2024)Сторонами заключен договор аренды движимого имущества. Имущество передано Арендатору. По мнению Арендодателя, производство капитального ремонта является обязанностью Арендатора. Арендатор не производит капитальный ремонт имущества.
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда нежилого помещения. Обязательства, не связанные с оплатой пользования нежилым помещением по договору аренды: Арендатор хочет возместить (зачесть) расходы на капитальный ремонт, который не производит Арендодатель
(КонсультантПлюс, 2024)Арендатором не доказано наличие у Арендодателя обязанности по проведению капитального ремонта: в соответствии с условиями договора проведение капремонта является обязанностью Арендатора
(КонсультантПлюс, 2024)Арендатором не доказано наличие у Арендодателя обязанности по проведению капитального ремонта: в соответствии с условиями договора проведение капремонта является обязанностью Арендатора
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Риски арендатора при заключении договора5.1.2. Риск арендатора при согласовании обязанности арендатора произвести капитальный ремонт арендованного имущества за свой счет
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения17.2. Примеры возложения на арендатора обязанности по проведению капитального ремонта
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 29.12.2001 N 65
"Обзор практики разрешения споров, связанных с прекращением обязательств зачетом встречных однородных требований"Согласно пункту 1 статьи 616 ГК РФ нарушение арендодателем обязанности производить за свой счет капитальный ремонт дает арендатору право произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы. Суд первой инстанции установил стоимость произведенного капитального ремонта, сторонами не оспариваемую.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с прекращением обязательств зачетом встречных однородных требований"Согласно пункту 1 статьи 616 ГК РФ нарушение арендодателем обязанности производить за свой счет капитальный ремонт дает арендатору право произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы. Суд первой инстанции установил стоимость произведенного капитального ремонта, сторонами не оспариваемую.