Как увеличить кадастровую стоимость земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Как увеличить кадастровую стоимость земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 391 "Порядок определения налоговой базы" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В течение налогового периода органом регистрации прав выявлена и исправлена техническая ошибка в сведениях о кадастровой стоимости земельного участка, в результате чего кадастровая стоимость участка увеличилась. Налогоплательщик уплатил земельный налог исходя из ранее установленной в реестре кадастровой стоимости, ссылаясь на несоблюдение органом регистрации порядка внесения исправлений в сведения о кадастровой стоимости участка. Налоговый орган доначислил земельный налог исходя из исправленной стоимости. Суд признал доначисление земельного налога законным, указав, что в случае несогласия налогоплательщика с кадастровой стоимостью земельного участка он вправе заявить самостоятельное требование, направленное на оспаривание кадастровой стоимости, внесенной в ЕГРН, по правилам ГПК РФ, КАС РФ. При этом согласно абз. 5 п. 1 ст. 391 НК РФ (в редакции, действующей с 01.01.2017) изменение кадастровой стоимости земельного участка вследствие исправления ошибок, допущенных при определении его кадастровой стоимости, учитывается при определении налоговой базы по земельному налогу начиная с налогового периода, в котором была применена ошибочно определенная кадастровая стоимость.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В течение налогового периода органом регистрации прав выявлена и исправлена техническая ошибка в сведениях о кадастровой стоимости земельного участка, в результате чего кадастровая стоимость участка увеличилась. Налогоплательщик уплатил земельный налог исходя из ранее установленной в реестре кадастровой стоимости, ссылаясь на несоблюдение органом регистрации порядка внесения исправлений в сведения о кадастровой стоимости участка. Налоговый орган доначислил земельный налог исходя из исправленной стоимости. Суд признал доначисление земельного налога законным, указав, что в случае несогласия налогоплательщика с кадастровой стоимостью земельного участка он вправе заявить самостоятельное требование, направленное на оспаривание кадастровой стоимости, внесенной в ЕГРН, по правилам ГПК РФ, КАС РФ. При этом согласно абз. 5 п. 1 ст. 391 НК РФ (в редакции, действующей с 01.01.2017) изменение кадастровой стоимости земельного участка вследствие исправления ошибок, допущенных при определении его кадастровой стоимости, учитывается при определении налоговой базы по земельному налогу начиная с налогового периода, в котором была применена ошибочно определенная кадастровая стоимость.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 391 "Порядок определения налоговой базы" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Муниципальное образование обратилось в суд с исковым заявлением к обществу - собственнику земельного участка о взыскании неосновательного обогащения в связи с неполной уплатой земельного налога. Суд установил, что обществу принадлежит земельный участок с видом разрешенного использования - эксплуатация и обслуживание складских помещений. В 2020 году администрация муниципального образования установила, что общество использует участок не в соответствии с видами разрешенного использования, указанными в ЕГРН, а для размещения объекта торговли, в связи с чем в ЕГРН были внесены изменения, кадастровая стоимость участка была увеличена. Муниципальное образование полагало, что нецелевое использование земельного участка привело к неосновательному обогащению общества в размере разницы между земельным налогом, исчисленным по старой кадастровой стоимости и фактически уплаченным в бюджет, и земельным налогом, исчисленным по новой кадастровой стоимости, определенной с учетом фактического использования земельного участка. Суд отказал в удовлетворении требований муниципального образования. Суд указал, что общество уплачивало земельный налог исходя из его кадастровой стоимости на 1 января налогового периода, спор с налоговым органом относительно правильности исчисления земельного налога отсутствует.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Муниципальное образование обратилось в суд с исковым заявлением к обществу - собственнику земельного участка о взыскании неосновательного обогащения в связи с неполной уплатой земельного налога. Суд установил, что обществу принадлежит земельный участок с видом разрешенного использования - эксплуатация и обслуживание складских помещений. В 2020 году администрация муниципального образования установила, что общество использует участок не в соответствии с видами разрешенного использования, указанными в ЕГРН, а для размещения объекта торговли, в связи с чем в ЕГРН были внесены изменения, кадастровая стоимость участка была увеличена. Муниципальное образование полагало, что нецелевое использование земельного участка привело к неосновательному обогащению общества в размере разницы между земельным налогом, исчисленным по старой кадастровой стоимости и фактически уплаченным в бюджет, и земельным налогом, исчисленным по новой кадастровой стоимости, определенной с учетом фактического использования земельного участка. Суд отказал в удовлетворении требований муниципального образования. Суд указал, что общество уплачивало земельный налог исходя из его кадастровой стоимости на 1 января налогового периода, спор с налоговым органом относительно правильности исчисления земельного налога отсутствует.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ
(ред. от 19.12.2022)
"О государственной кадастровой оценке"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2023)Статья 22. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости
(ред. от 19.12.2022)
"О государственной кадастровой оценке"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2023)Статья 22. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости