Капитальные вложения в арендованные помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Капитальные вложения в арендованные помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 31.03.2023 N 02АП-9730/2022 по делу N А28-255/2021
Требование: О взыскании задолженности по договору займа, об обращении взыскания на заложенное имущество.
Решение: Требование удовлетворено в части.Сведения о характере взаиморасчетов между Обществом и Троян Н.В., Обществом и обществом "Вид", на которые имеются указания в назначении платежей, Предпринимателем и Обществом не раскрыты. Выдача истцом небольших займов Обществу в виде платежей Департаменту и своевременный возврат таких займов не подтверждаются. Доказательства наличия встречного предоставления со стороны Общества отсутствуют. В то же время имевшие место быть, по утверждению истца, небольшие займы и капитальные вложения арендаторов и субарендаторов в Помещение в виде его ремонта не привели к надлежащему исполнению ни договора купли-продажи со стороны Общества с учетом незначительной суммы совершенных платежей, ни договора займа от 12.10.2016.
Требование: О взыскании задолженности по договору займа, об обращении взыскания на заложенное имущество.
Решение: Требование удовлетворено в части.Сведения о характере взаиморасчетов между Обществом и Троян Н.В., Обществом и обществом "Вид", на которые имеются указания в назначении платежей, Предпринимателем и Обществом не раскрыты. Выдача истцом небольших займов Обществу в виде платежей Департаменту и своевременный возврат таких займов не подтверждаются. Доказательства наличия встречного предоставления со стороны Общества отсутствуют. В то же время имевшие место быть, по утверждению истца, небольшие займы и капитальные вложения арендаторов и субарендаторов в Помещение в виде его ремонта не привели к надлежащему исполнению ни договора купли-продажи со стороны Общества с учетом незначительной суммы совершенных платежей, ни договора займа от 12.10.2016.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Средства коллективной защиты работников: учет и налогообложение
(Гущина И.Э.)
("Бухгалтерский учет", 2023, N 2)принята к учету система кондиционирования воздуха в качестве капитальных вложений в арендованное помещение (неотделимое улучшение);
(Гущина И.Э.)
("Бухгалтерский учет", 2023, N 2)принята к учету система кондиционирования воздуха в качестве капитальных вложений в арендованное помещение (неотделимое улучшение);
Статья: Переезд в новый офис: что предстоит сделать и как учесть расходы
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2022, N 5)Если арендодатель такие расходы не возмещает, то признать затраты можно как капвложения в арендованное помещение. То есть как амортизируемое имущество <10>.
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2022, N 5)Если арендодатель такие расходы не возмещает, то признать затраты можно как капвложения в арендованное помещение. То есть как амортизируемое имущество <10>.
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"39.3) лицом, которому земельный участок предоставлен в аренду для строительства (создания) объекта недвижимости, в том числе многоквартирного дома, при условии заключения предусмотренного статьей 10.1 Федерального закона от 25 февраля 1999 года N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" дополнительного соглашения о передаче арендодателю части помещений во вновь созданном объекте недвижимости в соответствии с установленным сторонами договора распределением между ними общей площади такого объекта недвижимости, заключены договор участия в долевом строительстве, договор купли-продажи жилых и (или) нежилых помещений и не осуществлена государственная регистрация указанного соглашения;
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"39.3) лицом, которому земельный участок предоставлен в аренду для строительства (создания) объекта недвижимости, в том числе многоквартирного дома, при условии заключения предусмотренного статьей 10.1 Федерального закона от 25 февраля 1999 года N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" дополнительного соглашения о передаче арендодателю части помещений во вновь созданном объекте недвижимости в соответствии с установленным сторонами договора распределением между ними общей площади такого объекта недвижимости, заключены договор участия в долевом строительстве, договор купли-продажи жилых и (или) нежилых помещений и не осуществлена государственная регистрация указанного соглашения;